2024年度房屋裝修與改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修與改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)房屋裝修與改造的理解和定義第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)及使用權(quán)情況第三條裝修與改造內(nèi)容3.1裝修與改造的項(xiàng)目列表3.2裝修與改造的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修與改造的材料要求及品牌選擇第四條工程預(yù)算與支付4.1工程總預(yù)算4.2預(yù)算明細(xì)表4.3支付方式與支付時(shí)間第五條工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)與人員配備6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證6.3乙方對(duì)施工安全的保證第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方對(duì)乙方施工條件的提供7.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的配合7.3甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1雙方違約的情形及責(zé)任9.2賠償金額的計(jì)算方法第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解10.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料的保密11.2保密期限第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止條件12.3合同續(xù)簽的條件和程序第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2設(shè)計(jì)方案與施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方：指房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，乙方：指承擔(dān)房屋裝修與改造任務(wù)的施工方。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：×××。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋面積為×××平方米。2.3房屋所有權(quán)及使用權(quán)情況：甲方擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，同意乙方進(jìn)行裝修與改造。第三條裝修與改造內(nèi)容3.1裝修與改造的項(xiàng)目列表：3.1.1室內(nèi)墻面翻新；3.1.2地板更換；3.1.3廚房及衛(wèi)生間裝修；3.1.4水電線路改造；3.1.5家具購置及擺放。3.2裝修與改造的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1墻面翻新要求平整、無裂縫、無脫落，使用環(huán)保材料；3.2.2地板要求耐磨、防滑、環(huán)保，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3廚房及衛(wèi)生間裝修要求防水、防滑、易清潔，使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.4水電線路改造要求安全、合理、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.5家具要求質(zhì)量優(yōu)良、環(huán)保、符合人體工程學(xué)。3.3裝修與改造的材料要求及品牌選擇：3.3.1墻面翻新材料：使用×××品牌環(huán)保乳膠漆；3.3.2地板：使用×××品牌實(shí)木地板；3.3.3廚房及衛(wèi)生間裝修材料：使用×××品牌瓷磚和防水涂料；3.3.4水電材料：使用×××品牌電線、水管；3.3.5家具：根據(jù)甲方需求，由乙方提供相關(guān)品牌及款式選擇。第四條工程預(yù)算與支付4.1工程總預(yù)算：人民幣×××元。4.2預(yù)算明細(xì)表：見附件。4.3支付方式與支付時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第五條工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃：見附件。5.2各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起×××天內(nèi)完成；5.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后×××天內(nèi)完成；5.2.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后×××天內(nèi)完成。5.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)與人員配備：乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的施工人員、設(shè)計(jì)師等服務(wù)，確保工程質(zhì)量。6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)確保裝修與改造工程的質(zhì)量，符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。6.3乙方對(duì)施工安全的保證：乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中人員安全。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件和程序：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等；8.1.3合同變更不得影響合同的履行，如導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除的條件和程序：8.2.1合同解除的條件：8.2.1.1乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.2不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變化等，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容；8.2.2.3雙方按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1雙方違約的情形及責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3雙方未按約定提供施工條件或配合，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2賠償金額的計(jì)算方法：9.2.1違約金計(jì)算：違約金為合同金額的××%；9.2.2賠償金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；10.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的簽訂、履行過程中的內(nèi)容及相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方；11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同的自然終止條件：合同約定的工程完成后，合同自然終止；12.3合同續(xù)簽的條件和程序：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同中約定其他事項(xiàng)，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2附加條款：附加條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋的初始狀態(tài)；14.2設(shè)計(jì)方案與施工圖紙：附件中應(yīng)包含設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，以便雙方明確工程內(nèi)容和施工要求；14.3相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明其施工能力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議、糾紛或提供其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1雙方協(xié)商不成，需要第三方調(diào)解；2.1.2雙方未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，需要第三方提供解決方案；2.1.3雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，需要第三方進(jìn)行裁決或判決。第三條第三方選擇及理由3.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并充分考慮第三方的專業(yè)性、公正性、權(quán)威性等因素；3.2雙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，充分了解第三方的背景、聲譽(yù)、資質(zhì)等信息，以確保第三方的公正、公平、公開。