2024年體育場館PPP項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場館PPP項目合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目期限2.合作方2.1合作方名稱2.2合作者資格證明2.3合作方責(zé)任3.項目投資3.1投資總額3.2投資來源3.3投資回報3.4投資風(fēng)險4.項目建設(shè)4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)進(jìn)度4.3建設(shè)質(zhì)量4.4建設(shè)資金5.運營管理5.1運營模式5.2運營團(tuán)隊5.3運營費用5.4運營效益6.產(chǎn)權(quán)與收益分配6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2收益分配6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.4收益調(diào)整7.保障措施7.1政策支持7.2質(zhì)量保證7.3安全保障7.4爭議解決8.項目移交8.1移交標(biāo)準(zhǔn)8.2移交程序8.3移交條件8.4移交責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目位于市，旨在建設(shè)一座集體育競技、健身休閑、商業(yè)服務(wù)于一體的大型體育場館。項目占地畝，總建筑面積萬平方米。項目背景主要包括：響應(yīng)國家政策，推動體育事業(yè)和全民健身運動的開展；提升城市形象，滿足市民休閑娛樂需求；促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會。1.2項目目標(biāo)本項目的主要目標(biāo)為：（1）建設(shè)成為國內(nèi)一流、國際知名的體育場館；（2）提供優(yōu)質(zhì)的體育賽事、健身休閑服務(wù)；（3）打造商業(yè)綜合體，滿足多元化消費需求；（4）實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.3項目范圍本項目包括體育場館主體建筑、配套設(shè)施、室外工程等。具體范圍為：（1）體育場館主體建筑：包括籃球館、排球館、羽毛球館、乒乓球館、健身中心等；（2）配套設(shè)施：包括停車場、辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、餐飲區(qū)、休息區(qū)等；（3）室外工程：包括綠化、照明、排水、消防等。1.4項目期限本項目自合同簽訂之日起，建設(shè)周期為年，運營期限為年。2.合作方2.1合作方名稱本項目合作方為體育場館管理有限公司。2.2合作者資格證明（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）企業(yè)資質(zhì)證書；（3）相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗證明；（4）項目投資能力證明。2.3合作方責(zé)任體育場館管理有限公司對本項目的建設(shè)、運營、維護(hù)等承擔(dān)全部責(zé)任。3.項目投資3.1投資總額本項目總投資額為億元。3.2投資來源本項目投資來源包括：（1）政府投資；（2）企業(yè)自籌；（3）銀行貸款。3.3投資回報本項目投資回報主要包括：（1）場館運營收入；（2）商業(yè)綜合體收入；（3）政府補貼。3.4投資風(fēng)險本項目投資風(fēng)險主要包括：（1）市場風(fēng)險；（2）政策風(fēng)險；（3）建設(shè)風(fēng)險；（4）運營風(fēng)險。4.項目建設(shè)4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2建設(shè)進(jìn)度本項目建設(shè)進(jìn)度如下：（1）前期工作：年；（2）主體工程建設(shè)：年；（3）配套設(shè)施建設(shè)：年；（4）整體完工：年。4.3建設(shè)質(zhì)量本項目建設(shè)質(zhì)量嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。4.4建設(shè)資金本項目建設(shè)資金按照合同約定分期投入。5.運營管理5.1運營模式本項目采用委托運營模式，由體育場館管理有限公司負(fù)責(zé)場館的運營管理。5.2運營團(tuán)隊體育場館管理有限公司組建專業(yè)的運營團(tuán)隊，負(fù)責(zé)場館的日常運營和管理。5.3運營費用本項目運營費用主要包括：（1）人員工資；（2）設(shè)備維護(hù)；（3）場地租賃；（4）市場推廣。5.4運營效益本項目運營效益主要包括：（1）場館收入；（2）商業(yè)綜合體收入；（3）政府補貼。6.產(chǎn)權(quán)與收益分配6.1產(chǎn)權(quán)歸屬本項目建成后，產(chǎn)權(quán)歸市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會所有。6.2收益分配本項目收益分配如下：（1）體育場館管理有限公司獲得項目運營收益的%；（2）政府獲得項目運營收益的%；（3）剩余收益用于項目維護(hù)和升級。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)政府批準(zhǔn)，合作方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)。6.4收益調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如國家政策或市場環(huán)境發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對收益分配比例進(jìn)行調(diào)整。7.保障措施7.1政策支持本項目享受國家及地方相關(guān)優(yōu)惠政策，包括稅收減免、財政補貼等。7.2質(zhì)量保證本項目建設(shè)、運營過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保項目質(zhì)量。7.3安全保障本項目將建立健全安全保障體系，確保場館運營安全。7.4爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.項目移交8.1移交標(biāo)準(zhǔn)本項目移交應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程實體質(zhì)量、功能使用、安全性能等。8.2移交程序項目移交程序如下：（1）項目竣工驗收合格；（2）雙方簽署移交協(xié)議；（3）辦理資產(chǎn)移交手續(xù)；（4）辦理運營交接手續(xù)。8.3移交條件移交條件包括但不限于：（1）項目所有工程已完成并符合合同要求；（2）項目運營管理已按照合同規(guī)定完成；（3）項目相關(guān)文件、資料齊全；（4）項目運營資金已到位。8.4移交責(zé)任移交責(zé)任由體育場館管理有限公司承擔(dān)，確保項目順利移交。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項目商業(yè)秘密；（2）合作方技術(shù)秘密；（3）合同具體條款。