2024年買(mǎi)賣(mài)雙方房屋交易監(jiān)管合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年買(mǎi)賣(mài)雙方房屋交易監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.房屋交易流程及時(shí)間安排2.1交易流程概述2.2交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.房屋交易保證金6.1保證金金額及繳納6.2保證金退還條件及流程7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.2.1買(mǎi)方姓名：_______1.2.2買(mǎi)方身份證號(hào)：_______1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣(mài)方姓名：_______1.2.5賣(mài)方身份證號(hào)：_______1.2.6賣(mài)方聯(lián)系方式：_______第二條房屋交易流程及時(shí)間安排2.1交易流程概述2.1.1雙方簽訂本合同；2.1.2買(mǎi)方支付房屋交易保證金；2.1.3賣(mài)方配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.1.4買(mǎi)方支付剩余房款；2.1.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下；2.1.6買(mǎi)方接收房屋并驗(yàn)收；2.2交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求2.2.1本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付房屋交易保證金；2.2.2賣(mài)方應(yīng)在收到房屋交易保證金后_______個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.2.3買(mǎi)方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款；2.2.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方接收房屋并完成驗(yàn)收。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.1.1本合同約定房屋成交價(jià)格為：_______元人民幣。3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易保證金，保證金金額為成交價(jià)格的_______%；3.2.2買(mǎi)方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款；3.2.3買(mǎi)方支付房款的方式為：_______。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1.1賣(mài)方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；4.1.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納4.2.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；4.2.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；5.1.2房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋鑰匙后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；5.2.3驗(yàn)收過(guò)程中如有異議，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。第六條房屋交易保證金6.1保證金金額及繳納6.1.1本合同約定的房屋交易保證金為：_______元人民幣；6.1.2保證金應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)由買(mǎi)方支付；6.2保證金退還條件及流程6.2.1房屋交易過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е陆灰资。ＷC金應(yīng)全額退還買(mǎi)方；6.2.2保證金退還流程：買(mǎi)方在收到退還通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)憑證領(lǐng)取保證金。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形及定義7.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，視為違約；7.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為違約；7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元人民幣；7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；7.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在_______個(gè)工作日內(nèi)向法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；9.2.3因違約解除合同的，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2房屋交易保證金支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1房屋交易完成，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下；10.2.2合同解除或終止的其他情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)；11.2.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式_______份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)_______份；13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)_______份；14.2合同保管：買(mǎi)方保管_______份，賣(mài)方保管_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方外的任何參與房屋交易活動(dòng)并提供服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意由第三方提供中介服務(wù)；2.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方要求第三方提供法律、評(píng)估、貸款等輔助服務(wù)；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本合同約定房屋成交價(jià)格的_______%；3.3第三方責(zé)任限額以第三方的實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅作為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的主體，不參與買(mǎi)賣(mài)雙方的交易決策；5.2第三方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；6.2第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向買(mǎi)賣(mài)雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定承擔(dān)；7.2如合同未約定，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第八條第三方介入的合同條款8.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；8.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及工作流程；8.1.3第三方介入的保密義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)解除合同；10.2第三方介入的合同解除，不影響買(mǎi)賣(mài)雙方按照本合同約定履行的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定辦理；11.2第三方介入的合同終止，不影響買(mǎi)賣(mài)雙方按照本合同約定履行的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充12.1買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款；12.2補(bǔ)充條款與本合同其他條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本情況、交易流程、價(jià)格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)承擔(dān)、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本合同是房屋交易的核心文件，雙方簽字后具有法律效力。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：用于核實(shí)房屋所有權(quán)人的身份及房屋產(chǎn)權(quán)的完整性。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已支付。說(shuō)明：用于證明交易過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)情況。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。5.房屋查封、抵押等權(quán)利瑕疵查詢(xún)結(jié)果詳細(xì)要求：提供房屋查封、抵押等權(quán)利瑕疵查詢(xún)結(jié)果，證明房屋無(wú)權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：用于確保房屋交易的合法性，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。6.房屋交易保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋交易保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已履行支付保證金的義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方提供中介、法律、評(píng)估等服務(wù)，應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易需要，提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)等。