2024年度某酒店管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某酒店管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店性質(zhì)3.合同期限3.1合同起止時間3.2合同續(xù)簽條件4.酒店管理內(nèi)容4.1管理范圍4.2管理權(quán)限4.3管理目標(biāo)5.管理費用及支付方式5.1管理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時間5.3費用調(diào)整機(jī)制6.酒店資產(chǎn)及設(shè)施6.1資產(chǎn)清單6.2設(shè)施維護(hù)6.3資產(chǎn)保值增值7.人力資源7.1人員配置7.2培訓(xùn)與考核7.3員工福利與待遇8.財務(wù)管理8.1財務(wù)報表8.2財務(wù)審計8.3財務(wù)風(fēng)險控制9.運營管理9.1酒店運營策略9.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3市場營銷計劃10.合同終止及違約責(zé)任10.1合同終止條件10.2違約責(zé)任10.3約定賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2特別聲明14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1酒店名稱酒店2.2酒店地址省市區(qū)街道號2.3酒店性質(zhì)五星級酒店第三條合同期限3.1合同起止時間自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2合同續(xù)簽條件合同到期前三個月，雙方均可提出續(xù)簽意向，如無異議，可自動續(xù)簽三年。第四條酒店管理內(nèi)容4.1管理范圍包括但不限于酒店客房、餐飲、會議、康樂、物業(yè)管理等。4.2管理權(quán)限乙方享有對酒店內(nèi)部事務(wù)的管理權(quán)，包括人事、財務(wù)、運營等。4.3管理目標(biāo)確保酒店達(dá)到五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)，提升酒店品牌形象，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。第五條管理費用及支付方式5.1管理費用標(biāo)準(zhǔn)乙方每月向甲方支付管理費用人民幣萬元。5.2支付方式及時間每月末前五日內(nèi)，乙方將管理費用匯入甲方指定賬戶。5.3費用調(diào)整機(jī)制如國家政策、市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對管理費用進(jìn)行調(diào)整。第六條酒店資產(chǎn)及設(shè)施6.1資產(chǎn)清單詳見附件一《酒店資產(chǎn)清單》。6.2設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。6.3資產(chǎn)保值增值乙方通過優(yōu)化運營管理，提升酒店資產(chǎn)價值，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。第七條人力資源7.1人員配置乙方根據(jù)酒店運營需求，負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核和管理員工。7.2培訓(xùn)與考核乙方定期組織員工培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。對員工進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3員工福利與待遇乙方按照國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。第八條財務(wù)管理8.1財務(wù)報表乙方應(yīng)每月向甲方提供酒店財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.2財務(wù)審計甲方有權(quán)委托第三方審計機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行年度財務(wù)審計，審計費用由乙方承擔(dān)。8.3財務(wù)風(fēng)險控制乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，確保酒店財務(wù)安全，防范財務(wù)風(fēng)險。第九條運營管理9.1酒店運營策略乙方應(yīng)根據(jù)市場需求，制定酒店運營策略，包括定價策略、營銷策略等。9.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)建立并執(zhí)行客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確?？蛻魸M意度。9.3市場營銷計劃乙方應(yīng)制定年度市場營銷計劃，并報甲方審批后執(zhí)行。第十條合同終止及違約責(zé)任10.1合同終止條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3約定賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按合同金額的%計算；（2）賠償金按實際損失計算，最高不超過合同金額的%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同內(nèi)容如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面修改協(xié)議。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：《酒店資產(chǎn)清單》附件二：《酒店運營管理細(xì)則》第十四條其他約定事項14.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2特別聲明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：《酒店資產(chǎn)清單》附件二：《酒店運營管理細(xì)則》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須符合合同目的，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以確認(rèn)。3.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在委托范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進(jìn)展。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方協(xié)議。（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方職責(zé)范圍；（3）第三方權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方報酬及支付方式；（6）協(xié)議生效條件；（7）爭議解決方式。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的合規(guī)性11.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止時，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第十三條本修正條款的解釋13.1本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。