2024年北京市存量房買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年北京市存量房買賣合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.過戶手續(xù)與稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3稅費計算6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.房屋使用與維護7.1使用限制7.2維護責(zé)任8.履約保證與違約責(zé)任8.1履約保證8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2合同附件二：房屋維修記錄13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“存量房”指已取得房屋所有權(quán)證的房屋；（2）“房屋”指本合同中出賣方出售的位于北京市的存量房屋；（3）“出賣方”指本合同中出售房屋的當(dāng)事人；（4）“買受方”指本合同中購買房屋的當(dāng)事人；（5）“交易價格”指本合同中買受方購買房屋所支付的總價款；（6）“稅費”指本合同中買賣雙方應(yīng)依法繳納的稅費。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________2.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________第三條房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋所有權(quán)取得時間：____________________第四條交易價格與付款方式4.1交易價格房屋交易價格為：人民幣____________________元整。4.2付款方式（1）首付款：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元整；（2）尾款：買受方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣____________________元整。4.3付款時間（1）首付款支付時間：____________________；（2）尾款支付時間：____________________。第五條過戶手續(xù)與稅費5.1過戶手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。5.2稅費承擔(dān)（1）買受方應(yīng)依法繳納的稅費：____________________；（2）出賣方應(yīng)依法繳納的稅費：____________________。5.3稅費計算稅費計算依據(jù)：____________________第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間出賣方應(yīng)在買受方支付首付款后__個工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。6.2房屋驗收標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；（2）房屋配套設(shè)施齊全；（3）房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3驗收流程（1）買受方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；（2）買受方應(yīng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合驗收標準，應(yīng)及時通知出賣方進行整改；（3）驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第八條履約保證與違約責(zé)任8.1履約保證出賣方保證其出售的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并保證所提供的信息真實、準確、完整。買受方保證按照合同約定支付房屋價款，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任（1）出賣方違約責(zé)任：a.出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款萬分之五的違約金；b.出賣方出售的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已支付的房款及相應(yīng)利息。（2）買受方違約責(zé)任：a.買受方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款萬分之五的違約金；b.買受方擅自變更房屋用途或未經(jīng)出賣方同意對房屋進行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在收到爭議事項之日起__個工作日內(nèi)達成一致意見；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付完畢，買受方支付完畢全部房款，本合同終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十一條通知與送達11.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真送達。11.2送達地址（1）出賣方送達地址：____________________；（2）買受方送達地址：____________________。第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋登記簿等。12.2合同附件二：房屋維修記錄（1）房屋維修項目；（2）維修時間；（3）維修費用等。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，指在房屋買賣過程中，因提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、房產(chǎn)經(jīng)紀人等。1.2第三方范圍（1）房屋買賣中介服務(wù)；（2）法律咨詢及代理服務(wù)；（3）房屋評估服務(wù)；（4）房屋交易資金托管服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方的獨立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，獨立履行職責(zé)，不受到甲乙雙方的影響。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行或履行不當(dāng)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方的合法權(quán)益受損；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人信息。3.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙方提供必要的資料和信息；（2）要求甲乙方配合完成相關(guān)手續(xù)；（3）在提供服務(wù)過程中，對甲乙方的合法權(quán)益進行保護。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，甲乙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)費用；（2）第三方提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險；（3）甲乙方的合法權(quán)益。4.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行或履行不當(dāng)；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方的合法權(quán)益受損。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙方原因?qū)е碌膿p害，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于服務(wù)合同的約定，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入的合法性甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方介入的合法性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方介入的程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙方應(yīng)將第三方介入事宜告知對方。6.3第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）第三方無法履行服務(wù)合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人信息；（3）第三方存在其他嚴重違約行為。7.2第三方介入的終止程序甲乙方終止第三方介入時，應(yīng)提前__個工作日通知第三方，并按照服務(wù)合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。附件說明：本附件為房屋買賣合同的重要組成部分，是買受方確認房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)。2.合同附件二：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修項目、維修時間、維修費用等信息，作為房屋交付驗收的依據(jù)。附件說明：本附件用于確認房屋交付時是否存在質(zhì)量問題，以及維修責(zé)任歸屬。3.合同附件三：房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準確，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、稅費承擔(dān)等。附件說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。4.合同附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，是甲乙方與第三方協(xié)商的成果。5.合同附件五：付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買受方已支付房款。附件說明：本附件用于證明買受方已履行付款義務(wù)，是房屋交付的必要條件。6.合同附件六：房屋交付驗收報告詳細要求：記錄房屋交付驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：本附件用于確認房屋交付時是否符合約定標準，是房屋交付的重要憑證。7.合同附件七：稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證，證明雙方已繳納相關(guān)稅費。附件說明：本附件用于證明房屋買賣過程中稅費已繳納，是合同履行的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款萬分之五的違約金。