說(shuō)明：確保交易過(guò)程的完整性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約1.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付房款金額的_______%。示例：買(mǎi)方應(yīng)于2024年1月1日前支付房款，但未按約定時(shí)間支付，則應(yīng)支付違約金。1.2未按約定時(shí)間接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______元人民幣。示例：買(mǎi)方應(yīng)于2024年1月1日前接收房屋，但未按約定時(shí)間接收，則應(yīng)支付違約金。2.賣(mài)方違約2.1未按約定時(shí)間配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______元人民幣。示例：賣(mài)方應(yīng)于2024年1月1日前配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但未按約定時(shí)間配合，則應(yīng)支付違約金。2.2房屋存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)利瑕疵造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：賣(mài)方提供的房屋存在查封情況，導(dǎo)致交易失敗，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)損失。3.第三方違約3.1未按約定時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______元人民幣。示例：第三方應(yīng)于2024年1月1日前提供服務(wù)，但未按約定時(shí)間提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合約定造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致交易價(jià)格不公，第三方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)損失。全文完。2024年買(mǎi)賣(mài)雙方房屋交易監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋權(quán)屬證明文件3.交易雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格確定4.2付款方式及時(shí)間4.3付款方式變更5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)責(zé)任6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力13.3通知方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房屋”指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的位于_______（具體地址）的建筑物，包括土地使用權(quán)及地上附著物；（2）“交易價(jià)格”指買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的房屋總價(jià)款；（3）“過(guò)戶(hù)”指房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）“違約責(zé)任”指一方當(dāng)事人未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：_______（具體地址）房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋面積：_______（具體面積）房屋用途：_______（如：住宅、商業(yè)等）2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，賣(mài)方保證房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸其所有。2.3房屋權(quán)屬證明文件賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.交易雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：_______買(mǎi)方住所：_______買(mǎi)方聯(lián)系人：_______買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______3.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：_______賣(mài)方住所：_______賣(mài)方聯(lián)系人：_______賣(mài)方聯(lián)系電話：_______4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格確定交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式及時(shí)間（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元；（2）買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元。4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.房屋交付5.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。5.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地址）。5.3交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋已辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)責(zé)任過(guò)戶(hù)手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方予以配合。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（具體地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）如雙方同意解除，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密信息本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2修改效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3通知方式雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_______（具體機(jī)構(gòu)或個(gè)人）所有。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：房屋信息表；（2）附件二：付款計(jì)劃表；（3）附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、金融服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供房屋信息查詢(xún)、交易咨詢(xún)、合同起草、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)：為房屋提供檢測(cè)、評(píng)估、維修等服務(wù)；（3）金融服務(wù)：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供資金監(jiān)管、貸款服務(wù)等；（4）其他服務(wù)：根據(jù)合同約定，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供其他必要的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介方僅對(duì)本合同中約定的中介服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬、交易風(fēng)險(xiǎn)等不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）技術(shù)服務(wù)：技術(shù)服務(wù)方僅對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬、交易風(fēng)險(xiǎn)等不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）金融服務(wù)：金融服務(wù)方僅對(duì)提供金融服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬、交易風(fēng)險(xiǎn)等不承擔(dān)任何責(zé)任；（4）其他服務(wù)：其他服務(wù)方僅對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬、交易風(fēng)險(xiǎn)等不承擔(dān)任何責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的第三方提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)不符合本合同約定而給甲方造成的損失。16.2甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)配合乙方選擇第三方提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)不符合本合同約定而給乙方造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同時(shí)，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、時(shí)效等方面的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同時(shí)，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、時(shí)效等方面的責(zé)任。17.3第三方與賣(mài)方的劃分第三方在履行本合同時(shí)，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，賣(mài)方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、時(shí)效等方面的責(zé)任。17.4第三方與買(mǎi)方的劃分第三方在履行本合同時(shí)，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，買(mǎi)方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、時(shí)效等方面的責(zé)任。18.