2024年度個(gè)人承包商場(chǎng)物業(yè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人承包商場(chǎng)物業(yè)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3商場(chǎng)名稱及地址第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：承包內(nèi)容3.1乙方承包的商場(chǎng)物業(yè)范圍3.2乙方承包的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式4.2承包費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)商場(chǎng)的管理與維護(hù)5.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施和設(shè)備的合理使用及維護(hù)第六條：甲方權(quán)利與責(zé)任6.1甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與檢查6.2甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)的改進(jìn)建議6.3甲方對(duì)乙方違約行為的處理第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式9.2訴訟管轄法院第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的續(xù)簽條件第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)11.2保密信息的范圍第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條：附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××。甲方是一家依法成立并有效經(jīng)營(yíng)的商業(yè)管理有限公司，具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，經(jīng)營(yíng)地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：××××××××××××××××。乙方為具有獨(dú)立民事責(zé)任能力的個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。1.3商場(chǎng)名稱及地址商場(chǎng)名稱為：×××商場(chǎng)，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。商場(chǎng)為甲方所有，乙方承包經(jīng)營(yíng)的物業(yè)。第二條：合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為：2024年12月31日。第三條：承包內(nèi)容3.1乙方承包的商場(chǎng)物業(yè)范圍乙方承包的商場(chǎng)物業(yè)范圍包括：商場(chǎng)內(nèi)所有商戶的物業(yè)管理服務(wù)、商場(chǎng)公共區(qū)域的管理與維護(hù)、商場(chǎng)的安保服務(wù)、商場(chǎng)的清潔服務(wù)等。3.2乙方承包的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方承包的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：商戶租賃管理、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、秩序維護(hù)管理、物業(yè)綜合服務(wù)等。第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式乙方按照商場(chǎng)物業(yè)的建筑面積、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用計(jì)算方式為：建筑面積×單價(jià)。4.2承包費(fèi)用的支付方式及時(shí)間乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付承包費(fèi)用。支付時(shí)間為：每月的5日前支付上一個(gè)月的承包費(fèi)用。第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供合格的物業(yè)服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括：服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)效果等。5.2乙方對(duì)商場(chǎng)的管理與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常管理與維護(hù)工作，確保商場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序等各項(xiàng)管理工作達(dá)到甲方要求。5.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施和設(shè)備的合理使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條：甲方權(quán)利與責(zé)任6.1甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照合同約定提供合格的物業(yè)服務(wù)。6.2甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)的改進(jìn)建議甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并采納甲方的合理建議。6.3甲方對(duì)乙方違約行為的處理如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于：要求乙方支付違約金、解除合同等。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失、恢復(fù)原狀等。8.2甲方違約的責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失、恢復(fù)原狀等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：××省××市××區(qū)人民法院。第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止本合同自然終止日期為：2024年12月31日。10.3合同的續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同自然終止前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同，并約定新的合同期限、承包內(nèi)容、承包費(fèi)用等。第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍保密信息范圍包括：合同條款、商業(yè)秘密、客戶信息等。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)事件的影響，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限、調(diào)整承包費(fèi)用等。第十三條：附則13.1合同附件本合同附件包括：商場(chǎng)物業(yè)范圍明細(xì)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、承包費(fèi)用計(jì)算方式等。13.2合同修改和補(bǔ)充如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過(guò)程中的其他個(gè)體或組織。第三方包括但不限于：中介方、供應(yīng)商、承包商、顧客、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括：參與商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)提供的相關(guān)個(gè)體或組織，以及與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的其他個(gè)體或組織。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方介入包括但不限于：提供服務(wù)、供應(yīng)貨物、參與項(xiàng)目管理、進(jìn)行監(jiān)督與檢查等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：經(jīng)甲方和乙方同意、有明確的介入?yún)f(xié)議、符合相關(guān)法律法規(guī)等。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的責(zé)任。如第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體方式和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行約定。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得要求超過(guò)約定責(zé)任限額的賠償。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為建設(shè)合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)或貨物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為建設(shè)合作或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或貨物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方介入的管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方的工作質(zhì)量、安全和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合合同要求。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)第三方進(jìn)行違約處理，包括但不限于：要求第三方支付違約金、解除合同等。6.2第三方違約的賠償?shù)谌饺缫蜻`約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。第七條：第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)的處理如第三方侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)的賠償?shù)谌饺缫蚯謾?quán)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。第八條：第三方退出及替代8.1第三方退出的條件第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商解決退出事宜。8.2第三方替代的條件如第三方退出，甲方和乙方有權(quán)選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同。替代方應(yīng)符合合同約定的條件。第九條：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議如第三方介入需要修改或補(bǔ)充本合同，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息范圍保密信息范圍包括：合同條款、商業(yè)秘密、項(xiàng)目進(jìn)度等。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)事件的影響，甲方和乙方與第三方協(xié)商調(diào)整合同履行方式或終止合同。