2024年商業(yè)房產(chǎn)典當(dāng)利息協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)房產(chǎn)典當(dāng)利息協(xié)議本合同目錄一覽1.1典當(dāng)雙方基本信息1.2典當(dāng)標(biāo)的物描述1.3典當(dāng)金額及期限1.4利息計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)1.5利息支付方式及時(shí)間1.6典當(dāng)標(biāo)的物保管責(zé)任1.7典當(dāng)期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.8典當(dāng)標(biāo)的物處置權(quán)及條件1.9典當(dāng)標(biāo)的物回購權(quán)及條件1.10典當(dāng)合同的解除及終止1.11違約責(zé)任及處理方式1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除條件1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1典當(dāng)雙方基本信息1.1.2甲方法定代表人姓名：_________________________1.1.3甲方地址：_________________________1.1.5乙方法定代表人姓名：_________________________1.1.6乙方地址：_________________________1.2典當(dāng)標(biāo)的物描述1.2.1典當(dāng)標(biāo)的物名稱：_________________________1.2.2典當(dāng)標(biāo)的物數(shù)量：_________________________1.2.3典當(dāng)標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：_________________________1.2.4典當(dāng)標(biāo)的物原值：_________________________1.2.5典當(dāng)標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：_________________________1.3典當(dāng)金額及期限1.3.1典當(dāng)金額：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）1.3.2典當(dāng)期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計(jì)_________________________個(gè)月。1.4利息計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)1.4.1利息計(jì)算方式：按月利率_________________________計(jì)算。1.4.2利息計(jì)算公式：利息=典當(dāng)金額×月利率×典當(dāng)月數(shù)。1.4.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每月_________________________日前向乙方支付當(dāng)月利息。1.5利息支付方式及時(shí)間1.5.1利息支付方式：甲方應(yīng)采用現(xiàn)金支付方式向乙方支付利息。1.5.2利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月_________________________日前將利息支付至乙方指定賬戶。1.6典當(dāng)標(biāo)的物保管責(zé)任1.6.1乙方負(fù)責(zé)對典當(dāng)標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管，確保典當(dāng)標(biāo)的物的安全。1.6.2甲方在典當(dāng)期間不得要求乙方對典當(dāng)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置。1.6.3若典當(dāng)標(biāo)的物因乙方保管不善造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7典當(dāng)期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.7.1典當(dāng)期間，典當(dāng)標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自處置。1.7.2典當(dāng)期間，若典當(dāng)標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞或滅失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.7.3若甲方違反典當(dāng)合同約定，乙方有權(quán)依法處置典當(dāng)標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.8典當(dāng)標(biāo)的物處置權(quán)及條件1.8.1若甲方在典當(dāng)期限內(nèi)未能按約定支付利息或償還典當(dāng)金額，乙方有權(quán)依法處置典當(dāng)標(biāo)的物。1.8.2典當(dāng)標(biāo)的物處置所得款項(xiàng)，先用于償還乙方典當(dāng)利息，剩余部分歸甲方所有。1.9典當(dāng)標(biāo)的物回購權(quán)及條件1.9.1甲方在典當(dāng)期限內(nèi)有權(quán)按照約定的條件回購典當(dāng)標(biāo)的物。1.9.2甲方回購典當(dāng)標(biāo)的物，應(yīng)提前向乙方支付回購款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。1.10典當(dāng)合同的解除及終止1.10.1典當(dāng)期限屆滿，甲方未償還典當(dāng)金額及利息，典當(dāng)合同自動(dòng)終止。1.10.2甲方在典當(dāng)期限內(nèi)違反合同約定，乙方有權(quán)解除典當(dāng)合同。1.11違約責(zé)任及處理方式1.11.1甲方違反典當(dāng)合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按典當(dāng)金額的_________________________計(jì)算。1.12爭議解決方式1.12.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同生效及解除條件1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于：典當(dāng)標(biāo)的物清單、乙方指定賬戶信息等。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1典當(dāng)標(biāo)的物處置權(quán)及條件8.1.1若甲方在典當(dāng)期限內(nèi)未能按約定支付利息或償還典當(dāng)金額，乙方有權(quán)依法處置典當(dāng)標(biāo)的物。8.1.2典當(dāng)標(biāo)的物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方典當(dāng)利息，剩余部分用于償還典當(dāng)金額。8.1.3典當(dāng)標(biāo)的物處置的具體方式、時(shí)間及地點(diǎn)由乙方?jīng)Q定，并提前通知甲方。8.1.4乙方在處置典當(dāng)標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)確保其合法權(quán)益不受侵害。