買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款萬分之五的違約金。第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行或履行不當(dāng)。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人信息。2.責(zé)任認定標準：出賣方未交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并可要求解除合同。買受方未支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并可要求解除合同。第三方違約，甲乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付人民幣__元違約金，并可要求解除合同。買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付人民幣__元違約金，并可要求解除合同。第三方在提供房屋評估服務(wù)過程中，因故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙方的合法權(quán)益受損，甲乙方可要求第三方賠償人民幣__元損失，并可要求解除服務(wù)合同。全文完。2024年北京市存量房買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋權(quán)屬證書3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.交易稅費承擔(dān)4.1賣方應(yīng)承擔(dān)稅費4.2買方應(yīng)承擔(dān)稅費4.3稅費承擔(dān)爭議解決5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶時間節(jié)點6.4過戶失敗處理7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還7.3保證金違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任8.2逾期交房違約責(zé)任8.3逾期過戶違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址所在城市：____________________區(qū)縣：____________________街道：____________________小區(qū)名稱：____________________樓號：____________________單元號：____________________房號：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用年限：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________是否符合居住用途：____________________2.4房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.5房屋權(quán)屬證書房屋所有權(quán)證書編號：____________________房屋所有權(quán)證書復(fù)印件見附件一。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格：____________________元整。3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間節(jié)點首付：____________________元，于合同簽署之日起________個工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于房屋交付前________個工作日內(nèi)支付。3.4付款違約責(zé)任買方逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；賣方逾期交房的，每逾期一日應(yīng)向買方支付_____%的違約金。第四條交易稅費承擔(dān)4.1賣方應(yīng)承擔(dān)稅費____________________4.2買方應(yīng)承擔(dān)稅費____________________4.3稅費承擔(dān)爭議解決若對稅費承擔(dān)存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)稅務(wù)機關(guān)申請仲裁。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為合同約定的交房時間。5.2房屋交付條件（1）房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（3）房屋內(nèi)無他人占用或租賃。5.3房屋驗收標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋裝修質(zhì)量符合約定；（3）房屋配套設(shè)施設(shè)備齊全、完好。5.4驗收不合格處理若房屋驗收不合格，買方應(yīng)在驗收不合格之日起________個工作日內(nèi)提出書面異議，賣方應(yīng)在________個工作日內(nèi)進行整改；若整改后仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付房款。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔(dān)過戶費用由買方承擔(dān)。6.3過戶時間節(jié)點過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的房屋交付后________個工作日內(nèi)辦理完畢。6.4過戶失敗處理若因賣方原因?qū)е逻^戶失敗，賣方應(yīng)退還買方已付房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條交易保證金7.1保證金金額交易保證金為____________________元。7.2保證金繳納及退還買方應(yīng)在合同簽署之日起________個工作日內(nèi)向賣方繳納交易保證金；交易完成后，交易保證金應(yīng)無息退還買方。7.3保證金違約責(zé)任買方逾期繳納交易保證金的，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；賣方逾期退還交易保證金的，每逾期一日應(yīng)向買方支付_____%的違約金。第八條違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。若買方連續(xù)三次逾期支付，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付全部房款及違約金。8.2逾期交房違約責(zé)任賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。若賣方連續(xù)三次未按時交房，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付全部房款及違約金。8.3逾期過戶違約責(zé)任賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。若賣方連續(xù)三次未辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付全部房款及違約金。8.4其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方可向北京市仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟解決若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后處理（1）已支付的房款和交易保證金不予退還；（2）已發(fā)生的稅費由責(zé)任方承擔(dān)；（3）因解除合同給對方造成的損失，由責(zé)任方賠償。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自年月日生效。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同附件第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于年月日簽署。13.2簽署地點____________________13.3簽署人員賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同中“第三方”指在房屋買賣交易過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.提供房屋買賣信息、市場行情分析；2.協(xié)助雙方進行房屋交易談判；3.提供房屋評估服務(wù)；4.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；5.提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全；6.提供其他相關(guān)服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，誠實守信，保證提供的服務(wù)真實、準確、完整。16.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，收取合理的服務(wù)費用。16.3第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同房屋成交價格的_____%。17.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：1.若因第三方提供虛假信息、錯誤評估等直接原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；2.若因第三方未能履行合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；3.若因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲方、乙方之間的房屋買賣交易。18.2第三方僅根據(jù)甲方、乙方的授權(quán)和委托，提供相關(guān)服務(wù)，不對交易結(jié)果負責(zé)。18.3甲方、乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的程序及要求19.1甲方、乙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。19.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第二十條第三方介入的變更及解除20.1甲方、乙方可隨時解除與第三方的服務(wù)合同，但應(yīng)提前________個工作日書面通知第三方。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。20.3第三方介入的變更及解除，不影響本合同的履行。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方、乙方的個人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)