2024年住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合伙協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合伙協(xié)議本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人出資額2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.出資方式及比例3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時(shí)間3.4出資方式變更4.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)4.1利潤(rùn)分配比例4.2利潤(rùn)分配方式4.3虧損承擔(dān)比例4.4虧損承擔(dān)方式5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目管理費(fèi)用5.4項(xiàng)目變更管理6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)結(jié)算6.4財(cái)務(wù)監(jiān)督7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：合伙人出資證明13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：項(xiàng)目合同14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同修訂第一部分：合同如下：第一條合伙人基本信息1.1合伙人姓名：甲方、乙方1.2合伙人身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼）、乙方（身份證號(hào)碼）1.3合伙人聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話）、乙方（聯(lián)系電話）1.4合伙人出資額：甲方出資人民幣（金額）元，乙方出資人民幣（金額）元第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積（平方米），建筑面積（平方米）2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣（金額）元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起（年）年內(nèi)完成第三條出資方式及比例3.1出資方式：現(xiàn)金出資3.2出資比例：甲方出資比例為（百分比），乙方出資比例為（百分比）3.3出資時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）天內(nèi)完成出資，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）天內(nèi)完成出資3.4出資方式變更：如需變更出資方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)4.1利潤(rùn)分配比例：按出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配4.2利潤(rùn)分配方式：每年（月份）進(jìn)行一次利潤(rùn)分配4.3虧損承擔(dān)比例：按出資比例承擔(dān)虧損4.4虧損承擔(dān)方式：在虧損發(fā)生后，雙方按出資比例分擔(dān)第五條項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目合伙管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作5.2項(xiàng)目管理職責(zé)：制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，組織實(shí)施項(xiàng)目，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量5.3項(xiàng)目管理費(fèi)用：項(xiàng)目管理費(fèi)用由合伙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由項(xiàng)目合伙管理委員會(huì)制定5.4項(xiàng)目變更管理：如需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，經(jīng)雙方同意后，由項(xiàng)目合伙管理委員會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施第六條財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表：每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向合伙雙方報(bào)告6.2財(cái)務(wù)審計(jì)：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具6.3財(cái)務(wù)結(jié)算：項(xiàng)目結(jié)束后，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保各方權(quán)益6.4財(cái)務(wù)監(jiān)督：設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督第七條項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目合同約定進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完成后，由項(xiàng)目合伙管理委員會(huì)組織驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完成后（天數(shù)）天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.4驗(yàn)收責(zé)任：驗(yàn)收不合格的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改，直至合格第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（城市）仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)將根據(jù)其當(dāng)時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)保密，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)和其他敏感信息9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后（年）年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)出資、未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)、違反保密條款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定第十一條合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、項(xiàng)目無法按約定完成、法律法規(guī)變化等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余事宜，并清算相關(guān)費(fèi)用第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并簽署終止協(xié)議第十三條合同附件13.1附件一：合伙人出資證明13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：項(xiàng)目合同第十四條其他約定14.1通知送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為有效送達(dá)14.2合同語言：本合同以中文書寫，如存在英文版本，以中文版本為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力14.4合同解釋：對(duì)本合同任何條款的解釋，以合同為準(zhǔn)14.5合同修訂：對(duì)本合同的任何修訂，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。2.2第三方介入的適用范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)、法律咨詢等方面。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方和乙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2甲方和乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：4.2.1設(shè)計(jì)責(zé)任：設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的（百分比）。4.2.2施工責(zé)任：施工單位因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為施工合同金額的（百分比）。4.2.3監(jiān)理責(zé)任：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的（百分比）。4.2.4審計(jì)責(zé)任：審計(jì)機(jī)構(gòu)因?qū)徲?jì)失職導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為審計(jì)合同金額的（百分比）。4.2.5法律顧問責(zé)任：法律顧問因法律咨詢失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的（百分比）。5.第三方合同管理5.1第三方合同應(yīng)由甲方或乙方簽訂，并確保合同內(nèi)容符合本合同要求。5.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.第三方變更管理6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。6.2第三方更換后的合同應(yīng)與本合同保持一致，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.