8.2典當(dāng)標(biāo)的物回購權(quán)及條件8.2.1甲方在典當(dāng)期限內(nèi)有權(quán)按照約定的條件回購典當(dāng)標(biāo)的物。8.2.2甲方回購典當(dāng)標(biāo)的物，應(yīng)提前向乙方支付回購款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。8.2.3甲方回購典當(dāng)標(biāo)的物的具體時(shí)間、方式及價(jià)格由雙方協(xié)商確定。8.2.4乙方在甲方回購典當(dāng)標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。8.3典當(dāng)合同的解除及終止8.3.1典當(dāng)期限屆滿，甲方未償還典當(dāng)金額及利息，典當(dāng)合同自動(dòng)終止。8.3.2甲方在典當(dāng)期限內(nèi)違反合同約定，乙方有權(quán)解除典當(dāng)合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.3典當(dāng)合同解除后，乙方應(yīng)將典當(dāng)標(biāo)的物返還給甲方。8.4違約責(zé)任及處理方式8.4.1甲方違反典當(dāng)合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按典當(dāng)金額的_________________________計(jì)算。8.4.3甲方未按約定支付利息或償還典當(dāng)金額，乙方有權(quán)采取法律手段追償。8.5爭議解決方式8.5.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.5.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行典當(dāng)合同約定的義務(wù)。8.6合同生效及解除條件8.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。8.7合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.7.1本合同附件包括但不限于：典當(dāng)標(biāo)的物清單、乙方指定賬戶信息等。8.7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.4本合同自簽訂之日起至典當(dāng)期限屆滿之日止，為有效期限。9.5本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.6本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.7本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。9.8本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。9.9本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.11本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方概念界定10.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入方式10.2.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。10.3.2第三方責(zé)任限額，應(yīng)在協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限。10.4第三方權(quán)利義務(wù)10.4.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同關(guān)系的協(xié)商、執(zhí)行和監(jiān)督。b)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。c)第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。10.4.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的職責(zé)。b)第三方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方介入本合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。b)第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。c)第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。10.6第三方介入后的額外條款10.6.1.1第三方介入事項(xiàng)：明確第三方介入的具體事項(xiàng)，如評(píng)估、擔(dān)保、中介等。10.6.1.2第三方介入方式：約定第三方介入的具體方式，如直接參與、間接參與等。10.6.1.3第三方介入期限：約定第三方介入的時(shí)間范圍，如合同履行期間等。10.6.1.4第三方責(zé)任：明確第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。10.6.1.5第三方報(bào)酬：約定第三方應(yīng)得的報(bào)酬，包括報(bào)酬金額、支付方式等。10.6.1.6第三方退出機(jī)制：約定第三方退出本合同關(guān)系的方式和條件。10.6.1.7第三方保密義務(wù)：約定第三方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。10.6.1.8第三方變更通知：約定第三方在本合同關(guān)系中的變更通知義務(wù)。10.6.1.9第三方爭議解決：約定第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。10.6.1.10第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分，確保各方的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.典當(dāng)標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括典當(dāng)標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、原值、現(xiàn)狀描述等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對典當(dāng)標(biāo)的物的認(rèn)識(shí)，確保交易的準(zhǔn)確性。2.乙方指定賬戶信息詳細(xì)要求：賬戶信息應(yīng)包括賬戶名稱、賬戶號(hào)碼、開戶行等。說明：本賬戶信息用于甲方支付利息和典當(dāng)金額，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確到賬。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同關(guān)系中的地位和職責(zé)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。5.修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括修改的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中對合同的任何修改。6.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要添加其他附件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并作為合同附件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付利息或償還典當(dāng)金額。