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、合同約定等履行其職責(zé)，確保其裁決或判決的公正、公平、公開；4.2第三方應(yīng)對(duì)其裁決或判決的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中，如無故意或重大過失，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；4.3雙方應(yīng)尊重第三方的裁決或判決結(jié)果，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1雙方應(yīng)按照約定支付第三方的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、裁決費(fèi)等；5.2雙方應(yīng)在第三方提出費(fèi)用要求后，按照約定的時(shí)間和方式支付，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如雙方達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等；6.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方確認(rèn)，以確保變更內(nèi)容的合法性、有效性。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容；7.2解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方確認(rèn)，以確保解除的合法性、有效性。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1雙方在第三方介入后，仍未能解決爭(zhēng)議，可按照本合同第十條的約定，選擇其他爭(zhēng)議解決方式；8.2雙方在選擇爭(zhēng)議解決方式時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的意見和建議。第九條第三方介入后的保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方；9.2保密期限自第三方介入結(jié)束之日起，至合同解除或履行完畢之日止。第十條第三方介入后的合同效力10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）并經(jīng)第三方確認(rèn)后，具有法律效力；10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、合同約定等履行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第十條的約定解決。第十一條第三方介入后的其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中約定，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2附加條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋的初始狀態(tài)。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋現(xiàn)狀照片，乙方據(jù)此進(jìn)行施工準(zhǔn)備。附件2：設(shè)計(jì)方案與施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，以便雙方明確工程內(nèi)容和施工要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格等，施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料選用、施工工藝等。甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件3：相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明其施工能力。資質(zhì)證書應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、行業(yè)資質(zhì)證書等。乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效。附件4：材料清單及品牌選擇詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含施工所需材料的清單及品牌選擇。清單應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，品牌選擇應(yīng)符合合同約定的要求。甲方應(yīng)按照清單提供材料，乙方應(yīng)按照品牌要求進(jìn)行采購和使用。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含工程進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃表監(jiān)督工程的實(shí)施，乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成各項(xiàng)工作。附件6：支付憑證詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。支付憑證應(yīng)證明甲方已按照約定支付工程款項(xiàng)。附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、材料使用等方面的評(píng)價(jià)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，甲方和乙方共同認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用的材料不符合合同約定；4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工；5.甲方未按照約定提供施工條件或配合；6.雙方未能協(xié)商一致解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方使用的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.甲方未按照約定提供施工條件或配合，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.雙方未能協(xié)商一致解決爭(zhēng)議，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度房屋裝修與改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指房屋地址及面積第二條裝修與改造內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2改造項(xiàng)目列表2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1總裝修費(fèi)用3.2付款方式及時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整條款第四條工期及進(jìn)度4.1合同簽訂至開工日期4.2預(yù)計(jì)竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量保證5.1乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.3質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容第六條變更及增減項(xiàng)6.1變更申請(qǐng)流程6.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算6.3變更對(duì)工期的影響第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3違反保密條款的后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.3通知生效時(shí)間第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十三條其他條款13.1甲方授權(quán)代表13.2乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)13.3合同附件第十四條簽約日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2甲方簽字蓋章14.3乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同所指房屋地址：×××，房屋面積：×××平方米。第二條裝修與改造內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：2.1.1墻面涂料；2.1.2地面鋪裝；2.1.3天花板吊頂；2.1.4水電改造；2.1.5廚衛(wèi)裝修；2.1.6家具安裝；2.1.7燈具安裝；2.1.8其他：×××。2.2改造項(xiàng)目列表：2.2.1墻體拆改；2.2.2門窗更換；2.2.3電路改造；2.2.4給排水改造；2.2.5暖氣系統(tǒng)改造；2.2.6其他：×××。2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1墻面涂料：×××品牌；2.3.2地面鋪裝：×××品牌；2.3.3天花板吊頂：×××品牌；2.3.4水電改造：×××品牌；2.3.5廚衛(wèi)裝修：×××品牌；2.3.6家具：×××品牌；2.3.7燈具：×××品牌；2.3.8其他材料：×××品牌。第三條合同價(jià)格3.1總裝修費(fèi)用：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2付款方式及時(shí)間表：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。3.3價(jià)格調(diào)整條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。