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同方書面通知對方；（2）雙方確認(rèn)解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）通知對方合同終止；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理合同項下所有事務(wù)。12.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方造成對方損失。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。14.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序按照合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，具體責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供項目對接、信息溝通等服務(wù)，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）顧問：提供項目咨詢、策劃、設(shè)計等服務(wù)，并確保其建議和方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）監(jiān)理：負(fù)責(zé)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（4）審計：負(fù)責(zé)對項目財務(wù)進(jìn)行審計，確保財務(wù)報告的真實性、合法性和完整性。15.3第三方權(quán)利（1）獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、資金等；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）對甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)；（3）甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求更換第三方。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付，具體費用包括但不限于：（1）中介費；（2）咨詢費；（3）監(jiān)理費；（4）審計費。16.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費用的倍；（2）顧問：不超過咨詢服務(wù)費用的倍；（3）監(jiān)理：不超過監(jiān)理服務(wù)費用的倍；（4）審計：不超過審計服務(wù)費用的倍。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除因不可抗力、政策變化等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，免除其責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費用；（4）第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、目標(biāo)、市場分析、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目立項的重要依據(jù)。2.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：合作協(xié)議是雙方合作的基石。3.項目投資合同要求：明確投資金額、來源、回報、風(fēng)險等內(nèi)容。說明：投資合同是項目資金保障的法律文件。4.項目建設(shè)合同要求：明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量、資金等內(nèi)容。說明：建設(shè)合同是項目建設(shè)的重要保障。5.項目運營管理合同要求：明確運營模式、團(tuán)隊、費用、效益等內(nèi)容。說明：運營管理合同是項目運營的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保障項目商業(yè)秘密的重要文件。7.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。說明：不可抗力事件證明是免責(zé)的重要依據(jù)。8.合同解除通知書要求：明確合同解除的原因、程序等內(nèi)容。說明：合同解除通知書是合同解除的法律文件。9.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付。說明：違約金支付憑證是履行違約責(zé)任的重要證據(jù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按時支付款項；違反保密協(xié)議；未按約定履行項目建設(shè)或運營管理職責(zé)；因自身原因造成項目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在項目竣工后一個月內(nèi)支付工程款。若甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方作為監(jiān)理方，未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介方在提供項目對接服務(wù)時，因自身原因?qū)е滦畔鬟f錯誤，造成甲方損失。中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年體育場館PPP項目合同1本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資總額1.5項目建設(shè)周期2.合作方式2.1PPP模式2.2合作期限2.3合作各方權(quán)利義務(wù)3.項目設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計單位3.3設(shè)計費用及支付方式4.項目建設(shè)4.1施工單位4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工費用及支付方式5.項目運營5.1運營方式5.2運營期限5.3運營費用及支付方式5.4運營收益分配6.項目維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費用及支付方式7.項目安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全生產(chǎn)制度7.3安全事故處理8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收費用及支付方式9.項目移交9.1移交標(biāo)準(zhǔn)9.2移交程序9.3移交費用及支付方式10.項目融資10.1融資方式10.2融資額度10.3融資期限10.4融資利率11.項目風(fēng)險分擔(dān)11.1風(fēng)險識別11.2風(fēng)險評估11.3風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：2024年體育場館PPP項目1.2項目地點：[具體地址]1.