2024場(chǎng)館租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有場(chǎng)館設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方場(chǎng)館設(shè)施，并按照約定支付租金，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條場(chǎng)館描述甲方出租的場(chǎng)館設(shè)施位于__________________，場(chǎng)館面積為_(kāi)_______平方米。場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施包括：____________________________________________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_______個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)館，并將場(chǎng)館設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證場(chǎng)館設(shè)施符合租賃用途，確保乙方正常使用。2.甲方應(yīng)確保場(chǎng)館內(nèi)的安全設(shè)施完善，如有安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)館設(shè)施。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備。3.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)館內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之五。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保填寫(xiě)的合同信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括甲方和乙方的基本信息、場(chǎng)館描述、租賃期限、租金支付方式等。解決辦法：仔細(xì)核對(duì)填寫(xiě)的內(nèi)容，如有疑問(wèn)，及時(shí)與對(duì)方溝通確認(rèn)。可以先草擬一份合同，雙方確認(rèn)無(wú)誤后再正式簽訂。2.注意事項(xiàng)：注意租金支付時(shí)間和金額，避免逾期支付或支付不足。解決辦法：設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付租金。如有特殊情況導(dǎo)致逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并盡快補(bǔ)交租金及滯納金。3.注意事項(xiàng)：合理使用場(chǎng)館設(shè)施，避免因損壞或違法活動(dòng)導(dǎo)致的違約責(zé)任。解決辦法：了解并遵守場(chǎng)館內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，妥善使用場(chǎng)館設(shè)施，確保安全。4.注意事項(xiàng)：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)解決，避免影響合同繼續(xù)履行。解決辦法：雙方友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)館設(shè)施并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)館設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)館設(shè)施的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)館設(shè)施租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金，通常為本金每日千分之五。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及最高人民法院的司法解釋等。在本合同中，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《合同法》、《民法典》、《擔(dān)保法》等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)場(chǎng)館（如體育場(chǎng)館、展覽館、會(huì)議中心、文化場(chǎng)館等）的租賃合同簽訂。2.適用于個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等租賃方與場(chǎng)館所有權(quán)方之間的租賃關(guān)系。3.適用于租賃期限內(nèi)的場(chǎng)館使用、管理、維護(hù)、維修等事項(xiàng)的約定。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)館使用范圍：明確乙方在使用場(chǎng)館時(shí)不得超出約定的范圍，不得改變場(chǎng)館用途。2.場(chǎng)內(nèi)安全管理：雙方應(yīng)共同遵守場(chǎng)內(nèi)安全管理制度，確保使用安全，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由違約方承擔(dān)。3.維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.保險(xiǎn)事宜：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障在使用場(chǎng)館期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或終止合同。附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息。2.