第三方責(zé)任與違約責(zé)任7.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任應(yīng)與其合同約定一致，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：7.2.1賠償損失：第三方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方和乙方造成的直接損失。7.2.2支付違約金：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.第三方保密條款8.1第三方在項(xiàng)目中的保密義務(wù)應(yīng)與其合同約定一致，確保項(xiàng)目信息的安全。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理9.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方介入工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。9.2甲方和乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和第三方工作情況。9.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。10.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估10.1甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量。10.2甲方和乙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（城市）仲裁委員會(huì)仲裁。12.第三方介入的終止與后續(xù)處理12.1如第三方介入原因消失或項(xiàng)目終止，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。12.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于：12.2.1審計(jì)第三方工作成果12.2.2支付第三方費(fèi)用12.2.3簽署第三方介入終止協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙人出資證明要求：提供出資證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等，證明出資已實(shí)際到位。說明：出資證明文件需加蓋銀行印章或出票單位印章。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供經(jīng)相關(guān)專家評(píng)審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。3.附件三：項(xiàng)目合同要求：提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有合同，包括設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等。說明：項(xiàng)目合同需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.附件四：項(xiàng)目管理計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、工作流程、時(shí)間表等。說明：項(xiàng)目管理計(jì)劃需由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說明：審計(jì)報(bào)告需對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提出審計(jì)意見。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)或第三方驗(yàn)收人員出具。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)出資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期出資金額的（百分比）作為違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30天內(nèi)出資，如逾期未出資，應(yīng)支付逾期出資金額的5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)出資責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期出資金額的（百分比）作為違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30天內(nèi)出資，如逾期未出資，應(yīng)支付逾期出資金額的5%作為違約金。3.違約行為：項(xiàng)目無法按約定完成責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)賠償因項(xiàng)目無法按約定完成造成的損失。示例：如項(xiàng)目延期完成，責(zé)任方應(yīng)賠償因延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)用、違約金等。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)賠償甲方和乙方的損失，并支付違約金。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其合同約定的違約責(zé)任。示例：如施工單位因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照其施工合同約定的責(zé)任承擔(dān)賠償。全文完。2024年住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合伙協(xié)議1本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱1.2合伙人地址1.3合伙人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作方式及出資3.1合作方式3.2出資比例3.3出資方式3.4出資時(shí)間3.5出資額4.項(xiàng)目管理4.1管理機(jī)構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3管理費(fèi)用4.4管理權(quán)限5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)進(jìn)度5.3建設(shè)質(zhì)量5.4建設(shè)資金6.收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)種類7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.4風(fēng)險(xiǎn)處理程序8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3稅收承擔(dān)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲1.2合伙人地址：省市區(qū)街道號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約100畝，總建筑面積約10萬平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)第三條合作方式及出資3.1合作方式：合伙經(jīng)營(yíng)3.2出資比例：甲出資60%，乙出資40%3.3出資方式：現(xiàn)金出資3.4出資時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.5出資額：甲出資600萬元，乙出資400萬元第四條項(xiàng)目管理4.1管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策4.2管理職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、資金管理等工作4.3管理費(fèi)用：項(xiàng)目管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額的2%提取，由項(xiàng)目收益承擔(dān)4.4管理權(quán)限：項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和調(diào)整，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第五條項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容：包括住宅樓、配套設(shè)施、綠化等5.2建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，18個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，24個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容5.3建設(shè)質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良5.4建設(shè)資金：項(xiàng)目建設(shè)資金由合伙雙方共同籌集，不足部分可通過銀行貸款解決第六條收益分配6.1收益計(jì)算方式：項(xiàng)目建成后，根據(jù)實(shí)際收入扣除成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等后，剩余部分按出資比例分配6.2收益分配比例：甲得60%，乙得40%6.3收益分配時(shí)間：每年12月31日前進(jìn)行一次收益分配6.4收益分配方式：以現(xiàn)金形式支付第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)種類：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：甲承擔(dān)60%，乙承擔(dān)40%7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：制定風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)案，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行7.4風(fēng)險(xiǎn)處理程序：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和處理第八條合同期限8.