13.2本修正條款未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《酒店資產(chǎn)清單》要求：詳細(xì)列明酒店所有固定資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購置日期、價值等信息。說明：本清單作為合同附件，是合同履行過程中資產(chǎn)維護(hù)、保值增值的重要依據(jù)。2.附件二：《酒店運營管理細(xì)則》要求：詳細(xì)規(guī)定酒店運營管理的各項規(guī)章制度、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本細(xì)則作為合同附件，是酒店運營管理的具體指導(dǎo)文件。3.附件三：《第三方協(xié)議》要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同關(guān)系的重要法律文件。4.附件四：《酒店財務(wù)報表》要求：每月提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表。說明：本報表作為合同附件，是甲方了解酒店財務(wù)狀況的重要依據(jù)。5.附件五：《酒店運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計》要求：每月提供酒店入住率、客房收入、餐飲收入、會議收入等運營數(shù)據(jù)。說明：本統(tǒng)計作為合同附件，是甲方評估酒店運營狀況的重要依據(jù)。6.附件六：《酒店服務(wù)質(zhì)量考核報告》要求：每季度提供酒店服務(wù)質(zhì)量考核報告，包括員工考核結(jié)果、客戶滿意度調(diào)查等。說明：本報告作為合同附件，是甲方評估酒店服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付管理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付管理費用，逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月5日支付管理費用，但至3月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。2.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的管理目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未達(dá)到合同約定的管理目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算，最高不超過合同金額的%。示例：若乙方未能實現(xiàn)合同約定的客房入住率，甲方可根據(jù)實際損失，要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露了甲方的客戶名單，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致酒店無法正常運營，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度某酒店管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱及位置2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營期限3.管理權(quán)利與義務(wù)3.1酒店管理方權(quán)利3.2酒店管理方義務(wù)3.3酒店業(yè)主權(quán)利3.4酒店業(yè)主義務(wù)4.費用及支付4.1管理費用4.2營業(yè)收入分成比例4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.酒店運營與管理5.1酒店運營標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3客戶服務(wù)5.4員工培訓(xùn)與管理6.資產(chǎn)管理6.1資產(chǎn)權(quán)屬6.2資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.3資產(chǎn)更新改造7.人力資源7.1員工招聘與解聘7.2員工培訓(xùn)與晉升7.3員工福利與待遇8.營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2品牌建設(shè)8.3推廣活動安排9.財務(wù)管理9.1財務(wù)報表9.2財務(wù)審計9.3財務(wù)風(fēng)險控制10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2不可抗力10.3爭議解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計算方法13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修訂程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：某酒店管理有限公司乙方：某酒店業(yè)主1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390001.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱及位置酒店名稱：某五星級酒店酒店位置：省市區(qū)街道2.2經(jīng)營范圍酒店經(jīng)營范圍：客房、餐飲、會議、娛樂等2.3經(jīng)營期限經(jīng)營期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.管理權(quán)利與義務(wù)3.1酒店管理方權(quán)利3.1.1制定酒店管理制度3.1.2招聘和解聘員工3.1.3管理酒店資產(chǎn)3.2酒店管理方義務(wù)3.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店運營3.2.2保證酒店服務(wù)質(zhì)量3.2.3維護(hù)酒店形象3.3酒店業(yè)主權(quán)利3.3.1控制酒店的經(jīng)營策略3.3.2監(jiān)督酒店管理方的工作3.4酒店業(yè)主義務(wù)3.4.1提供酒店運營所需的設(shè)施和設(shè)備3.4.2支付酒店管理費用3.4.3協(xié)助酒店管理方解決運營中的問題4.費用及支付4.1管理費用4.1.1管理費用包括但不限于人員工資、辦公費用、差旅費用等4.2營業(yè)收入分成比例4.2.1酒店營業(yè)收入按照甲方占60%，乙方占40%的比例分成4.3費用支付方式4.3.1費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.4費用支付時間4.4.1每季度第一個月15日前支付上季度費用5.酒店運營與管理5.1酒店運營標(biāo)準(zhǔn)5.1.1遵循國家有關(guān)酒店行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查5.2質(zhì)量控制5.2.1建立健全酒店服務(wù)質(zhì)量控制體系5.2.2對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改5.3客戶服務(wù)5.3.1提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)5.3.2建立客戶投訴處理機(jī)制5.4員工培訓(xùn)與管理5.4.1定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)5.4.2建立員工績效考核制度6.資產(chǎn)管理6.1資產(chǎn)權(quán)屬6.1.1酒店資產(chǎn)歸乙方所有6.1.2甲方有權(quán)使用乙方資產(chǎn)進(jìn)行酒店運營6.2資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.2.1甲方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)6.2.2乙方提供必要的維護(hù)保養(yǎng)費用6.3資產(chǎn)更新改造6.3.1酒店資產(chǎn)更新改造由雙方協(xié)商確定6.3.2更新改造費用由乙方承擔(dān)8.