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議處理方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：××省××市××區(qū)人民法院。第十三條：附則13.1合同附件本合同附件包括：第三方介入的具體項(xiàng)目、第三方提供的服務(wù)或貨物明細(xì)等。13.2合同修改和補(bǔ)充如合同內(nèi)容需要第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商場(chǎng)物業(yè)范圍明細(xì)詳細(xì)列出商場(chǎng)物業(yè)的各個(gè)區(qū)域，包括但不限于：商戶區(qū)域、公共區(qū)域、安保區(qū)域、清潔區(qū)域等。附件2：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方應(yīng)達(dá)到的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)效果、安全要求等。附件3：承包費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明承包費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于：費(fèi)用組成、費(fèi)用計(jì)算公式、費(fèi)用支付周期等。附件4：第三方介入的具體項(xiàng)目詳細(xì)列出第三方介入的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括但不限于：介入方式、介入時(shí)間、介入范圍等。附件5：第三方提供的服務(wù)或貨物明細(xì)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)或貨物內(nèi)容，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、貨物名稱、貨物數(shù)量等。附件6：合同補(bǔ)充協(xié)議如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或貨物，或服務(wù)質(zhì)量和貨物質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定時(shí)間退出或替代。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方商場(chǎng)內(nèi)商戶的經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約行為給甲方造成的損失。具體賠償金額可根據(jù)甲方實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行協(xié)商確定。全文完。2024年度個(gè)人承包商場(chǎng)物業(yè)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3商場(chǎng)名稱及地址1.4物業(yè)定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包費(fèi)用第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條：物業(yè)使用與管理6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)管理要求第七條：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條：保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)理賠第九條：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條：合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條：合同的繼承13.1繼承條件13.2繼承程序第十四條：其他約定14.1其他條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)管理有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3商場(chǎng)名稱：×××商場(chǎng)，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.4物業(yè)定義：本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商場(chǎng)，包括但不限于商鋪、停車場(chǎng)、公共區(qū)域等。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條：承包內(nèi)容3.1承包范圍：乙方承包甲方的商場(chǎng)物業(yè)，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。3.2承包方式：乙方以個(gè)人名義承包甲方商場(chǎng)物業(yè)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。3.3承包費(fèi)用：乙方每月支付給甲方人民幣××元作為承包費(fèi)用，承包費(fèi)用用于支付物業(yè)員工工資、物業(yè)維修保養(yǎng)等費(fèi)用。第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)物業(yè)；（2）有權(quán)要求甲方提供商場(chǎng)物業(yè)的相關(guān)資料；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行裝修和改造；（4）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)物業(yè)，不得擅自改變用途；（3）承擔(dān)商場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保商場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)；（4）承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅收和其他費(fèi)用；（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)物業(yè)；（2）要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）根據(jù)合同約定，調(diào)整承包費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供商場(chǎng)物業(yè)，并保證物業(yè)符合經(jīng)營(yíng)要求；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（3）提供商場(chǎng)物業(yè)的管理和服務(wù)；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第六條：物業(yè)使用與管理6.1物業(yè)使用規(guī)定：乙方必須按照合同約定使用商場(chǎng)物業(yè)，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2物業(yè)管理要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保商場(chǎng)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序等。第七條：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)商場(chǎng)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第八條：保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在合同開始之日起10日內(nèi)，向甲方提供一份有效的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定向保險(xiǎn)公司報(bào)案并索賠。第九條：違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同履行期間，如一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。11.2合同終止條件：合同期滿；一方違約導(dǎo)致合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條：合同的解除12.1解除條件：合同履行期間，如一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序：雙方應(yīng)簽署解除合同的書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：合同的繼承13.1繼承條件：合同履行期間，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人自動(dòng)成為合同的一方，繼續(xù)履行合同。13.2繼承程序：繼承人應(yīng)向另一方提供相關(guān)繼承文件，雙方按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十四條：其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2附件清單：本合同附件清單為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供商品或服務(wù)、提供咨詢或建議、參與項(xiàng)目管理、進(jìn)行監(jiān)督和檢查等。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的商品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第五條：甲乙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的選擇和評(píng)價(jià)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，除非有明確的約定，否則第三方不應(yīng)直接與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)以其獲得的報(bào)酬為限。7.2如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第八條：第三方介入的變更和解除8.1如果甲方、乙方因合理原因需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲方、乙方變更或解除與第三方的合同，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。第九條：第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。9.2甲方、乙方對(duì)第三方的合理要求，第三方應(yīng)予以積極配合。第十條：第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。10.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查，并按照要求提供相關(guān)資料和信息。第十一條：第三方違約的處理11.1如果第三方違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如果第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十二條：第三方與甲方、乙方的合同12.1第三方與甲方、乙方簽訂的合同應(yīng)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方與甲方、乙方簽訂的合同不得與本合同相抵觸。第十三條：第三方介入的終止13.1合同履行完畢后，第三方介入終止。13.2如果第三方因違約被解除合同，其介入終止