第三方違約責(zé)任如第三方在履行本合同時(shí)違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方或賣(mài)方、買(mǎi)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的終止如第三方在履行本合同時(shí)存在重大違約行為，或因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.第三方介入的變更如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、權(quán)屬證明文件等詳細(xì)信息。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此表格用于明確雙方在交易過(guò)程中的付款安排，確保交易的順利進(jìn)行。3.附件三：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬清晰，確保交易的合法性。4.附件四：房屋檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等檢測(cè)信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估房屋的質(zhì)量狀況，確保房屋的可靠性。5.附件五：房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：包括房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)名稱(chēng)及金額。說(shuō)明：此清單用于明確雙方在交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，確保交易的合規(guī)性。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改的內(nèi)容、修改日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中的修改情況，確保合同的完整性。7.附件七：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確合同解除的具體情況，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。8.附件八：終止合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、終止日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確合同終止的具體情況，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。示例：如交易價(jià)格為100萬(wàn)元，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。2.違約行為：賣(mài)方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的全部損失。示例：如因賣(mài)方提供虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)方多支付了10萬(wàn)元，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方退還10萬(wàn)元。3.違約行為：買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。示例：如交易價(jià)格為100萬(wàn)元，買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：如第三方提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：如一方泄露對(duì)方的客戶(hù)信息，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年買(mǎi)賣(mài)雙方房屋交易監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋附屬設(shè)施3.交易雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3登記完成時(shí)間6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算6.2雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則1.2.1本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在2024年房屋交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.2.2本合同遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋為市區(qū)房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，證號(hào)為X。2.2.2房屋為套，為一手房，無(wú)抵押、查封等限制性條款。2.3房屋附屬設(shè)施2.3.1房屋配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)等。2.3.2房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.交易雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.1.1買(mǎi)方姓名：X3.1.2身份證號(hào)碼：3.1.3聯(lián)系電話：X3.2賣(mài)方信息3.2.1賣(mài)方姓名：X3.2.2身份證號(hào)碼：3.2.3聯(lián)系電話：X3.3雙方聯(lián)系方式3.3.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持通訊暢通，確保及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款時(shí)間及方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣萬(wàn)元。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款人民幣萬(wàn)元。4.3付款憑證4.3.1買(mǎi)方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向賣(mài)方提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的資料和要求，配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3登記完成時(shí)間5.3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算6.1.1本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.1.2稅費(fèi)計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二。6.2雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例6.2.1契稅：買(mǎi)方承擔(dān)；6.2.2印花稅：買(mǎi)方承擔(dān)；6.2.3個(gè)人所得稅：買(mǎi)方承擔(dān)；6.2.4土地增值稅：買(mǎi)方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.3.1買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付相關(guān)稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款；8.1.2賣(mài)方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.3雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.2.2賣(mài)方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。8.2.3雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金的計(jì)算方法按照實(shí)際損失或約定的比例進(jìn)行計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選解決方式的規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。10.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。11.3合同續(xù)簽11.3.1如合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單、稅費(fèi)計(jì)算方法等。12.3合同修改12.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1房屋附屬設(shè)施清單；14.1.2稅費(fèi)計(jì)算方法；14.1.3其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的內(nèi)容。14.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在房屋交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易咨詢(xún)、信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、公證服務(wù)等。2.第三方介入的協(xié)議2.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；2.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；2.2.3第三方的責(zé)任及違約責(zé)任；2.2.4第三方的保密義務(wù)；2.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)提前告知第三方介入的意向，并協(xié)商確定第三方的介入時(shí)間和方式。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任的明確4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方的合法權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額：4.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與服務(wù)費(fèi)用相匹配，一般不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的倍。4.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方對(duì)交易對(duì)手方的責(zé)任：5.2.1第三方在介入交易過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)確保交易對(duì)手方按照合同約定履行義務(wù)。