甲方違反典當(dāng)標(biāo)的物保管責(zé)任，導(dǎo)致典當(dāng)標(biāo)的物損壞或丟失。乙方未按約定妥善保管典當(dāng)標(biāo)的物，導(dǎo)致典當(dāng)標(biāo)的物損壞或丟失。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，如無法計(jì)算，則由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付利息，導(dǎo)致乙方損失。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未妥善保管典當(dāng)標(biāo)的物，導(dǎo)致典當(dāng)標(biāo)的物損壞。乙方有權(quán)要求甲方賠償?shù)洚?dāng)標(biāo)的物的修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未妥善保管典當(dāng)標(biāo)的物，導(dǎo)致典當(dāng)標(biāo)的物丟失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括典當(dāng)標(biāo)的物的價(jià)值損失及乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三方未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如乙方因此遭受損失。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)典當(dāng)利息協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出典方2.2典當(dāng)方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額確定4.2典當(dāng)金額調(diào)整5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)期限起止時(shí)間5.2典當(dāng)期限延長6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.典當(dāng)費(fèi)用7.1典當(dāng)費(fèi)用種類7.2典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算7.3典當(dāng)費(fèi)用支付8.房產(chǎn)保管8.1房產(chǎn)保管責(zé)任8.2房產(chǎn)保管措施9.房產(chǎn)使用與收益9.1房產(chǎn)使用規(guī)定9.2房產(chǎn)收益分配10.逾期與違約10.1逾期處理10.2違約責(zé)任11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)”指出典方提供給典當(dāng)方的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“典當(dāng)金額”指出典方同意向典當(dāng)方提供的房產(chǎn)典當(dāng)價(jià)值，金額為人民幣[典當(dāng)金額]元。（3）“利息”指典當(dāng)期間產(chǎn)生的利息費(fèi)用。（4）“典當(dāng)期限”指本合同約定的典當(dāng)起始日至終止日期。1.2解釋本合同中的定義與解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的約定，如有不一致之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1出典方出典方名稱：[出典方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2典當(dāng)方典當(dāng)方名稱：[典當(dāng)方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]平方米3.3房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途]3.4房產(chǎn)權(quán)屬出典方保證本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)。4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的典當(dāng)金額為人民幣[典當(dāng)金額]元。4.2典當(dāng)金額調(diào)整在本合同約定的典當(dāng)期限內(nèi)，如因市場行情變動(dòng)等原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對典當(dāng)金額進(jìn)行調(diào)整。5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)期限起止時(shí)間本合同的典當(dāng)期限自[典當(dāng)起始日期]起至[典當(dāng)終止日期]止。5.2典當(dāng)期限延長如需延長典當(dāng)期限，雙方應(yīng)在本合同約定的典當(dāng)期限屆滿前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長典當(dāng)期限。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息按年利率[年利率]計(jì)算，按月支付。6.2利息支付方式利息支付方式為每月[支付日期]前[支付時(shí)間]內(nèi)，出典方應(yīng)將當(dāng)月利息支付至典當(dāng)方指定賬戶。6.3利息支付期限利息支付期限為本合同約定的典當(dāng)期限，如典當(dāng)期限延長，則利息支付期限相應(yīng)延長。7.典當(dāng)費(fèi)用7.1典當(dāng)費(fèi)用種類本合同約定的典當(dāng)費(fèi)用包括但不限于：典當(dāng)費(fèi)、保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算（1）典當(dāng)費(fèi)：[典當(dāng)金額]×[典當(dāng)費(fèi)率]%（2）保管費(fèi)：[典當(dāng)金額]×[保管費(fèi)率]%（3）評(píng)估費(fèi)：[評(píng)估費(fèi)用]7.3典當(dāng)費(fèi)用支付出典方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)，一次性支付典當(dāng)費(fèi)用至典當(dāng)方指定賬戶。8.房產(chǎn)保管8.1房產(chǎn)保管責(zé)任出典方應(yīng)保證在典當(dāng)期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，確保房產(chǎn)的安全、完好。8.2房產(chǎn)保管措施（1）確保房產(chǎn)的門窗鎖具完好，防止他人非法進(jìn)入。（2）定期檢查房產(chǎn)的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、防盜設(shè)施等。（3）發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或報(bào)告典當(dāng)方。9.房產(chǎn)使用與收益9.1房產(chǎn)使用規(guī)定出典方在典當(dāng)期限內(nèi)，未經(jīng)典當(dāng)方書面同意，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何可能損害房產(chǎn)價(jià)值的行為。9.2房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)在典當(dāng)期間的收益，歸出典方所有。