2024房屋租賃安全生產(chǎn)責(zé)任合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條安全生產(chǎn)責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求，不得將不具備安全生產(chǎn)條件的房屋出租給乙方。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)按期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保房屋使用安全。4.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照下列規(guī)定承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因房屋自然老化、損耗等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后__小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的__%。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中填寫的個人信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可在本合同簽訂前，互相提供身份證等相關(guān)證件，進(jìn)行核對。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保合同中租賃期限的準(zhǔn)確性，避免因期限不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，如“租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?！?.租金及支付方式：雙方應(yīng)核對租金金額及支付方式，確保租金支付的順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確填寫租金金額及支付方式，如“租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。”4.安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)了解并遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保房屋使用安全。解決辦法：在合同中明確填寫安全生產(chǎn)責(zé)任，如“甲方應(yīng)確保房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求，不得將不具備安全生產(chǎn)條件的房屋出租給乙方?！?.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任及維修申請響應(yīng)時間，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。解決辦法：在合同中明確填寫維修責(zé)任及響應(yīng)時間，如“甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后__小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修?！?.合同變更和解除：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)合同的變更或解除。解決辦法：在合同中明確填寫合同變更和解除的規(guī)定，如“雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)?！?.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任及違約金的計算方式，避免因違約導(dǎo)致的損失。解決辦法：在合同中明確填寫違約責(zé)任及違約金的計算方式，如“任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的__%?！狈擅~及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.安全生產(chǎn)：指在房屋租賃和使用過程中，遵循國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保人身和財產(chǎn)安全。6.維修責(zé)任：指因房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或故障，需要進(jìn)行維修時，雙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任和費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住使用。2.房屋租賃雙方需要明確安全生產(chǎn)責(zé)任及維修責(zé)任。3.租賃雙方希望確保租金支付、租賃期限及違約責(zé)任等事項的清晰界定。4.租賃合同需要包含詳細(xì)的個人信息、聯(lián)系方式及地址等。5.租賃雙方希望通過合同約定解決可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。補充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修響應(yīng)時間：具體規(guī)定出租方在接到維修申請后的響應(yīng)時間限制。3.保險責(zé)任：明確租賃雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，包括房屋及人身保險等。4.變更地址：當(dāng)租賃期間，乙方如需變更地址，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前解約：雙方同意的提前解約條件、程序及違約金等。6.隱私保護(hù)：約定雙方在合同執(zhí)行過程中對個人信息和隱私的保護(hù)措施。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料：記錄房屋在租賃前的實際狀況。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.房屋結(jié)構(gòu)平面圖：清晰展