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]1.4項目投資總額：[具體金額]1.5項目建設(shè)周期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體時間，如兩年]第二條合作方式2.1PPP模式：采用政府和社會資本合作模式（PPP）2.2合作期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體時間，如三十年]2.3合作各方權(quán)利義務(wù)：[具體權(quán)利義務(wù)描述，如政府方的出資責(zé)任、社會資本方的經(jīng)營管理權(quán)等]第三條項目設(shè)計3.1設(shè)計要求：[具體設(shè)計要求，如建筑風(fēng)格、功能布局等]3.2設(shè)計單位：[具體設(shè)計單位名稱]3.3設(shè)計費用及支付方式：[設(shè)計費用金額及支付時間節(jié)點]第四條項目建設(shè)4.1施工單位：[具體施工單位名稱]4.2施工進(jìn)度：[具體施工進(jìn)度安排，如分階段完成的時間節(jié)點]4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.4施工費用及支付方式：[施工費用金額及支付時間節(jié)點]第五條項目運營5.1運營方式：[具體運營方式，如委托第三方運營、合作經(jīng)營等]5.2運營期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體時間，如十年]5.3運營費用及支付方式：[運營費用金額及支付時間節(jié)點]5.4運營收益分配：[具體收益分配方案，如按比例分配、按實際運營情況分配等]第六條項目維護(hù)6.1維護(hù)范圍：[具體維護(hù)范圍，如設(shè)施設(shè)備、場地環(huán)境等]6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如日常保養(yǎng)、定期檢查等]6.3維護(hù)費用及支付方式：[維護(hù)費用金額及支付時間節(jié)點]第七條項目安全管理7.1安全管理責(zé)任：[具體安全管理責(zé)任，如政府方、社會資本方的安全管理職責(zé)]7.2安全生產(chǎn)制度：[具體安全生產(chǎn)制度，如應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程等]7.3安全事故處理：[具體安全事故處理流程，如事故報告、調(diào)查處理等]第八條項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量、功能設(shè)施等]8.2驗收程序：[具體驗收程序，如驗收申請、驗收時間、驗收人員等]8.3驗收費用及支付方式：[驗收費用金額及支付時間節(jié)點]第九條項目移交9.1移交標(biāo)準(zhǔn)：[具體移交標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、運營記錄等]9.2移交程序：[具體移交程序，如移交申請、移交時間、移交人員等]9.3移交費用及支付方式：[移交費用金額及支付時間節(jié)點]第十條項目融資10.1融資方式：[具體融資方式，如銀行貸款、股權(quán)融資等]10.2融資額度：[具體融資額度]10.3融資期限：[具體融資期限]10.4融資利率：[具體融資利率]第十一條項目風(fēng)險分擔(dān)11.1風(fēng)險識別：[具體風(fēng)險識別，如市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等]11.2風(fēng)險評估：[具體風(fēng)險評估，如風(fēng)險概率、影響程度等]11.3風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制：[具體風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制，如按比例分擔(dān)、按責(zé)任分擔(dān)等]第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：[具體爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]12.3爭議解決程序：[具體爭議解決程序，如申請、受理、審理等]第十三條合同解除13.1合同解除條件：[具體合同解除條件，如違約行為、不可抗力等]13.2合同解除程序：[具體合同解除程序，如通知、確認(rèn)等]13.3合同解除后的處理：[具體合同解除后的處理，如資產(chǎn)清算、責(zé)任追究等]第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：[具體合同生效條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等]14.2合同終止條件：[具體合同終止條件，如合作期滿、合同解除等]14.3合同終止后的處理：[具體合同終止后的處理，如資產(chǎn)移交、合同注銷等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在2024年體育場館PPP項目中，由甲乙雙方認(rèn)可的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計等非直接參與項目建設(shè)和運營的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍a)項目設(shè)計階段的咨詢服務(wù)；b)項目建設(shè)階段的監(jiān)理服務(wù)；c)項目運營階段的咨詢服務(wù)；d)項目融資階段的咨詢服務(wù)；e)項目審計、評估等其他專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：a)第三方提供的服務(wù)若存在重大失誤或故意違反合同約定，導(dǎo)致項目遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用總額的三倍；b)第三方在履行合同過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致項目遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方在履行合同過程中，若因第三方自身原因?qū)е马椖吭馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方在第三方介入時的權(quán)利義務(wù)如下：a)甲乙雙方應(yīng)共同選擇符合條件的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；b)甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求；c)甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行；d)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為獨立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，服從甲乙雙方的管理；c)第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方以外的其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：a)第三方在履行合同過程中，如需與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）進(jìn)行合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；b)第三方在與其他相關(guān)方合作過程中，如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。