2024年個人信用抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人信用抵押借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1借款人1.2借款金額1.3借款期限1.4利息計算與支付1.5還款方式1.6借款用途1.7抵押物1.8抵押權登記1.9抵押物保險1.10抵押物維護1.11抵押物的處置1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效與終止1.15通知與送達1.16附件與補充協(xié)議1.17合同的修改與補充1.18合同的執(zhí)行與解釋權1.19合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2借款金額：指本合同約定的借款總額，人民幣____元整。1.3借款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。1.4利息計算與支付：1.4.1利息計算：按年利率____%計算，按月計息，每月末日計提利息。1.4.2利息支付：借款人應于每月末日支付當月利息。1.5還款方式：1.5.1借款人應按本合同約定的還款方式及還款日期償還借款本息。1.5.2還款方式為等額本息還款法。1.6借款用途：借款人應將借款用于____用途。1.7抵押物：借款人為保證本合同項下債務的履行，以其名下位于____的房屋作為抵押物。1.8抵押權登記：借款人應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權登記手續(xù)。1.9抵押物保險：借款人應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為抵押物投保足額保險，并將保險單正本交予貸款人。1.10抵押物維護：借款人應妥善保管抵押物，保證其處于良好狀態(tài)。1.11抵押物的處置：1.11.1在借款人未按時償還借款本息的情況下，貸款人有權依法處置抵押物。1.11.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及違約金。1.12違約責任：1.12.1借款人未按時償還借款本息的，應向貸款人支付____%的違約金。1.12.2借款人未按約定辦理抵押權登記的，應向貸款人支付____元的違約金。1.13爭議解決：1.13.1雙方對本合同的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。1.14合同生效與終止：1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2借款人償還全部借款本息后，本合同終止。1.15通知與送達：1.15.1雙方應保證通訊地址、聯(lián)系電話等信息的準確性。1.15.2通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方。1.16附件與補充協(xié)議：1.16.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明等。1.16.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.17合同的修改與補充：1.17.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。1.18合同的執(zhí)行與解釋權：1.18.1本合同適用于中華人民共和國法律。1.18.2本合同的解釋權歸貸款人所有。1.19合同的簽署與生效日期：1.19.1本合同一式兩份，借款人執(zhí)一份，貸款人執(zhí)一份。1.19.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.違約責任（續(xù)）2.1.1對逾期部分按日計收____%的滯納金。2.1.2依法對抵押物采取保全措施。2.2如借款人未按約定使用借款，貸款人有權提前收回借款本息。2.3如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同，并要求賠償損失。3.爭議解決3.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。4.合同生效與終止（續(xù)）4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2.1借款人完全償還借款本息。4.2.2借款人提前償還全部借款本息。4.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。4.2.4本合同約定的其他終止情形。5.通知與送達（續(xù)）5.1任何一方變更聯(lián)系方式，應在____日內(nèi)書面通知對方。5.2通知應以掛號信、特快專遞或當面交付方式送達，送達日期以郵戳為準或以實際交付日期為準。6.附件與補充協(xié)議（續(xù)）6.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分。6.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.合同的修改與補充（續(xù)）7.1本合同的修改與補充必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。8.合同的執(zhí)行與解釋權8.1本合同的執(zhí)行和解釋權歸貸款人所有。9.合同的簽署與生效日期（續(xù)）9.1本合同一式兩份，借款人執(zhí)一份，貸款人執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.不可抗力10.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1本合同未經(jīng)貸款人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓其權利或義務。11.2借款人死亡或喪失民事行為能力，其權利和義務由其繼承人或監(jiān)護人承受。12.保密條款12.1雙方對本合同的條款、條件及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，提供中介服務、擔保、評估、審計、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入：指在本合同履行過程中，因特定原因，需要引入第三方參與合同履行的行為。16.第三方的責任與義務16.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。16.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容或相關信息。17.第三方的選擇與確認17.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，并經(jīng)對方同意。17.2第三方應在合同簽訂前，取得甲方或乙方的書面確認。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由合同約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的責任；18.2.2第三方因違反保密義務導致合同信息泄露的責任；18.2.3第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實導致合同無法履行或履行不符合約定的責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方僅對其提供的服務負責，不承擔本合同項下甲方或乙方的責任。19.2甲方或乙方應各自承擔其在本合同項下的責任，第三方不承擔任何連帶責任。