營銷與推廣8.1市場營銷策略8.1.1針對酒店目標(biāo)市場，制定年度營銷計劃8.1.2利用線上線下渠道進(jìn)行品牌宣傳8.1.3定期舉辦促銷活動，提高入住率8.2品牌建設(shè)8.2.1維護(hù)酒店品牌形象，確保服務(wù)質(zhì)量8.2.2參與行業(yè)展會，提升品牌知名度8.2.3建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，提高客戶忠誠度8.3推廣活動安排8.3.1每季度至少舉辦一次大型推廣活動8.3.2針對特殊節(jié)日和事件，制定臨時推廣方案8.3.3與旅行社、企業(yè)合作，開發(fā)團(tuán)體預(yù)訂業(yè)務(wù)9.財務(wù)管理9.1財務(wù)報表9.1.1每月編制財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等9.1.2每季度向甲方提交財務(wù)審計報告9.2財務(wù)審計9.2.1每年聘請第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行財務(wù)審計9.2.2審計報告需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)9.3財務(wù)風(fēng)險控制9.3.1建立財務(wù)風(fēng)險控制體系9.3.2定期評估財務(wù)風(fēng)險，并采取相應(yīng)措施10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約金按照合同約定比例計算10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方10.3爭議解決10.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1經(jīng)營期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除或終止后的處理11.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題11.3.2甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的管理費用12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1違約行為包括但不限于未按時支付費用、未履行管理義務(wù)等12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償計算方法12.3.1違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失14.其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于酒店運營手冊、財務(wù)報表等14.3合同解釋14.3.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)14.4合同修訂程序14.4.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問公司、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿胧乱?，并獲得對方書面同意。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容確定，并在合同中明確。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對甲方或乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。16.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入后的合同條款調(diào)整17.1第三方介入后，甲乙方可就合同條款進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。17.2調(diào)整后的合同條款需經(jīng)甲乙方雙方簽字確認(rèn)。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔(dān)，或根據(jù)合同約定比例分擔(dān)。18.2第三方費用支付方式、時間等由甲乙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的風(fēng)險控制19.1甲乙方應(yīng)就第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。19.2第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可協(xié)商終止合同。20.2合同終止后，甲乙方應(yīng)妥善處理第三方介入產(chǎn)生的遺留問題。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的具體事宜，雙方應(yīng)在合同中明確約定。22.2本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙方可另行協(xié)商確定。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費用清單等。23.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的合同解釋24.1第三方介入的合同解釋以本合同為準(zhǔn)。24.2本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，以雙方協(xié)商確定的協(xié)議為準(zhǔn)。25.第三方介入的合同修訂程序25.1第三方介入的合同修訂需經(jīng)甲乙方雙方簽字確認(rèn)。25.2修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店運營手冊詳細(xì)規(guī)定酒店運營的各項標(biāo)準(zhǔn)、流程和規(guī)范。2.財務(wù)報表包含每月、每季度的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。3.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.費用清單列明第三方介入產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于咨詢費、審計費、中介費等。5.客戶投訴處理記錄記錄客戶投訴內(nèi)容、處理結(jié)果及后續(xù)改進(jìn)措施。6.員工培訓(xùn)記錄記錄員工參加的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)內(nèi)容和考核結(jié)果。7.資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄酒店資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等。8.市場營銷活動方案詳細(xì)規(guī)定市場營銷活動的目標(biāo)、策略、預(yù)算和執(zhí)行計劃。9.財務(wù)審計報告由第三方審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告。10.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議。11.