具體調(diào)整方式如下：3.3.1工程成本上升部分，由乙方承擔(dān)；3.3.2工程成本下降部分，雙方按比例分享。第四條工期及進(jìn)度4.1合同簽訂至開工日期：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)保證在五個(gè)工作日內(nèi)完成所有準(zhǔn)備工作，并通知乙方開工。4.2預(yù)計(jì)竣工日期：根據(jù)工程量及乙方施工進(jìn)度，預(yù)計(jì)工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工期延誤責(zé)任：4.3.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的1%。4.3.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第五條質(zhì)量保證5.1乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供兩年質(zhì)保期。5.3質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容：5.3.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)；5.3.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量。第六條變更及增減項(xiàng)6.1變更申請(qǐng)流程：6.1.1甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)；6.1.2乙方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更方案及費(fèi)用；6.1.3雙方確認(rèn)變更方案后，簽訂書面變更協(xié)議，并按約定調(diào)整合同價(jià)款。6.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)變更后的工程量及單價(jià)，計(jì)算增減項(xiàng)費(fèi)用。6.3變更對(duì)工期的影響：如變更導(dǎo)致工期延誤，雙方按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的1%。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的1%。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3違約賠償計(jì)算方式：8.3.1違約金計(jì)算：違約金=逾期支付金額×1%×逾期天數(shù)；8.3.2返工、修復(fù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；9.2.3變更內(nèi)容不損害國家利益、社會(huì)公共利益。9.3合同終止條件：9.3.1工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息使用限制：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知，并通過電話確認(rèn)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：11.2.1甲方：×××；11.2.2乙方：×××。11.3通知生效時(shí)間：通知發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1甲方授權(quán)代表：×××，聯(lián)系方式：×××。13.2乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)：×××，聯(lián)系方式：×××。13.3合同附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條簽約日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日。14.2甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.3乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方應(yīng)提前與乙方溝通，征得乙方同意后，方可引入第三方。2.2甲方應(yīng)確保第三方的合法性、專業(yè)性及信譽(yù)，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并按照第三方的要求提供必要的資料和服務(wù)。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間表由甲方與第三方協(xié)商確定，并通知乙方。第四條第三方工作成果的驗(yàn)收及質(zhì)保4.1第三方的工作成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方的工作成果由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.3第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)享有相應(yīng)的質(zhì)保期限，質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容由甲方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額及賠償5.1第三方對(duì)甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額由甲方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方賠償責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、精神損失等。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1甲方與第三方之間的溝通應(yīng)保持透明，乙方有權(quán)了解第三方的工作進(jìn)展及要求。6.2甲方與第三方應(yīng)定期與乙方召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中的問題。6.3第三方對(duì)乙方的工作指令應(yīng)給予充分的尊重和執(zhí)行。第七條第三方退出及替代7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2甲方在解除與第三方的合同后，應(yīng)重新確定新的第三方，并通知乙方。7.3新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行完畢的合同義務(wù)。第八條第三方介入對(duì)工期的影響8.1第三方介入可能導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整工期。8.2工期延誤責(zé)任的承擔(dān)按合同第七條執(zhí)行。第九條第三方保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方介入相關(guān)爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1第三方介入的合同修正案自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：同第九條。11.3合同終止條件：同第九條。第十二條其他條款12.1甲方與第三方簽訂的合同副本應(yīng)提供給乙方備案。12.2乙方對(duì)第三方的工作成果有異議的，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。12.3本修正案與原合同具有同等法律效力。第十三條簽約日期及簽字蓋章13.1修正案簽訂日期：×××年×××月×××日。13.2甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）13.3乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案附件3：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單附件4：工程量清單附件5：付款憑證附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：質(zhì)保服務(wù)說明附件8：第三方服務(wù)合同副本附件1房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙：本附件包含房屋裝修的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于乙方進(jìn)行施工。附件2施工方案：本附件詳細(xì)列舉施工過程中的各項(xiàng)步驟、工藝及要求。包括水電改造、墻面處理、地面鋪裝等施工項(xiàng)目的具體施工方法及注意事項(xiàng)。附件3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單：本附件列舉合同中涉及的所有材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面涂料、地面材料、櫥柜等。乙方應(yīng)按照清單提供相應(yīng)品牌和質(zhì)量的材料。附件4工程量清單：本附件詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工程量，包括墻面涂料面積、地面鋪裝面積等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。附件5付款憑證：付款憑證包括合同價(jià)款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向乙方支付工程款。