典當(dāng)方有權(quán)在典當(dāng)期間使用房產(chǎn)，但不得損害出典方的合法權(quán)益。10.逾期與違約10.1逾期處理如出典方未按約定時(shí)間支付利息或典當(dāng)費(fèi)用，典當(dāng)方有權(quán)要求出典方立即支付，并按日計(jì)收逾期利息。10.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.解除合同11.1解除合同條件（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未改正。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.2解除合同程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將本合同的爭議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式本合同中的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定參與本合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助執(zhí)行本合同的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)評(píng)估：甲乙雙方同意由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定典當(dāng)金額。（2）房產(chǎn)擔(dān)保：甲乙雙方同意由第三方提供擔(dān)保，以確保合同的履行。（3）房產(chǎn)監(jiān)管：甲乙雙方同意由第三方對房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保房產(chǎn)的安全和完好。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方書面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接行為導(dǎo)致的損失，且責(zé)任限額不超過[第三方責(zé)任限額]元。15.4.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除。（2）因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失。（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。15.5第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)本合同的約定，對房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管或提供擔(dān)保。（3）在履行本合同過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)，并在合同中予以約定。第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，不得越權(quán)行事。15.6.2責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接行為導(dǎo)致的損失。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失。15.6.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.附加條款16.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中予以明確。16.3第三方保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。16.4第三方退出如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。16.5第三方資質(zhì)第三方應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證明，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供，并對其資質(zhì)進(jìn)行審查。16.6第三方行為限制第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。16.7第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及評(píng)估方法。說明：本附件作為確定典當(dāng)金額的依據(jù)，應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂。2.典當(dāng)合同要求：甲乙雙方簽訂的正式典當(dāng)合同文本，包括但不限于合同主體、典當(dāng)金額、典當(dāng)期限、利息計(jì)算方式等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂。4.房產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的房產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議，明確第三方的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用等。說明：本附件作為確保房產(chǎn)安全的重要文件，應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂。5.擔(dān)保協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。說明：本附件作為保障典當(dāng)方權(quán)益的重要文件，應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件作為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的重要文件，應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間支付利息或典當(dāng)費(fèi)用。（2）出典方未按約定使用房產(chǎn)，或使用過程中造成房產(chǎn)損壞。（3）典當(dāng)方未按約定保管房產(chǎn)，或保管不善造成房產(chǎn)損失。（4）第三方未按約定履行職責(zé)，或履行職責(zé)不力。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間支付利息或典當(dāng)費(fèi)用，應(yīng)按日計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出典方未按約定使用房產(chǎn)，或使用過程中造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）典當(dāng)方未按約定保管房產(chǎn)，或保管不善造成房產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方未按約定履行職責(zé)，或履行職責(zé)不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）甲乙雙方約定每月1日支付利息，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)按日計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出典方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。（3）典當(dāng)方未按約定保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如房產(chǎn)價(jià)值、損失賠償?shù)取＃?）