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同期限：合同期限為8年8.3合同終止條件：8.3.1項(xiàng)目建設(shè)完成并達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)8.3.2合同約定的期限屆滿8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3.4雙方協(xié)商一致解除合同第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定時(shí)間或數(shù)額出資9.1.2任何一方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3任何一方未按約定分配收益或承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)9.1.4任何一方違反保密條款9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為損失額的20%9.2.3若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.2合同解除條件：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.2.2一方嚴(yán)重違約11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同變更與解除程序：任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同期限屆滿或按照合同約定解除合同12.3合同生效日期：合同簽訂之日第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有13.3稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅收義務(wù)13.4合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1甲方（合伙人甲）簽字蓋章：14.3.2乙方（合伙人乙）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式?jīng)Q定。16.2引入程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.3第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等內(nèi)容。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)合同約定金額的2倍，且不超過人民幣100萬元。17.2限額計(jì)算：責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，如第三方服務(wù)合同未約定費(fèi)用金額，則以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為基礎(chǔ)計(jì)算。第十八條第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理建議。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)合同約定的責(zé)任，與甲方以外的其他方無直接法律關(guān)系。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)合同約定的責(zé)任，與乙方以外的其他方無直接法律關(guān)系。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。19.3第三方與項(xiàng)目建設(shè)的劃分：19.3.1第三方不參與項(xiàng)目的具體建設(shè)活動(dòng)，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.3.2項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)由甲乙雙方指定的施工單位負(fù)責(zé)。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督：20.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。20.2協(xié)調(diào)：20.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。20.2.2甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方服務(wù)合同的順利履行。第二十一條第三方介入的終止與后續(xù)處理21.1終止條件：21.1.1服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同。21.1.3第三方違反服務(wù)合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。21.2后續(xù)處理：21.2.1第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.2.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、項(xiàng)目概述、合作方式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、合同期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說明：本附件為合伙雙方簽訂的正式合作協(xié)議，是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件。2.出資證明詳細(xì)要求：證明出資人已按照協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)額出資。附件說明：本附件為出資人實(shí)際出資的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等文件。附件說明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)的藍(lán)圖，是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。4.施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位的基本信息、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為施工單位與甲乙雙方簽訂的施工合同，確保施工過程規(guī)范有序。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段完成情況、存在問題、下一步工作計(jì)劃等。附件說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度控制的重要文件，反映項(xiàng)目實(shí)施過程中的實(shí)際情況。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果、合格證明等。附件說明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量控制的憑證，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.收益分配記錄詳細(xì)要求：包括收益分配的時(shí)間、金額、方式等。附件說明：本附件為收益分配的憑證，記錄收益分配的實(shí)際情況。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、防范措施等。附件說明：本附件為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，幫助雙方識(shí)別和應(yīng)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決的記錄，反映爭(zhēng)議解決的實(shí)際情況。10.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。附件說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間或數(shù)額出資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為損失額的20%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)出資600萬元，若未按時(shí)出資，則向乙方支付違約金。2.違約行為：未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失。3.違約行為：未按約定分配收益或承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定分配收益，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合伙協(xié)議2本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.合伙人出資情況3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時(shí)間3.4出資額度4.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理方式4.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.項(xiàng)目投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式5.2投資回報(bào)比例5.3投資回報(bào)期限6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例6.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1項(xiàng)目變更條件7.2項(xiàng)目調(diào)整程序7.3項(xiàng)目變更后的利益分配8.