2024年新型商業(yè)店鋪出租范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商業(yè)店鋪出租范本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況1.3出租物的基本情況2.租賃期限2.1租賃期限的起止時(shí)間2.2租賃期限的延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整3.3違約金4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.維修及養(yǎng)護(hù)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃物的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1出租方的基本情況1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方的基本情況1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3出租物的基本情況1.3.1出租物名稱：_______1.3.2出租物地址：_______1.3.3出租物面積：_______平方米1.3.4出租物結(jié)構(gòu)：_______1.3.5出租物設(shè)施：_______2.租賃期限2.1租賃期限的起止時(shí)間2.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.2租賃期限的延長(zhǎng)2.2.1雙方同意在租賃期限屆滿前_______日，以書面形式提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：人民幣_(tái)______元整3.1.2支付方式：每月_______日支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定賬戶3.2租金調(diào)整3.2.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，每_______年調(diào)整一次租金3.2.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，租金調(diào)整幅度不超過_______%4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間4.1.1每月_______日前支付當(dāng)月租金4.2支付方式4.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______5.租賃物的使用5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在出租物內(nèi)從事_______經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓渡使用權(quán)5.2.2承租方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和使用性質(zhì)6.維修及養(yǎng)護(hù)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)出租物的整體維修和保養(yǎng)6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)出租物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1出租方承擔(dān)出租物的整體維修費(fèi)用6.3.2承租方承擔(dān)出租物內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用7.水電及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.1.1出租方負(fù)責(zé)出租物的水電費(fèi)用7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1承租方負(fù)責(zé)出租物的公共事業(yè)費(fèi)用8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1出租方對(duì)出租物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事故8.1.2承租方對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括經(jīng)營(yíng)責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方承擔(dān)出租物保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.2承租方承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用9.租賃物的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方需提前_______日以書面形式通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等9.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)出租方簽字確認(rèn)，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金10.1.2出租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金10.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓渡使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形12.2解除程序12.2.1解除合同需提前_______日以書面形式通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止時(shí)間13.2.1租賃期限屆滿，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的相關(guān)事宜，如但不限于租賃物的評(píng)估、合同談判、擔(dān)保等。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同談判或執(zhí)行；15.3.1.2第三方作為獨(dú)立顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見；15.3.1.3第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.4.1.1第三方因提供不實(shí)信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總額的_______%；15.4.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；15.5.1.2根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；15.5.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.5.2.3按時(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.5.2.4對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系；15.6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。15.6.2第三方與其他各方的關(guān)系：15.6.2.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由雙方另行約定；15.6.2.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各方自行協(xié)商。16.第三方介入合同16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂第三方介入合同，明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。17.合同變更17.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。18.通知18.1本合同中有關(guān)第三方的通知，應(yīng)采用書面形式，送達(dá)至甲乙雙方指定的地址或電子郵箱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。2.承租方身份證明文件要求：提供承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明承租方的合法身份和資質(zhì)。3.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供出租物產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明出租物的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.租賃物設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供租賃物及承租方相關(guān)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。說明：用于證明雙方已按照合同約定辦理保險(xiǎn)。6.第三方介入合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同。說明：用于明確第三方介入的具體事宜和權(quán)利義務(wù)。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金已按照約定支付。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于證明合同內(nèi)容已根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付出租物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)交付出租物，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付_______元違約金。1.2擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：出租方擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償_______元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付_______元違約金。2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓渡使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓渡使用權(quán)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)，應(yīng)支付_______元違約金。全文完。2024年新型商業(yè)店鋪出租范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店鋪的詳細(xì)信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)2.4店鋪設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除后的處理6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同附件12.1附件一：店鋪平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.出租店鋪的詳細(xì)信息2.1店鋪位置：_________，具體地址為：_________2.2店鋪面積：_________平方米，具體尺寸為：_________2.3店鋪結(jié)構(gòu)：_________，包括：_________2.4店鋪設(shè)施：_________，包括：_________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金的____%。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：在合同到期或終止后，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，無欠款的情況下，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。5.合同解除與終止5.1合同解除條件：任何一方在合同期限內(nèi)，如出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保各自權(quán)益不受損害。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方可在店鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事非法活動(dòng)。6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大裝修。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)、承重設(shè)施及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用維護(hù)，并保持店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)支付店鋪內(nèi)的水電費(fèi)，每月費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)，按月結(jié)算。8.2物業(yè)管理費(fèi)：承租方需按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用按月或季度支付。8.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及店鋪內(nèi)的物品投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。10.1.2未按約定使用店鋪的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付店鋪的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.2.2故意隱瞞店鋪缺陷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決方式：仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及本合同條款進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同附件12.1附件一：店鋪平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入范圍：第三方的介入范圍應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超越合同約定或干預(yù)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，但不對(duì)出租方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為承租方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)，但不對(duì)承租方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，第三方不參與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)分配，不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：20.1.1合同雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方。20.1.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.3合同雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及合作協(xié)議的約定。21.第三方介入后的合同修改21.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，確保合同條款的完整性和可操作性。21.2修改后的合同仍需經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，合同雙方可根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施分布。說明：平面圖應(yīng)包括店鋪的出入口、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等關(guān)鍵位置的標(biāo)識(shí)。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用說明。說明：清單應(yīng)包括租賃物品的購(gòu)買日期、保修期限、維修責(zé)任等信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。說明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：租金調(diào)整記錄要求：記錄每次租