19.3如第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的行為導致第三方承擔責任，甲方或乙方應承擔相應的責任。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應在本合同中予以明確，包括：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務內(nèi)容、標準及費用；20.1.3第三方的責任范圍、責任限額；20.1.4第三方的保密義務；20.1.5第三方介入的期限及終止條件。20.2第三方介入的合同條款與本合同不一致的，以本合同為準。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方同意，并以書面形式確認。21.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。22.第三方的退出與替代22.1第三方因故退出本合同的，應提前____日通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的書面同意。22.2第三方退出后，甲方或乙方有權選擇新的第三方替代，并經(jīng)對方同意。23.第三方介入的費用承擔23.1第三方介入的費用由合同約定，如未約定，由甲方或乙方承擔。23.2第三方介入的費用包括但不限于：23.2.1第三方的服務費用；23.2.2第三方提供服務的相關費用；23.2.3第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用。24.第三方的違約責任24.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。24.2第三方的違約責任包括但不限于：24.2.1第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或履行不符合約定的責任；24.2.2第三方泄露合同秘密，導致合同信息泄露的責任；24.2.3第三方因違反保密義務導致合同信息泄露的責任。25.第三方介入的其他事項25.1本合同涉及第三方介入的其他事項，按合同約定執(zhí)行。25.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單應作為本合同的附件，由雙方簽字確認。2.借款用途證明詳細要求：證明借款用途的文件，如合同、發(fā)票、收據(jù)等。說明：借款用途證明應作為本合同的附件，由借款人提供。3.抵押物保險單詳細要求：抵押物保險單的正本，保險金額應不低于抵押物價值。說明：抵押物保險單應作為本合同的附件，由借款人提供。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應作為本合同的附件，由雙方簽字確認。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式和程序，如仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議應作為本合同的附件，由雙方簽字確認。6.附件清單詳細要求：所有附件的清單，包括附件名稱、頁數(shù)、份數(shù)等。說明：附件清單應作為本合同的附件，由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：借款人未按時償還借款本息。責任認定標準：借款人應按合同約定的還款日期償還借款本息，逾期未償還的，應支付滯納金。示例說明：借款人逾期償還借款一個月，應支付____元滯納金。違約行為二：借款人未按約定使用借款。責任認定標準：借款人應按合同約定的用途使用借款，不得挪用或非法使用。示例說明：借款人將借款用于非約定用途，貸款人有權提前收回借款本息。違約行為三：借款人未按約定辦理抵押權登記。責任認定標準：借款人應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理抵押權登記手續(xù)。示例說明：借款人未在約定時間內(nèi)辦理抵押權登記，應支付____元的違約金。違約行為四：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應按合同約定履行職責，保證其提供的服務符合合同要求。示例說明：第三方未按約定提供評估報告，應承擔相應的違約責任。違約行為五：一方泄露合同秘密。責任認定標準：任何一方不得泄露合同秘密，否則應承擔相應的責任。示例說明：一方泄露合同秘密，導致對方損失，應賠償對方損失。全文完。2024年個人信用抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人授權代理人基本信息1.3借款人配偶基本信息1.4抵押權人基本信息1.5抵押權人授權代理人基本信息1.6抵押權人配偶基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款期限3.利率及計息方式3.1借款利率3.2利率調(diào)整方式3.3計息方式4.還款方式及還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3預計還款總額5.抵押物的基本信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物權屬證明5.4抵押物評估價值6.抵押權設定6.1抵押權設定方式6.2抵押權登記6.3抵押權變更及注銷7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管責任7.2抵押物的使用限制7.3抵押物的維護保養(yǎng)8.借款人的義務與責任8.1按時足額還款義務8.2抵押物維護保養(yǎng)義務8.3抵押權變更通知義務8.4違約責任9.抵押權人的權利與義務9.1抵押物優(yōu)先受償權9.2抵押物處置權9.3抵押權變更及注銷權利9.4違約追究權10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更及解除12.1合同變更方式12.2合同解除方式12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物權屬證明13.3附件三：抵押物評估報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：身份證號碼：05678住址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2借款人授權代理人基本信息授權代理人姓名：身份證號碼：05679住址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：139xxxx56791.3借款人配偶基本信息配偶姓名：身份證號碼：05680住址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：137xxxx56781.4抵押權人基本信息抵押權人姓名：趙六身份證號碼：05681住址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：136xxxx56781.5抵押權人授權代理人基本信息授權代理人姓名：孫七身份證號碼：05682住址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：135xxxx56781.6抵押權人配偶基本信息配偶姓名：周八身份證號碼：05683住址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：134xxxx56782.借款金額及期限2.1借款金額借款本金：人民幣100萬元整（￥1000000.00）2.2借款期限借款期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.3還款期限還款期限：按月還款，每月還款日為每月的15日3.