合伙人權(quán)益保障8.1合伙人權(quán)益范圍8.2合伙人權(quán)益保障措施8.3合伙人權(quán)益爭(zhēng)議解決9.合伙人退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出后的利益分配10.合伙人違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂時(shí)間14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合伙人基本信息1.1合伙人名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X投資管理有限責(zé)任公司1.2合伙人地址甲方：X市區(qū)路號(hào)乙方：X市區(qū)路號(hào)1.3合伙人法定代表人甲方：乙方：1.4合伙人聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址X市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100000平方米，建筑面積：200000平方米2.4項(xiàng)目投資估算總投資估算：人民幣10億元第三條合伙人出資情況3.1出資比例甲方出資比例：60%乙方出資比例：40%3.2出資方式甲方以現(xiàn)金出資，乙方以現(xiàn)金和土地使用權(quán)出資3.3出資時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成出資，乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成出資3.4出資額度甲方出資人民幣6億元，乙方出資人民幣4億元第四條項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理方式項(xiàng)目采用甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)管理的方式4.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，各自負(fù)責(zé)部分管理職責(zé)4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、日常維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等，由甲乙雙方按出資比例分?jǐn)偟谖鍡l項(xiàng)目投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式項(xiàng)目投資回報(bào)以固定收益和項(xiàng)目分紅相結(jié)合的方式5.2投資回報(bào)比例甲乙雙方按出資比例分配固定收益，項(xiàng)目分紅根據(jù)項(xiàng)目盈利情況進(jìn)行分配5.3投資回報(bào)期限項(xiàng)目投資回報(bào)期限為項(xiàng)目竣工后10年第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則甲乙雙方按出資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例甲乙雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例為60%：40%6.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第七條項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1項(xiàng)目變更條件因國(guó)家政策、市場(chǎng)環(huán)境、不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目需變更的，可申請(qǐng)項(xiàng)目變更7.2項(xiàng)目調(diào)整程序項(xiàng)目變更需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3項(xiàng)目變更后的利益分配項(xiàng)目變更后，甲乙雙方的利益分配比例按照變更后的出資比例進(jìn)行調(diào)整第八條合伙人權(quán)益保障8.1合伙人權(quán)益范圍合伙人的權(quán)益包括但不限于出資權(quán)益、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益、投資回報(bào)權(quán)益和項(xiàng)目分紅權(quán)益8.2合伙人權(quán)益保障措施（1）設(shè)立合伙人權(quán)益保護(hù)委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和保障合伙人的權(quán)益；（2）定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的透明度；（3）在合同中明確合伙人的權(quán)益和義務(wù)，并制定相應(yīng)的權(quán)益保護(hù)條款。8.3合伙人權(quán)益爭(zhēng)議解決如發(fā)生合伙人權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過合伙人權(quán)益保護(hù)委員會(huì)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條合伙人退出機(jī)制9.1退出條件（1）合伙期限屆滿；（2）合伙人因故無法繼續(xù)履行合伙協(xié)議；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意退出；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。9.2退出程序（1）提出退出意向；（2）甲乙雙方協(xié)商確定退出方案；（3）簽訂退出協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。9.3退出后的利益分配退出時(shí)，根據(jù)合伙人的出資比例和項(xiàng)目盈利情況，進(jìn)行相應(yīng)的利益分配。第十條合伙人違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定出資；（2）未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（3）未按約定分配投資回報(bào)；（4）違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止程序（1）提出解除意向；（2）甲乙雙方協(xié)商確定解除方案；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解、仲裁由甲乙雙方共同選擇；訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件同第十一條合同解除條件。13.3合同解除程序同第十一條合同終止程序。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于出資證明、項(xiàng)目變更協(xié)議等。14.2合同解釋合同條款如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同在X市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）項(xiàng)目前期咨詢、可行性研究；（2）項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂；（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、審計(jì)；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)；（6）合同約定的其他事項(xiàng)。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款及說明2.1引入第三方前協(xié)商甲乙雙方引入第三方前，應(yīng)就第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方費(fèi)用及支付第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。2.4第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的約定（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失；（3）第三方在履行合同過程中造成的第三者人身傷害。3.2責(zé)任限額的計(jì)算（1）根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情；（2）根據(jù)第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，合理確定責(zé)任限額；（3）甲乙雙方協(xié)商確定。3.3超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行合同過程中造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。4.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）與項(xiàng)目施工方的關(guān)系：第三方在施工過程中對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量；（2）與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方的關(guān)系：第三方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、高效；（3）與項(xiàng)目維護(hù)方的關(guān)系：第三方在項(xiàng)目維護(hù)過程中對(duì)維護(hù)方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條第三方介入的具體流程5.1引入第三方甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，共同協(xié)商確定引入的第三方，并簽訂服務(wù)合同。5.2第三方履行職責(zé)第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方工作成果的驗(yàn)收第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)工作成果進(jìn)行評(píng)估