2024年臨時(shí)租賃轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時(shí)租賃轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃物具體描述2.2租賃物所在地址2.3租賃用途說明3.租賃期限及轉(zhuǎn)租期限3.1原租賃期限3.2轉(zhuǎn)租期限3.3合同生效日期4.租金及支付方式4.1原租金金額4.2轉(zhuǎn)租租金金額4.3支付時(shí)間及方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額及收取方式5.2押金退還條件及流程6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租條件及限制7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)租限制8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序12.3合同附件的效力13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同副本效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系電話：________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：________________轉(zhuǎn)租方法定代表人：________________轉(zhuǎn)租方地址：________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：________________第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃物具體描述租賃物為位于________________的________________，建筑面積為________________平方米。2.2租賃物所在地址租賃物地址：________________2.3租賃用途說明租賃物僅用于________________用途。第三條租賃期限及轉(zhuǎn)租期限3.1原租賃期限原租賃期限自________________起至________________止。3.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自________________起至________________止。3.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條租金及支付方式4.1原租金金額原租金為每月________________元。4.2轉(zhuǎn)租租金金額轉(zhuǎn)租租金為每月________________元。4.3支付時(shí)間及方式租金每月________________日前支付，支付方式為________________。4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付________________的違約金。第五條押金及退還5.1押金金額及收取方式押金為________________元，于合同簽訂時(shí)一次性收取。5.2押金退還條件及流程租賃期滿后，如租賃物無損壞、租金及水電費(fèi)結(jié)清，押金全額無息退還。第六條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的維護(hù)責(zé)任由________________方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)因租賃物自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由________________方承擔(dān)。6.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用租賃物保養(yǎng)責(zé)任由________________方承擔(dān)，保養(yǎng)費(fèi)用由________________方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條件及限制7.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租方需提前________________天向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租審批流程（1）轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）轉(zhuǎn)租方法定代表人身份證明；（3）轉(zhuǎn)租合同；（4）租賃物現(xiàn)狀照片。7.3轉(zhuǎn)租限制轉(zhuǎn)租方不得改變租賃物的用途，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。第八部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。（3）租賃物被依法查封、扣押或沒收，導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。8.2合同終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保租賃物的安全和完好，并按照約定退還押金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全額賠償；（2）因違約造成的中斷經(jīng)營(yíng)損失，由違約方按每日________________元計(jì)算賠償；（3）因違約造成的精神損害賠償，由違約方按________________元計(jì)算賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書；（2）人民法院受理案件；（3）人民法院進(jìn)行審理；（4）人民法院作出判決或裁定。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知方式及送達(dá)（1）書面通知；（2）送達(dá)至雙方指定的地址或電子郵箱。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及修改12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。13.3合同副本效力合同副本具有與正本同等的法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單14.1附件清單（1）租賃物現(xiàn)狀照片；（2）租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄；（3）租金支付憑證。14.2補(bǔ)充協(xié)議清單無。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介方提供居間服務(wù)；（2）擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）評(píng)估方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（4）監(jiān)管方提供監(jiān)督管理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方時(shí)，需事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。16.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行相應(yīng)服務(wù)的能力和條件。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知。（2）如合同未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）維護(hù)合同的履行。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)乙方承擔(dān)合同責(zé)任。（2）第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)甲方承擔(dān)合同責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）甲乙雙方書面同意。20.2終止程序（1）第三方退出前，應(yīng)完成其提供的服務(wù)，并書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）驗(yàn)收不合格的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供或賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀，每張照片需標(biāo)注拍攝日期和拍攝位置。2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租賃物的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息，每項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作完成后需簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等，確保支付記錄真實(shí)有效。4.轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需清晰顯示營(yíng)業(yè)執(zhí)照的全部?jī)?nèi)容，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍等。5.轉(zhuǎn)租方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：身份證明需包括身份證正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。6.轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租方責(zé)任等條款，雙方簽字（或蓋章）后生效。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等，并由相關(guān)部門出具。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等條款，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付，按每日________________元計(jì)算滯納金。示例說明：若租金應(yīng)于每月5日前支付，實(shí)際支付日期為每月8日，則需支付滯納金。2.租賃物損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說明：承租方在使用過程中，將租賃物損壞，經(jīng)評(píng)估需修復(fù)，則承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃物用途變更違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自變更租賃物用途，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.逾期退還押金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年臨時(shí)租賃轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3維修保養(yǎng)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租前提條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)租通知義務(wù)8.房屋維修及保險(xiǎn)8.1維修責(zé)任劃分8.2保險(xiǎn)條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方全稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方全稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金總額的____%向出租方支付滯納金5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃期滿前一個(gè)月通知出租方5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：僅限于約定的房屋用途6.2禁止事項(xiàng)：1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途2.不得擅自安裝、拆卸房屋設(shè)施設(shè)備3.不得擅自占用、損壞房屋公共設(shè)施4.不得從事違法活動(dòng)6.3維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租前提條件：取得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租程序：1.