5.3第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；b)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系為合作與被合作關(guān)系；c)第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確各方的責(zé)任和權(quán)利，避免產(chǎn)生糾紛。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方共同確定第三方介入的事項；b)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；c)第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督；d)第三方在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行驗收。7.第三方介入的變更和解除7.1如因特殊原因需要變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.其他8.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的附加說明條款與本合同具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場需求分析、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等。附件說明：為項目實施提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。2.附件二：PPP項目合同詳細(xì)要求：包括項目概況、合作方式、設(shè)計要求、建設(shè)與運營、維護(hù)、安全、驗收、移交、融資、風(fēng)險分擔(dān)、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。附件說明：為本合同的核心文件，需經(jīng)甲乙雙方簽署。3.附件三：項目設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括建筑風(fēng)格、功能布局、設(shè)備選型等。附件說明：為項目建設(shè)提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等。附件說明：為項目建設(shè)提供指導(dǎo)，需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。5.附件五：運營管理方案詳細(xì)要求：包括運營方式、運營期限、運營費用、運營收益分配等。附件說明：為項目運營提供指導(dǎo)，需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。6.附件六：項目融資方案詳細(xì)要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、融資利率等。附件說明：為項目融資提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。7.附件七：項目風(fēng)險管理方案詳細(xì)要求：包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制等。附件說明：為項目風(fēng)險管理提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。8.附件八：合同爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：為合同爭議解決提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；c)違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。示例說明：a)違約行為：甲方未按時支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，逾期未支付，需向乙方支付違約金。b)違約行為：乙方未按合同約定完成項目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成項目建設(shè)，未按時完成，需向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)違約行為：第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，未按時提供或提供的服務(wù)不符合要求，需向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年體育場館PPP項目合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.項目參與方2.1政府方2.2項目公司2.3合作方2.4金融機(jī)構(gòu)3.項目合同期限3.1項目合作期限3.2項目建設(shè)期限3.3項目運營期限4.項目投資與融資4.1投資方式4.2融資方式4.3投資回報5.項目建設(shè)與實施5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)進(jìn)度5.3建設(shè)質(zhì)量5.4建設(shè)費用6.項目運營與管理6.1運營模式6.2運營管理6.3運營維護(hù)6.4運營效益7.項目風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險分擔(dān)7.3風(fēng)險管理7.4責(zé)任承擔(dān)8.項目變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更責(zé)任9.項目合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與履行12.1合同生效條件12.2合同履行方式12.3合同履行期限13.合同附件13.1附件一：項目投資協(xié)議13.2附件二：項目建設(shè)合同13.3附件三：項目運營合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1簽署主體14.2簽署程序14.3備案手續(xù)第一部分：合同1.項目概述1.1項目背景本項目由政府方發(fā)起，旨在通過PPP模式（PublicPrivatePartnership，政府和社會資本合作模式）建設(shè)、運營體育場館，以滿足社會對體育設(shè)施的需求，提升地區(qū)體育事業(yè)水平。1.2項目目標(biāo)本項目目標(biāo)為建設(shè)一座符合國際標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化體育場館，包括但不限于體育館、游泳館、健身中心等配套設(shè)施，并實現(xiàn)項目的可持續(xù)運營。1.3項目范圍項目范圍包括體育場館的設(shè)計、建設(shè)、融資、運營和維護(hù)等全過程，具體范圍以合同附件一《項目投資協(xié)議》為準(zhǔn)。2.