利率及計息方式3.1借款利率借款利率：年利率6.5%3.2利率調(diào)整方式如遇國家政策調(diào)整，借款利率按國家相關規(guī)定執(zhí)行。3.3計息方式借款利息按月計收，每月利息在還款日隨本金一并償還。4.還款方式及還款計劃4.1還款方式還款方式：等額本息還款法4.2還款計劃還款計劃：借款人每月償還本金及利息共計人民幣xxxxx元。5.抵押物的基本信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)5.2抵押物地址抵押物地址：省市區(qū)街道號5.3抵押物權屬證明抵押物權屬證明：房產(chǎn)證號：5.4抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣100萬元整（￥1000000.00）6.抵押權設定6.1抵押權設定方式抵押權設定方式：抵押權人取得抵押物的抵押權。6.2抵押權登記抵押權人應在抵押權設定后30日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構辦理抵押權登記手續(xù)。6.3抵押權變更及注銷抵押權變更及注銷按國家相關規(guī)定執(zhí)行。8.借款人的義務與責任8.1按時足額還款義務借款人應按照約定的還款期限和還款金額，每月按時足額償還借款本金及利息。8.2抵押物維護保養(yǎng)義務借款人應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途或進行任何可能損害抵押物價值的行為。8.3抵押權變更通知義務如借款人需要變更抵押權，應在變更前通知抵押權人，并經(jīng)抵押權人同意。8.4違約責任若借款人未按約定償還借款本金或利息，每逾期一日，應支付逾期金額的1%作為違約金。9.抵押權人的權利與義務9.1抵押物優(yōu)先受償權在借款人違約的情況下，抵押權人有權優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值，以抵償借款本金及利息。9.2抵押物處置權抵押權人有權依法處置抵押物，但應通知借款人，并給予借款人合理的處置期限。9.3抵押權變更及注銷權利9.4違約追究權抵押權人有權追究借款人的違約責任，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：省市仲裁委員會10.3爭議解決程序爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件借款本金及利息全部償還完畢，或抵押權人行使抵押權并實現(xiàn)抵押物價值，本合同終止。11.3合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務；（2）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更及解除12.1合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除方式合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的借款本金、利息及抵押物。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物權屬證明13.3附件三：抵押物評估報告14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，借款人和抵押權人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為借款期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款人和抵押權人以外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔保、中介等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供借款咨詢服務；（2）進行抵押物評估；（3）提供擔保服務；（4）提供合同履行過程中的中介服務；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)借款人和抵押權人書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件（1）具備相應的資質(zhì)和能力；（2）遵守國家相關法律法規(guī)；（3）同意承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方提供的服務的性質(zhì)和范圍；（2）第三方違約行為對借款人和抵押權人造成的損失；（3）國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：（1）借款咨詢服務：第三方因提供咨詢服務導致借款人遭受損失，每項損失賠償不超過人民幣10萬元；（2）抵押物評估服務：第三方因評估失誤導致抵押物價值評估不準確，每項損失賠償不超過人民幣10萬元；（3）擔保服務：第三方因擔保服務導致借款人和抵押權人遭受損失，每項損失賠償不超過人民幣50萬元；（4）中介服務：第三方因中介服務導致借款人和抵押權人遭受損失，每項損失賠償不超過人民幣20萬元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1借款人與第三方的責任劃分借款人與第三方之間的責任劃分應依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。18.2抵押權人與第三方的責任劃分抵押權人與第三方之間的責任劃分應依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任；（2）第三方因故意或重大過失導致借款人和抵押權人遭受損失的，應承擔全部或部分賠償責任；（3）第三方因不可抗力導致借款人和抵押權人遭受損失的，不承擔賠償責任。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方合作協(xié)議19.2附件二：第三方資質(zhì)證明19.3附件三：第三方責任限額確認書20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更程序合同條款變更需經(jīng)借款人和抵押權人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同條款變更內(nèi)容合同條款變更內(nèi)容應包括第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任限額、責任劃分等。20.3合同條款變更生效合同條款變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、雙方基本信息等條款的詳細內(nèi)容。說明：借款合同是雙方簽訂的正式合同文件，是合同履行的基礎。2.附件二：抵押物權屬證明詳細要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等權屬證明文件，證明抵押物的合法性和有效性。說明：抵押物權屬證明是確認抵押物合法性的重要文件。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具的抵押物評估報告，包括評估價值、評估方法等。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方與借款人或抵押權人簽訂的合作協(xié)議，明確第三方提供服務的內(nèi)容、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責任和義務的重要文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確認第三方具備相應資質(zhì)和能力的重要文件。