2024年度旅游度假房產(chǎn)分配協(xié)議：繆含與配偶商定旅游度假房產(chǎn)分配3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假房產(chǎn)分配協(xié)議：繆含與配偶商定旅游度假房產(chǎn)分配本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3旅游度假房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)使用年限4.房產(chǎn)分配原則4.1分配比例4.2分配方式4.3分配時間5.房產(chǎn)使用與管理5.1使用范圍5.2使用期限5.3管理職責(zé)5.4維護(hù)保養(yǎng)6.房產(chǎn)收益分配6.1收益類型6.2分配比例6.3分配方式6.4分配時間7.房產(chǎn)維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維修費用7.3維修時間8.房產(chǎn)稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2承擔(dān)方式8.3承擔(dān)時間9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2遵循地方政府關(guān)于旅游度假房產(chǎn)的相關(guān)政策規(guī)定；1.3參照旅游度假房產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方基本信息第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：________________；3.2房產(chǎn)面積：________________平方米；3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為共有權(quán)人；3.4房產(chǎn)使用年限：________________。第四條房產(chǎn)分配原則4.1分配比例：甲方擁有房產(chǎn)的百分之五十（50%）份額，乙方擁有房產(chǎn)的百分之五十（50%）份額；4.2分配方式：雙方按份額享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)；4.3分配時間：自合同生效之日起。第五條房產(chǎn)使用與管理5.1使用范圍：房產(chǎn)僅用于旅游度假用途；5.2使用期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)使用年限屆滿；5.3管理職責(zé)：雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用；5.4維護(hù)保養(yǎng)：雙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。第六條房產(chǎn)收益分配6.1收益類型：房產(chǎn)的租金收入、物業(yè)管理費等；6.2分配比例：甲方和乙方按各自擁有的房產(chǎn)份額比例進(jìn)行分配；6.3分配方式：每年末結(jié)算，按比例直接支付到雙方指定的銀行賬戶；6.4分配時間：每年次年度第一個月內(nèi)。第七條房產(chǎn)維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任：房產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項雙方協(xié)商解決；7.2維修費用：日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用雙方按房產(chǎn)份額比例分?jǐn)偅?.3維修時間：日常維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后三日內(nèi)進(jìn)行，重大維修應(yīng)在協(xié)商一致后七日內(nèi)完成。第八條房產(chǎn)稅費承擔(dān)8.1稅費種類：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、物業(yè)費、維修基金等；8.2承擔(dān)方式：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅由甲方承擔(dān)，物業(yè)費、維修基金由雙方按房產(chǎn)份額比例分?jǐn)偅?.3承擔(dān)時間：按相關(guān)稅費繳納期限，各自按時繳納。第九條合同變更與解除9.1變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容；9.2解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約嚴(yán)重?fù)p害對方利益，經(jīng)另一方書面通知，可在解除合同；9.3變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：未按時繳納稅費、未按時支付收益分配、未履行維修義務(wù)等；10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.3違約賠償：違約金按未履行義務(wù)金額的百分之五（5%）計算，最高不超過合同總金額的百分之十（10%）。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商一致選定的仲裁委員會；11.3爭議解決程序：按照所選仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效時間：________________；12.3終止條件：房產(chǎn)使用年限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.4終止時間：________________。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：________________；13.2房產(chǎn)評估報告：________________；13.3其他相關(guān)文件：________________。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂日期：________________；14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同簽署地點：________________；14.4合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)第三方參與本合同的履行；3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同金額的百分之十（10%）；4.2若第三方責(zé)任超出本條約定限額，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的損失。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.1.2對甲、乙雙方提供的信息保密；5.1.3及時向甲、乙雙方報告工作進(jìn)展情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲、乙雙方負(fù)責(zé)，與其他第三方無直接法律關(guān)系；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲、乙雙方的書面同意。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；7.