第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)典當(dāng)利息協(xié)議2本合同目錄一覽1.典當(dāng)雙方基本信息1.1典當(dāng)人信息1.2典當(dāng)權(quán)人信息2.典當(dāng)房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.典當(dāng)金額及利息3.1典當(dāng)金額3.2利息計(jì)算方式3.3利息支付頻率3.4利息支付方式4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)終止日期5.典當(dāng)期間的房產(chǎn)管理5.1典當(dāng)人責(zé)任5.2典當(dāng)權(quán)人責(zé)任5.3房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.典當(dāng)金的提取與返還6.1典當(dāng)金提取條件6.2典當(dāng)金提取程序6.3典當(dāng)金返還條件6.4典當(dāng)金返還程序7.典當(dāng)利息的調(diào)整與計(jì)算7.1利息調(diào)整條件7.2利息調(diào)整方式7.3利息計(jì)算公式8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)人違約責(zé)任8.2典當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.典當(dāng)雙方基本信息名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.典當(dāng)房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.典當(dāng)金額及利息3.1典當(dāng)金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。3.2利息計(jì)算方式：按月利率________%計(jì)算，每月利息為典當(dāng)金額的________%。3.3利息支付頻率：每月支付一次利息。3.4利息支付方式：甲方應(yīng)于每月________日前將利息支付至乙方指定的賬戶。4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期：________年________月________日。4.2典當(dāng)終止日期：________年________月________日。5.典當(dāng)期間的房產(chǎn)管理5.1典當(dāng)人責(zé)任：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在典當(dāng)期間的安全，不得擅自變更房產(chǎn)用途，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。5.2典當(dāng)權(quán)人責(zé)任：乙方應(yīng)確保在典當(dāng)期間對房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，防止房產(chǎn)損壞。5.3房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)方案，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.典當(dāng)金的提取與返還6.1典當(dāng)金提取條件：甲方在典當(dāng)期限內(nèi)，可向乙方申請?zhí)崛〔糠只蛉康洚?dāng)金。6.2典當(dāng)金提取程序：甲方應(yīng)提前________天向乙方提出提取申請，經(jīng)乙方同意后，甲方可提取相應(yīng)金額的典當(dāng)金。6.3典當(dāng)金返還條件：在典當(dāng)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將剩余典當(dāng)金返還給乙方。6.4典當(dāng)金返還程序：典當(dāng)期限屆滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將剩余典當(dāng)金一次性支付給乙方。8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)人違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率________%計(jì)算。8.1.2甲方未按時(shí)返還典當(dāng)金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按典當(dāng)金額的________%計(jì)算。8.1.3甲方擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2典當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率________%計(jì)算。8.2.2乙方未按約定提取典當(dāng)金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按典當(dāng)金額的________%計(jì)算。8.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際發(fā)生損失為基礎(chǔ)，按月利率________%計(jì)算。8.3.2違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同到期；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在________日內(nèi)未糾正違約行為的；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期合同簽署日期：________年________月________日。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.2.2合同文本的副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在執(zhí)行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1房產(chǎn)評(píng)估與鑒定；15.2.2合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；15.2.3法律咨詢與代理；15.2.4爭議解決協(xié)助；15.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的輔助服務(wù)。16.第三方介入的邀請與選擇16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定邀請第三方的必要性及第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度以及甲乙雙方的評(píng)價(jià)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_______元整。18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其代表人的故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等。20.第三方介入的合同關(guān)系20.1第三方介入后，與甲乙雙方形成委托代理關(guān)系，具體權(quán)利義務(wù)按委托代理合同執(zhí)行。20.2第三方不得將甲乙雙方的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。21.