2024門市承包合同

?合同編號：__________一、門市基本情況1.1甲方擁有的門市位于____________________（詳細(xì)地址），門市面積為____平方米。1.2門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________。四、經(jīng)營范圍及要求4.1乙方在承包期間，應(yīng)按甲方要求合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和違禁品。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益和公共利益。4.3乙方應(yīng)保持門市內(nèi)部整潔衛(wèi)生，不得擅自改變門市結(jié)構(gòu)和外觀。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證門市的合法使用權(quán)；（2）提供門市經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（4）對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；（5）按約定向乙方支付承包費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)；（3）維護(hù)門市整潔衛(wèi)生，保護(hù)門市設(shè)施設(shè)備；（4）按約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；（5）接受甲方的監(jiān)督和管理。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決辦法：在合同簽訂前，核實(shí)雙方的法人資格、身份證件等相關(guān)信息。2.合同內(nèi)容的完整性：合同中應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。解決辦法：仔細(xì)審閱合同條款，確保所有重要事項(xiàng)均已涵蓋，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.合同的有效性：合同的簽訂應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。4.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保合同條款得到有效執(zhí)行。5.合同的變更和解除：合同簽訂后，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：書面協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭議的解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有門市并將其承包給乙方經(jīng)營的當(dāng)事人。2.乙方：指承包門市并進(jìn)行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包門市經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.承包期限：指乙方承包門市經(jīng)營權(quán)的期限。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。7.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人財產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。8.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。應(yīng)用場合：1.甲方擁有門市并希望將其承包給乙方經(jīng)營時。2.乙方希望承包甲方擁有的門市進(jìn)行經(jīng)營時。補(bǔ)充條款：1.門市裝修：雙方可約定承包期內(nèi)乙方對門市進(jìn)行裝修的費(fèi)用、期限及標(biāo)準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)租事項(xiàng)：雙方可約定乙方在承包期內(nèi)是否可以轉(zhuǎn)租門市給第三方。3.保險責(zé)任：雙方可約定乙方是否需要為門市及經(jīng)營內(nèi)容購買保險，以及保險費(fèi)用的承擔(dān)方。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方可約定乙方在經(jīng)營過程中是否可以使用甲方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，以及相關(guān)使用費(fèi)用。5.營業(yè)許可：雙方可約定乙方在承包期內(nèi)辦理相關(guān)營業(yè)許可證的事宜，以及費(fèi)用承擔(dān)。