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時，可按照本合同第十一條的約定，通過仲裁或訴訟方式解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)立即退出；9.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按合同約定比例分?jǐn)偅?0.2若合同未約定費用分?jǐn)偙壤p方應(yīng)協(xié)商確定。第十一條本合同修正的生效11.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)人名稱、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息。附件說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)市場價值、使用年限、維修保養(yǎng)建議等。3.合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同文本。附件說明：作為合同有效性的證明文件，是合同履行的法律依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，有助于保障合同履行。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修時間、維修項目、維修費用等信息。附件說明：作為房產(chǎn)維修情況的證明，有助于雙方了解房產(chǎn)維護(hù)情況。6.房產(chǎn)收益分配記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)收益類型、分配比例、分配時間等信息。附件說明：作為房產(chǎn)收益分配的證明，有助于雙方了解收益分配情況。7.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費繳納憑證，包括房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。附件說明：作為稅費繳納情況的證明，有助于雙方了解稅費承擔(dān)情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方（仲裁委員會）簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)，有助于保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時繳納稅費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)按約定時間繳納相關(guān)稅費，逾期未繳納的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例說明：甲方逾期繳納房產(chǎn)稅1000元，應(yīng)承擔(dān)滯納金50元。2.未按時支付收益分配責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)按約定時間支付收益分配，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)違約金。示例說明：乙方逾期支付收益分配10000元，應(yīng)承擔(dān)違約金500元。3.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)按約定履行維修義務(wù)，未履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未及時維修房屋漏水問題，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失1000元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按約定提供信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按約定提供真實、完整的信息，未提供或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未如實提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失10000元，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致甲方損失5000元，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度旅游度假房產(chǎn)分配協(xié)議：繆含與配偶商定旅游度假房產(chǎn)分配1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2旅游度假的定義1.3配偶的定義2.合同雙方信息2.1繆含個人信息2.2配偶個人信息2.3房產(chǎn)詳細(xì)信息3.房產(chǎn)分配原則3.1分配依據(jù)3.2分配比例3.3分配程序4.分配時間表4.1分配起始日期4.2分配完成日期4.3分配過程中可能遇到的問題及解決方案5.房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費用分擔(dān)6.房產(chǎn)權(quán)益與義務(wù)6.1房產(chǎn)權(quán)益歸屬6.2房產(chǎn)義務(wù)承擔(dān)6.3房產(chǎn)權(quán)益變更7.房產(chǎn)交易與轉(zhuǎn)讓7.1交易條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓限制8.房產(chǎn)收益分配8.1收益類型8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署與見證13.1簽署日期13.2簽署地點13.3見證人信息14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2旅游度假：指在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行的休閑、度假等活動，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。第二條合同雙方信息2.1繆含個人信息：繆含，身份證號碼[身份證號碼]，住址[住址]。2.2配偶個人信息：配偶姓名[配偶姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，住址[配偶住址]。2.3房產(chǎn)詳細(xì)信息：房產(chǎn)證號[房產(chǎn)證號]，建筑面積[建筑面積]，房產(chǎn)類型[房產(chǎn)類型]。第三條房產(chǎn)分配原則3.1分配依據(jù)：根據(jù)雙方共同商定的分配原則，房產(chǎn)分配將基于公平、合理、自愿的原則進(jìn)行。3.2分配比例：房產(chǎn)分配比例為繆含占[比例]%，配偶占[比例]%。3.3分配程序：雙方應(yīng)于[具體日期]前共同協(xié)商確定房產(chǎn)分配的具體方案，包括使用方式、維護(hù)責(zé)任等。第四條分配時間表4.1分配起始日期：[具體日期]。4.2分配完成日期：[具體日期]。4.3分配過程中可能遇到的問題及解決方案：如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第五條房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定：房產(chǎn)僅限于雙方共同使用，不得擅自出租或變賣。