2024年度建筑水電安裝承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑水電安裝承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤及延長(zhǎng)第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條合同的履行及保證6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的附則13.1合同的生效13.2合同的續(xù)簽第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方指我方，即[承包方名稱]，是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格，專(zhuān)業(yè)從事建筑水電安裝業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力和資質(zhì)。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方指甲方，即[發(fā)包方名稱]，是根據(jù)中國(guó)法律成立并有效存在的法人或其他組織，具備在本合同項(xiàng)下工程的招標(biāo)、發(fā)包和支付能力的資格。1.3工程定義工程指甲方向承包方委托的建筑水電安裝工程，具體工程內(nèi)容、工程量及工程地點(diǎn)見(jiàn)本合同的第二條。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：水電安裝、管道鋪設(shè)、電路布線、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等，具體以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容具體包括但不限于：（1）水電管線的鋪設(shè)及系統(tǒng)安裝；（2）照明及動(dòng)力設(shè)備的安裝；（3）給排水系統(tǒng)的安裝；（4）消防及安防系統(tǒng)的安裝；（5）其他與建筑水電安裝相關(guān)的工程。2.3工程量清單甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，共同制定并確認(rèn)工程量清單，作為本合同的附件，附件中的工程量清單是本合同價(jià)格計(jì)算的基礎(chǔ)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同的價(jià)格為人民幣[價(jià)格金額]，即完成本合同項(xiàng)下工程的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同價(jià)格在合同簽訂后不再調(diào)整，除非遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.3支付方式及時(shí)間本合同的支付方式為分期支付，具體支付方式及時(shí)間為：（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)格的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且通過(guò)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)格的50%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期延誤及延長(zhǎng)如承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）承包方應(yīng)在施工過(guò)程中，按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理整改要求；（3）工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配合；（4）如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的履行及保證6.1承包方的義務(wù)（1）按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程；（2）確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定；（3）遵守甲方的管理制度，配合甲方的監(jiān)督和檢查；（4）按照本合同約定支付合同價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照本合同約定支付合同價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)；（2）提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等條件，并確保施工安全；（3）對(duì)承包方的施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并配合承包方完成工程。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意變更合同的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后滿[保密期限]年止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力事件的后果處理（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)影響程度減輕或免除對(duì)方的違約責(zé)任；（3）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)持續(xù)協(xié)商，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或本合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并清理施工遺留問(wèn)題。第十三條合同的附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作的，可以續(xù)簽新的合同。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理；（2）材料及設(shè)備供應(yīng)；（3）施工分包；（4）其他與本合同工程相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方選擇的條件和程序2.1第三方選擇條件甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法經(jīng)營(yíng)資格、良好信譽(yù)和專(zhuān)業(yè)能力的第三方主體。2.2第三方選擇程序甲乙雙方應(yīng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則，通過(guò)招投標(biāo)等合法方式選擇第三方主體。第三條第三方合同的簽訂及履行3.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方主體簽訂的合同，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。3.2第三方合同履行第三方主體應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方主體的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任第三方主體應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方主體簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方之間不得因第三方主體的違約或侵權(quán)行為而相互追究責(zé)任。第六條甲乙雙方對(duì)第三方的支付及結(jié)算6.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方主體簽訂的合同約定支付費(fèi)用。6.2甲乙雙方與第三方主體的支付及結(jié)算，不應(yīng)影響本合同的履行和甲乙雙方之間的權(quán)益。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方合同的變更如因客觀原因需要變更第三方主體，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方合同的解除如第三方主體嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方主體的合同。第八條第三方主體與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方主體應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，確保工程順利進(jìn)行。8.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方主體，提供必要的施工條件和服務(wù)。第九條第三方主體違約的處理9.1第三方主體違約如第三方主體發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。9.2第三方主體違約的處理方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方主體簽訂的合同約定處理違約行為，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。第十條不可抗力事件對(duì)第三方的影響10.1不可抗力事件如第三方主體因不可抗力事件無(wú)法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。10.2不可抗力事件的后果處理甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除方式。第十一條合同的終止及后續(xù)處理11.1合同終止本合同因第三方主體違約、不可抗力事件或其他約定終止條件發(fā)生而終止。11.2后續(xù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方主體協(xié)商處理后續(xù)事宜，確保工程順利進(jìn)行。第十二條合同的附則12.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及第三方主體具有法律約束力。12.2合同的續(xù)簽合同到期后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作的，可以續(xù)簽新的合同。第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方及第三方主體均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下工程的全部工程量，包括水電管線的鋪設(shè)、照明及動(dòng)力設(shè)備的安裝、給排水系統(tǒng)的安裝、消防及安防系統(tǒng)的安裝等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括水電安裝布局圖、電路布線圖、管道布置圖等，用于指導(dǎo)施工。附件三：施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下工程應(yīng)遵守的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單列出本合同項(xiàng)下工程所需的所有材料和設(shè)備，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：施工分包合同如有分包工程，應(yīng)提供分包合同，明確分包工程的范圍、內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：監(jiān)理合同如有監(jiān)理工程，應(yīng)提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：第三方服務(wù)合同提供與第三方主體簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定完成工程；2.承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.承包方未能按照約定的工期完成工程；4.發(fā)包方未能按照約定支付合同價(jià)格；5.發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地不符合施工條件；6.第三方主體未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；7.第三方主體提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式應(yīng)在本合同中約定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除后的善后處理費(fèi)用。示例說(shuō)明：如承包方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方及第三方主體之間簽訂的具有法律約束力的文件，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。3.違約：違約是