合同終止協(xié)議雙方終止合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付費用1.2未履行管理義務(wù)1.3違反保密條款1.4未按合同約定進(jìn)行運營1.5違反國家相關(guān)法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按照合同約定比例計算。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付乙方管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方未按照合同約定進(jìn)行酒店運營，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度某酒店管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3管理期限2.4管理范圍3.管理費用及支付方式3.1管理費用標(biāo)準(zhǔn)3.2管理費用支付方式3.3管理費用支付時間3.4管理費用支付憑證4.管理職責(zé)及義務(wù)4.1酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3酒店安全管理4.4酒店財務(wù)管理4.5酒店人力資源配置5.酒店經(jīng)營管理5.1酒店經(jīng)營策略5.2酒店市場營銷5.3酒店品牌建設(shè)5.4酒店服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控5.5酒店客戶關(guān)系管理6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同簽訂地10.2合同適用法律11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件二：酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：酒店經(jīng)營管理方案13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同文本14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：某酒店管理有限公司乙方：某酒店1.2合同雙方地址甲方地址：某市某區(qū)某路某號乙方地址：某市某區(qū)某路某號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱某酒店2.2酒店地址某市某區(qū)某路某號2.3管理期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4管理范圍包括但不限于酒店客房、餐飲、會議、娛樂等各項服務(wù)。3.管理費用及支付方式3.1管理費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方酒店實際經(jīng)營情況，每月向乙方支付管理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）客房收入按10%提??；（2）餐飲收入按8%提取；（3）會議收入按5%提??；（4）娛樂收入按3%提取。3.2管理費用支付方式甲方應(yīng)于每月5日前，將上一個月的管理費用支付至乙方指定的賬戶。3.3管理費用支付時間每月5日。3.4管理費用支付憑證甲方應(yīng)向乙方提供支付管理費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.管理職責(zé)及義務(wù)4.1酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3酒店安全管理甲方負(fù)責(zé)酒店的安全管理工作，確保酒店安全運營。4.4酒店財務(wù)管理甲方負(fù)責(zé)酒店的財務(wù)管理工作，確保酒店財務(wù)狀況良好。4.5酒店人力資源配置甲方負(fù)責(zé)酒店的人力資源配置，確保酒店員工數(shù)量和質(zhì)量。5.酒店經(jīng)營管理5.1酒店經(jīng)營策略甲方應(yīng)制定酒店經(jīng)營策略，提高酒店的經(jīng)營效益。5.2酒店市場營銷甲方負(fù)責(zé)酒店的市場營銷工作，提高酒店的市場知名度。5.3酒店品牌建設(shè)甲方負(fù)責(zé)酒店的品牌建設(shè)工作，提升酒店品牌形象。5.4酒店服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控甲方應(yīng)定期對酒店服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。5.5酒店客戶關(guān)系管理甲方負(fù)責(zé)酒店的客戶關(guān)系管理工作，提高客戶滿意度。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失的；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。7.3違約賠償計算方法（1）賠償損失的計算方法按照實際損失計算；（2）違約金的計算方法按照合同約定計算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均為雙方的保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至某市某區(qū)人民法院解決。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照民事案件的訴訟程序進(jìn)行。10.法律適用10.1合同簽訂地本合同簽訂地為某市。10.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.其他約定事項11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.4合同解除程序合同解除應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行清算。12.合同附件12.1合同附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量等。12.2合同附件二：酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二規(guī)定了酒店的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房、餐飲、會議、娛樂等方面的具體要求。12.3合同附件三：酒店經(jīng)營管理方案附件三包含了酒店的經(jīng)營策略、市場營銷方案、人力資源配置計劃等內(nèi)容。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。13.2合同生效時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止程序合同解除與終止應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括通知對方、清算債務(wù)等程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)；16.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同各項條款的履行；16.1.3對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；16.1.4對合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估和控制。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.1.3依據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理的要求和建議。18.第三方責(zé)任18.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.3遵守國家法律