5.2維護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)的日常維護(hù)由雙方共同負(fù)責(zé)，維護(hù)費用按分配比例分擔(dān)。5.3維護(hù)費用分擔(dān)：每年維護(hù)費用總額為[金額]，繆含承擔(dān)[金額]，配偶承擔(dān)[金額]。第六條房產(chǎn)權(quán)益與義務(wù)6.1房產(chǎn)權(quán)益歸屬：房產(chǎn)分配后，繆含和配偶各自享有房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。6.2房產(chǎn)義務(wù)承擔(dān)：雙方應(yīng)履行房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)義務(wù)，如繳納稅費、辦理房產(chǎn)登記等。6.3房產(chǎn)權(quán)益變更：如房產(chǎn)權(quán)益發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。第七條房產(chǎn)交易與轉(zhuǎn)讓7.1.1雙方應(yīng)簽訂書面交易協(xié)議；7.1.2交易價格應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；7.1.3交易過程中產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔(dān)。7.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條房產(chǎn)收益分配8.1收益類型：房產(chǎn)收益包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值收益等。8.2收益分配比例：房產(chǎn)收益分配比例為繆含占[比例]%，配偶占[比例]%。8.3收益分配時間：每年[具體日期]前，雙方應(yīng)共同核算上一年度的房產(chǎn)收益，并在[具體日期]前完成收益分配。第九條爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)分配過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時繳納維護(hù)費用、擅自改變房產(chǎn)用途、未履行維護(hù)責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，可參照市場行情或雙方協(xié)商確定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1房產(chǎn)被依法征收或征用；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3房產(chǎn)損毀無法居住。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并處理房產(chǎn)剩余價值。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋維修記錄等。12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于本合同、附件清單等。第十三條合同簽署與見證13.1簽署日期：[具體日期]。13.2簽署地點：[具體地點]。13.3見證人信息：見證人姓名[見證人姓名]，身份證號碼[見證人身份證號碼]。第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：對本合同的解釋，以雙方共同意思表示為準(zhǔn)。14.3合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額為[具體金額]；3.1.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)包括：5.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行；5.1.2對甲乙雙方的信息保密；5.1.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。6.2第三方在合同中的工作成果歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)雙方一致同意，第三方不得將成果用于其他目的。6.3第三方在介入合同關(guān)系后，與甲乙雙方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的同意；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在合同執(zhí)行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；8.2如合同約定的第三方介入條件不再滿足，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)第三方介入；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商合同執(zhí)行事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；10.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定的方式支付。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；11.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證原件，證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的重要證明文件，合同執(zhí)行過程中需核對房產(chǎn)證的真實性和有效性。2.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證原件，證明房產(chǎn)占用土地的合法性。說明：土地使用權(quán)證是房產(chǎn)占用土地的法律依據(jù)，合同執(zhí)行過程中需確認(rèn)土地使用權(quán)的合法性。3.房屋維修記錄要求：房屋維修記錄清單，記錄房屋維修的時間、原因、費用等。說明：房屋維修記錄是維護(hù)房產(chǎn)的重要資料，合同執(zhí)行過程中需確保房屋的完好。4.房產(chǎn)交易協(xié)議要求：房產(chǎn)交易協(xié)議原件，明確房產(chǎn)交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：房產(chǎn)交易協(xié)議是房產(chǎn)交易的法律文件，合同執(zhí)行過程中需確保協(xié)議的合法性。5.附屬設(shè)施清單要求：附屬設(shè)施清單，列明房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及其狀況。說明：附屬設(shè)施清單是了解房產(chǎn)狀況的重要資料，合同執(zhí)行過程中需核對附屬設(shè)施的狀況。6.甲方身份證復(fù)印件要求：甲方身份證復(fù)印件，證明甲方身份的真實性。說明：甲方身份證復(fù)印件是確認(rèn)甲方身份的重要文件，合同執(zhí)行過程中需核對身份證的真實性。7.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方身份證復(fù)印件，證明乙方身份的真實性。說明：乙方身份證復(fù)印件是確認(rèn)乙方身份的重要文件，合同執(zhí)行過程中需核對身份證的真實性。