項目參與方2.1政府方政府方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、政策支持，以及項目運營期的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。2.2項目公司項目公司由社會資本方出資設(shè)立，負(fù)責(zé)項目的融資、建設(shè)、運營和維護(hù)。2.3合作方合作方指政府方和項目公司共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)，參與項目的運營管理和決策。2.4金融機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為項目提供融資支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。3.項目合同期限3.1項目合作期限本項目合作期限為30年，自項目公司成立之日起計算。3.2項目建設(shè)期限項目建設(shè)期限為3年，自項目獲得政府方批準(zhǔn)之日起計算。3.3項目運營期限項目運營期限為27年，自項目竣工驗收合格之日起計算。4.項目投資與融資4.1投資方式項目公司采用股權(quán)投資、債權(quán)融資等多種方式進(jìn)行投資。4.2融資方式項目公司將通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集項目建設(shè)資金。4.3投資回報項目公司投資回報主要包括項目運營期間的收入、政府補貼以及項目資產(chǎn)處置收益。5.項目建設(shè)與實施5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照國際體育場館建設(shè)規(guī)范，確保場館的功能性和安全性。5.2建設(shè)進(jìn)度項目建設(shè)進(jìn)度按合同約定分階段實施，確保按期完成。5.3建設(shè)質(zhì)量項目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。5.4建設(shè)費用項目建設(shè)費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等，具體費用以合同附件二《項目建設(shè)合同》為準(zhǔn)。6.項目運營與管理6.1運營模式項目采用“一體化運營”模式，由項目公司負(fù)責(zé)場館的運營和管理。6.2運營管理項目公司設(shè)立專門的管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)場館的日常運營、維護(hù)和服務(wù)。6.3運營維護(hù)項目公司負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場館設(shè)施的正常運行。6.4運營效益項目運營效益包括場館的門票收入、租賃收入、廣告收入等，具體效益以合同附件三《項目運營合同》為準(zhǔn)。8.項目風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別項目可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險分擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險的性質(zhì)和影響，合理分擔(dān)風(fēng)險責(zé)任，具體風(fēng)險分擔(dān)方式在合同附件中明確。8.3風(fēng)險管理雙方應(yīng)建立風(fēng)險管理體系，制定風(fēng)險應(yīng)對措施，確保項目順利進(jìn)行。8.4責(zé)任承擔(dān)在風(fēng)險發(fā)生時，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。9.項目變更與調(diào)整9.1變更程序任何項目變更均需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。9.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資規(guī)模、運營模式等。9.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致的額外費用和工期延長，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.項目合同終止與解除10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、項目完成、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.3合同終止與解除程序合同終止或解除應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公正、公平、公開。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可為國家認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、質(zhì)量不符合要求等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。13.合同生效與履行13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。14.合同簽署與備案14.1簽署主體合同由政府方代表和項目公司代表簽署。14.2簽署程序雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.3備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除政府方、項目公司、合作方和金融機(jī)構(gòu)以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助項目順利進(jìn)行，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選擇或根據(jù)項目需要單獨選擇。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。16.3第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方中的任一方或雙方共同簽訂服務(wù)合同。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體計算方法在合同中明確。18.3超額賠償若第三方責(zé)任損失超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1政府方與第三方關(guān)系政府方對第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保第三方履行合同義務(wù)，并對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2項目公司與第三方關(guān)系項目公司與第三方簽訂服務(wù)合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與項目實施相關(guān)事宜。19.3合作方與第三方關(guān)系合作方對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合項目要求。19.4金融機(jī)構(gòu)與第三方關(guān)系金融機(jī)構(gòu)對第