附件6驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：本附件用于記錄工程驗(yàn)收過程及結(jié)果。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同簽署，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件7質(zhì)保服務(wù)說明：本附件詳細(xì)說明乙方提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)保期限及質(zhì)保金支付方式等。乙方應(yīng)按照說明提供質(zhì)保服務(wù)。附件8第三方服務(wù)合同副本：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，包括第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、工期等。甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方未能按約定提供施工所需材料，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付每日工程總價(jià)的1%作為違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每日工程總價(jià)的1%作為違約金。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：若乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度房屋裝修與改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)房屋裝修與改造的理解和定義第二條裝修與改造范圍2.1裝修與改造的具體內(nèi)容2.2裝修與改造的面積2.3裝修與改造的材料及品牌第三條裝修與改造費(fèi)用3.1總費(fèi)用及支付方式3.2預(yù)付款及進(jìn)度款3.3尾款支付條件及時(shí)間第四條裝修與改造時(shí)間4.1開工時(shí)間4.2竣工時(shí)間4.3延期開工或竣工的條件和責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1裝修與改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限及保修內(nèi)容5.3質(zhì)量問題的解決方式第六條變更與解除合同6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除合同的費(fèi)用處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及解釋12.1適用法律12.2合同的解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1裝修與改造設(shè)計(jì)方案14.2材料品牌及型號(hào)清單14.3付款憑證及其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方是指房屋的所有者或者合法使用者，乙方是指承接房屋裝修與改造業(yè)務(wù)的施工方。第二條裝修與改造范圍2.1裝修與改造的具體內(nèi)容如下：（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板改造；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)生間改造；（6）廚房改造；（7）家具購置及擺放。2.2裝修與改造的面積為：××平方米。2.3裝修與改造的材料及品牌如下：（1）涂料：××品牌；（2）地板：××品牌；（3）天花板材料：××品牌；（4）水電材料：××品牌；（5）衛(wèi)浴產(chǎn)品：××品牌；（6）廚房設(shè)備：××品牌。第三條裝修與改造費(fèi)用3.1總費(fèi)用為：××元整。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為總費(fèi)用的30%，即××元整。3.3甲方應(yīng)在乙方完成裝修與改造工程后支付進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為總費(fèi)用的60%，即××元整。尾款在甲方驗(yàn)收合格后支付，尾款金額為總費(fèi)用的10%，即××元整。第四條裝修與改造時(shí)間4.1雙方約定開工時(shí)間為：××年××月××日。4.2雙方約定竣工時(shí)間為：××年××月××日。4.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整開工或竣工時(shí)間。若非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1裝修與改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）墻面平整、無裂縫；（2）地面鋪設(shè)牢固、無空鼓；（3）天花板結(jié)構(gòu)牢固、無脫落；（4）水電線路安全、暢通；（5）衛(wèi)生間防水層合格；（6）廚房設(shè)備安裝到位、使用正常；（7）家具符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限為：××年。5.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如問題未解決，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)維修的責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。第六條變更與解除合同6.1合同變更的條件如下：（1）甲方要求變更裝修與改造內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，且變更部分的價(jià)值不超過總費(fèi)用的20%；（2）乙方因特殊情況要求變更合同，且取得甲方書面同意。6.2合同解除的條件如下：（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。6.3變更與解除合同的費(fèi)用處理：（1）合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方協(xié)商解決；（2）合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款、進(jìn)度款，并支付甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.2乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成裝修與改造工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%；（2）裝修與改造質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方因此造成的損失。7.3違約金的計(jì)算方式：違約金=違約部分金額×違約金比例。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；9.3違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的賠償額。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同的變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議；10.3合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方通過電子郵件、快遞、短信等方式進(jìn)行通知；11.2通知發(fā)送至對(duì)方合同中約定的聯(lián)系方式，視為送達(dá)。第十二條法律適用及解釋12.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1裝修與改造設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等；14.2材料品牌及型號(hào)清單，詳細(xì)列出裝修與改造所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息；14.3付款憑證及其他相關(guān)文件，包括合同簽訂時(shí)的付款憑證、進(jìn)度款支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等；1.2第三方介入的范圍包括：合同履行過程中的咨詢、建議、監(jiān)督、材料供應(yīng)等；1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的正常履行。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常經(jīng)營活動(dòng)；3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用；3.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因遭受損失，有權(quán)要求賠償。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)范圍，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛；4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利；5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、維修期限、質(zhì)量保證等；5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，以保證合同的公平合理。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除或變更合同。第七條第三方退出與