8.甲方銀行賬戶信息要求：甲方銀行賬戶信息，用于接收房產(chǎn)收益分配。說明：甲方銀行賬戶信息是進(jìn)行收益分配的必要條件，合同執(zhí)行過程中需確認(rèn)賬戶信息的準(zhǔn)確性。9.乙方銀行賬戶信息要求：乙方銀行賬戶信息，用于接收房產(chǎn)收益分配。說明：乙方銀行賬戶信息是進(jìn)行收益分配的必要條件，合同執(zhí)行過程中需確認(rèn)賬戶信息的準(zhǔn)確性。10.合同補充協(xié)議要求：合同補充協(xié)議原件，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改。說明：合同補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和修改，合同執(zhí)行過程中需確保協(xié)議的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時繳納維護(hù)費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。示例：若甲方未按時繳納維護(hù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方損失。示例：若甲方擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.未履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方損失。示例：若甲方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償乙方損失。4.未按約定進(jìn)行收益分配責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未分配收益的[違約金比例]計算。示例：若甲方未按約定進(jìn)行收益分配，應(yīng)向乙方支付違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)賠償乙方損失。6.違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若合同中另有約定，違約方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度旅游度假房產(chǎn)分配協(xié)議：繆含與配偶商定旅游度假房產(chǎn)分配2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1繆含的基本信息1.2配偶的基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的類型2.3房產(chǎn)的面積2.4房產(chǎn)的所有權(quán)3.分配原則與方式3.1分配原則3.2分配方式4.分配比例4.1繆含的分配比例4.2配偶的分配比例5.分配時間與流程5.1分配時間5.2分配流程6.交付方式與期限6.1交付方式6.2交付期限7.付款方式與金額7.1付款方式7.2付款金額8.產(chǎn)權(quán)變更登記8.1登記機(jī)關(guān)8.2登記流程8.3登記費用9.違約責(zé)任9.1繆含違約責(zé)任9.2配偶違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1繆含的基本信息1.1.1姓名：繆含1.1.2性別：男1.1.3身份證號碼：1.1.4聯(lián)系電話：X1.2配偶的基本信息1.2.1姓名：配偶姓名1.2.2性別：女1.2.3身份證號碼：1.2.4聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3詳細(xì)地址：區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房產(chǎn)的類型2.2.1房屋性質(zhì)：住宅2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)的面積2.3.1使用面積：平方米2.3.2建筑面積：平方米2.4房產(chǎn)的所有權(quán)2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：繆含3.分配原則與方式3.1分配原則3.1.1公平、公正、合理3.1.2優(yōu)先保障雙方共同利益3.2分配方式3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸繆含和配偶共同所有3.2.2房產(chǎn)使用權(quán)按照分配比例進(jìn)行分配4.分配比例4.1繆含的分配比例4.1.1分配比例：50%4.2配偶的分配比例4.2.1分配比例：50%5.分配時間與流程5.1分配時間5.1.1房產(chǎn)交付后日內(nèi)完成分配5.2分配流程5.2.1雙方協(xié)商確定分配方案5.2.2配偶簽署房產(chǎn)分配協(xié)議5.2.3房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)變更登記6.交付方式與期限6.1交付方式6.1.1繆含將房產(chǎn)交付配偶6.2交付期限6.2.1房產(chǎn)交付期限為簽訂本合同后日內(nèi)7.付款方式與金額7.1付款方式7.1.1繆含將房產(chǎn)交付配偶后，配偶應(yīng)于日內(nèi)支付房產(chǎn)對應(yīng)的款項7.2付款金額7.2.1付款金額為房產(chǎn)市場評估價值的%8.產(chǎn)權(quán)變更登記8.1登記機(jī)關(guān)8.1.1產(chǎn)權(quán)變更登記機(jī)關(guān)：市不動產(chǎn)登記中心8.2登記流程8.2.1雙方持本合同及房產(chǎn)相關(guān)證明材料至登記機(jī)關(guān)申請產(chǎn)權(quán)變更登記8.2.2登記機(jī)關(guān)審核材料，符合條件后受理登記申請8.2.3登記機(jī)關(guān)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，并向雙方出具變更登記證明8.3登記費用8.3.1產(chǎn)權(quán)變更登記費用根據(jù)當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1繆含違約責(zé)任9.1.1若繆含未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向配偶支付違約金，違約金為房產(chǎn)市場價值的0.5%每日9.2配偶違約責(zé)任9.2.1若配偶未按約定時間支付款項，應(yīng)向繆含支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%每日10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決途徑10.2.1通過協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.2.1房產(chǎn)評估報告原件12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件復(fù)印件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議13.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%。15.2.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知雙方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.