承租方應(yīng)向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)2.出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)3.轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并報(bào)出租方備案7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.4轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____個(gè)工作日向出租方書面通知轉(zhuǎn)租事宜8.房屋維修及保險(xiǎn)8.1維修責(zé)任劃分1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由出租方負(fù)責(zé)2.房屋非承重部分的維修及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由承租方負(fù)責(zé)3.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.2保險(xiǎn)條款1.出租方應(yīng)購(gòu)買房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人2.承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全3.保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形1.逾期支付租金2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途3.擅自安裝、拆卸房屋設(shè)施設(shè)備4.擅自占用、損壞房屋公共設(shè)施5.從事違法活動(dòng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.逾期支付租金的，每逾期一日按租金總額的____%支付滯納金2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失3.擅自安裝、拆卸房屋設(shè)施設(shè)備的，需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失4.擅自占用、損壞房屋公共設(shè)施的，需賠償出租方損失5.從事違法活動(dòng)的，依法承擔(dān)法律責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除情形1.租賃期滿2.出租方或承租方提出解除合同3.出租方或承租方違約4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同解除協(xié)議3.依法解除合同11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)2.人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.支付押金12.2合同終止條件1.租賃期滿2.合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)公司等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如遇特殊情況，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定，具體金額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方在合同中約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，獨(dú)立、公正、及時(shí)地提供服務(wù)。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按補(bǔ)充協(xié)議約定分擔(dān)。5.2如第三方服務(wù)費(fèi)用超出補(bǔ)充協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可按照本合同約定的合同解除條件解除合同。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。11.2第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策，甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立行使自己的權(quán)利和義務(wù)。11.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：用于明確房屋的具體情況，作為租賃合同的附件。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，作為租賃合同的附件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：用于明確第三方服務(wù)的條款，作為租賃合同的附件。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等信息。說明：作為保證金繳納的憑證，作為租賃合同的附件。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：用于記錄合同變更的情況，作為租賃合同的附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，作為租賃合同的附件。7.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：用于記錄房屋維修情況，作為租賃合同的附件。8.房屋租賃發(fā)票要求：注明租金金額、支付時(shí)間、發(fā)票號(hào)碼等信息。說明：作為租金支付憑證，作為租賃合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日按租金總額的____%支付滯納金。示例：如租金為1000元，逾期一天，需支付20元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，需賠償損失。3.擅自安裝、拆卸房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：擅自拆卸房屋空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，需賠償損失。4.擅自占用、損壞房屋公共設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：需賠償出租方損失。示例：損壞公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等，需賠償損失。5.從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：依法承擔(dān)法律責(zé)任。示例：在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如制造等，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。示例：第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，需按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年臨時(shí)租賃轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3指定聯(lián)系人信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限及轉(zhuǎn)租期限3.1原租賃期限3.2轉(zhuǎn)租期限3.3房產(chǎn)使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3重大維修事項(xiàng)處理7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.房產(chǎn)使用限制及禁止事項(xiàng)8.1房產(chǎn)使用限制8.2房產(chǎn)禁止事項(xiàng)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3指定聯(lián)系人信息1.3.1指定聯(lián)系人姓名：____________________1.3.2聯(lián)系人職務(wù)：____________________1.3.3聯(lián)系人聯(lián)系電話：____________________2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限及轉(zhuǎn)租期限3.1原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3房產(chǎn)使用限制：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：____________________4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：合同終止且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方需提供有效身份證明及合同終止證明，甲方收到相關(guān)文件后進(jìn)行退還。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)。6.3重大維修事項(xiàng)處理：____________________8.房產(chǎn)使用限制及禁止事項(xiàng)8.1房產(chǎn)使用限制：乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋原有設(shè)施。8.2房產(chǎn)禁止事項(xiàng)：8.2.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆物品或危險(xiǎn)品。8.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法行為。8.2.3不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.2.4不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)大型寵物，不得在公共區(qū)域堆放雜物。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租的，有權(quán)解除合同。9.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3乙方未按時(shí)支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2甲方或乙方提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3合同解除及終止流程：9.3.1一方提出解除或終止合同，需書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就合同解除或終止事宜達(dá)成一致。9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償：10.3.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額____%的違約金。10.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更方式：13.2.1雙方應(yīng)書面形式協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.3合同變更生效日期：13.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單：14.1.1本合同附件清單中所列附件均為本合同的有效組成部分。14.2合同簽訂日期：14.2.1本合同于____年____月____日簽訂。14.3合同份數(shù)及保管：14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的介紹、評(píng)估、法律咨詢、合同簽訂、房屋交付、維修監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可以協(xié)商決定是否引入第三方介入。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，確保介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.1.3如第三方未在介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額，則其賠償責(zé)任不超過甲乙雙方因第三方介入造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：