6.附件六：第三方責任限額確認書詳細要求：第三方與借款人或抵押權人簽訂的責任限額確認書，明確第三方承擔的責任限額。說明：責任限額確認書是明確第三方責任限額的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額償還借款本金或利息。責任認定標準：借款人每逾期一日，支付逾期金額的1%作為違約金。示例說明：若借款人逾期還款，需支付逾期利息，例如逾期金額為1000元，則需支付10元違約金。2.違約行為：借款人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損。責任認定標準：借款人需承擔因抵押物價值受損而產(chǎn)生的全部責任。示例說明：若借款人因疏忽導致抵押物受損，需賠償?shù)盅簷嗳艘驌p失而產(chǎn)生的費用。3.違約行為：抵押權人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押權登記。責任認定標準：抵押權人需承擔因未及時登記而產(chǎn)生的所有風險和損失。示例說明：若抵押權人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押權登記，導致抵押權無法得到有效保障，抵押權人需承擔相應責任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定標準：第三方需承擔因服務不符合要求而產(chǎn)生的全部責任。示例說明：若第三方提供的服務導致借款人或抵押權人遭受損失，第三方需賠償相應損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方需承擔因違約行為而產(chǎn)生的全部責任。示例說明：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方需承擔相應責任。全文完。2024年個人信用抵押借款合同2本合同目錄一覽1.借款人基本信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人居住地址2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率4.還款方式及時間4.1還款方式4.2還款時間5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物所在地5.3抵押物評估價值6.抵押物登記及保管6.1抵押物登記6.2抵押物保管7.借款合同簽訂及生效7.1合同簽訂日期7.2合同生效條件8.逾期還款及罰則8.1逾期還款定義8.2逾期還款罰則9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同附件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.借款人基本信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：1101011990030765321.3借款人聯(lián)系方式：139xxxx56781.4借款人居住地址：北京市海淀區(qū)路號2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款用途：用于個人消費3.借款期限及利率3.1借款期限：自2024年4月1日至2026年3月31日，共計36個月3.2借款利率：年利率6%，按月計息，每月還款日支付利息4.還款方式及時間4.1還款方式：等額本息還款法4.2還款時間：每月1日5.抵押物信息5.1抵押物名稱：位于北京市區(qū)路號的房產(chǎn)5.2抵押物所在地：北京市區(qū)路號5.3抵押物評估價值：人民幣150萬元整6.抵押物登記及保管6.1抵押物登記：借款人需在合同簽訂后30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)6.2抵押物保管：抵押物由抵押權人負責保管，未經(jīng)抵押權人同意，借款人不得對抵押物進行處置7.借款合同簽訂及生效7.1合同簽訂日期：2024年3月15日7.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.逾期還款及罰則8.1逾期還款定義：借款人未能在約定的還款日支付當期應還本金和利息的行為8.2逾期還款罰則：逾期還款的，借款人應支付每日萬分之五的滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的法律后果9.合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等情況，雙方可協(xié)商一致變更合同條款9.2合同解除條件：1）借款人未按時還款累計超過3個月；2）抵押物因借款人原因造成價值明顯下降；3）借款人提供虛假信息，嚴重誤導抵押權人；4）雙方協(xié)商一致解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：抵押物所在地人民法院11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同附件13.合同解除及終止13.1合同解除條件：如遇合同約定的解除條件，抵押權人有權解除合同13.2合同終止條件：借款人全部償還借款本息，抵押權人解除抵押登記后，合同終止14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決14.2合同附件清單：本合同附件清單如下：附件一：抵押物清單附件二：借款合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機構：借款人可在中介機構的協(xié)助下尋找合適的抵押物，并完成抵押物的評估、登記等相關手續(xù)。15.3.2擔保機構：借款人可向擔保機構申請擔保，以降低抵押權人的風險。15.3.3評估機構：抵押物價值的評估應由第三方評估機構進行，以確保評估結(jié)果的公正性。15.3.4律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，雙方可聘請律師事務所提供法律咨詢和服務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方的權利義務關系由各自簽訂的協(xié)議約定。16.2甲乙方應向第三方提供必要的合同信息和相關材料。16.3第三方在合同履行過程中的行為不構成甲乙方違約，但第三方應承擔因自身過錯導致合同無法履行的責任。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中的責任限額由甲乙雙方與第三方在各自簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3第三方的責任限額不應超過其與甲乙方簽訂協(xié)議中約定的金額。18.第三方介入后的合同條款變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進行必要的變更。18.2合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自簽訂的協(xié)議約定承擔。19.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整借款金額或利率。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。20.2第三方在合同履行過程中的行為不影響甲乙雙方的權利義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入后的合同終止22.1若合同因第三方介入的原因無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列