2024年居間建筑項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居間建筑項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目工期3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3付款條件4.4違約責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知10.3保密10.4合同生效10.5合同附件11.合同附件11.1項(xiàng)目資料11.2居間服務(wù)協(xié)議11.3付款憑證11.4附件一11.5附件二12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止程序14.4違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年___________建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________平方米2.4項(xiàng)目類型___________2.5項(xiàng)目總投資___________2.6項(xiàng)目工期自合同生效之日起___________日內(nèi)完成第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍為甲方提供___________項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括但不限于：3.1.1項(xiàng)目信息收集與整理3.1.2項(xiàng)目合作方聯(lián)系與溝通3.1.3項(xiàng)目洽談與談判3.1.4項(xiàng)目合同起草與簽訂3.2居間服務(wù)方式通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)3.3居間服務(wù)期限自合同生效之日起___________日內(nèi)3.4居間服務(wù)費(fèi)用___________第四條居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式4.1.1首次支付：合同生效之日起___________日內(nèi)支付總額的___________4.1.2第二次支付：項(xiàng)目簽約后___________日內(nèi)支付總額的___________4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)按約定的支付時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用4.3付款條件甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證4.4違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付___________的違約金第五條履約保證金5.1保證金金額___________5.2保證金繳納時(shí)間合同生效之日起___________日內(nèi)5.3保證金退還條件5.3.1履約完畢5.3.2無違約行為5.3.3履約保證金賬戶內(nèi)余額為___________5.4違約責(zé)任若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的保證金第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方提出解除合同6.1.2出現(xiàn)合同約定解除條件6.2合同終止條件6.2.1履約完畢6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3法律法規(guī)規(guī)定6.3解除或終止程序6.3.1提前___________日以書面形式通知對(duì)方6.3.2收到通知后___________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)6.4違約責(zé)任若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)7.1.2未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用7.1.3其他違反合同約定的行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承擔(dān)違約金7.2.2賠償損失7.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為造成的損失條第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同時(shí)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息8.1.2本合同的條款內(nèi)容、履行情況及雙方之間的其他信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全8.3保密期限8.3.1本合同終止后，保密義務(wù)持續(xù)至保密內(nèi)容不再具有保密性8.3.2如保密內(nèi)容在合同終止后仍具有保密性，保密期限為合同終止之日起___________年第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.2如發(fā)現(xiàn)他人侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供必要的協(xié)助第十條合同生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同解除10.2.1合同解除的條件10.2.2合同解除的程序10.2.3合同解除后的處理10.3合同續(xù)簽10.3.1雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同10.3.2續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同條款進(jìn)行第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知應(yīng)通過___________方式進(jìn)行發(fā)送11.2送達(dá)地點(diǎn)11.2.1通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中約定的地址11.2.2如無約定，通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方各自的注冊(cè)地或住所地第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁12.2仲裁規(guī)則12.2.1仲裁應(yīng)按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行12.2.2仲裁裁決為終局裁決第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交___________人民法院管轄13.2.2訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十四條合同變更與終止14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.1.2合同變更應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2合同終止14.2.1合同終止的條件14.2.2合同終止的程序14.2.3合同終止后的處理14.3合同解除與終止的效力14.3.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止14.3.2合同解除或終止不影響雙方之前已履行部分的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意16.1.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)16.1.3第三方介入的目的和范圍明確17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)17.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議17.1.3第三方介入合同關(guān)系，并開始履行相關(guān)職責(zé)18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立履行職責(zé)19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密19.2.3第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作協(xié)議關(guān)系20.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任20.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：20.2.1第三方介入的項(xiàng)目部分，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定20.2.2第三方對(duì)項(xiàng)目整體不承擔(dān)連帶責(zé)任21.第三方介入合同條款的變更21.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同中與第三方介入相關(guān)的條款進(jìn)行變更21.2合同條款的變更應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止的條件：22.1.1第三方職責(zé)履行完畢22.1.2雙方協(xié)商一致22.1.3法律法規(guī)規(guī)定22.2第三方介入合同終止的程序：22.2.2雙方進(jìn)行驗(yàn)收22.2.3簽訂終止協(xié)議23.第三方介入合同終止后的處理23.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、總投資、工期等基本信息說明：用于明確項(xiàng)目的基本情況，作為合同附件之一2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定居間服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用等具體內(nèi)容說明：居間服務(wù)協(xié)議是合同的核心附件，明確了雙方在居間服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)3.附件三：付款憑證要求：包括付款申請(qǐng)書、銀行匯款憑證、收據(jù)等說明：用于證明居間服務(wù)費(fèi)用已支付，作為合同附件之一4.附件四：履約保證金繳納憑證要求：包括保證金繳納申請(qǐng)書、銀行匯款憑證、收據(jù)等說明：用于證明履約保證金已繳納，作為合同附件之一5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的情況6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：詳細(xì)列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議是合同附件，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用8.附件八：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等說明：保密協(xié)議是合同附件，用于明確保密事項(xiàng)9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜10.附件十：終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等說明：終止協(xié)議是合同附件，用于明確合同終止的相關(guān)事宜說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用1.2未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)1.3未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密1.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容1.5未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付___________的違約金，并賠償因此造成的損失3.2乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付___________的違約金，并賠償因此造成的損失3.3未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)___________的違約責(zé)任3.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，變更方應(yīng)承擔(dān)___________的違約責(zé)任3.5未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)___________的違約責(zé)任全文完。2024年居間建筑項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3居間服務(wù)內(nèi)容1.4居間服務(wù)期限2.居間服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用計(jì)算方式2.2費(fèi)用支付方式2.3逾期支付責(zé)任3.居間服務(wù)成果及交付3.1居間服務(wù)成果要求3.2成果交付時(shí)間3.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.居間服務(wù)責(zé)任4.1居間方責(zé)任4.2建筑方責(zé)任4.3居間方違約責(zé)任4.4建筑方違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同變更11.合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1居間方名稱：____________________1.1.2居間方地址：____________________1.1.3居間方聯(lián)系方式：__________________1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.2.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3居間服務(wù)內(nèi)容1.3.1.1建立項(xiàng)目聯(lián)系1.3.1.2協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度1.3.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量1.3.1.4解決項(xiàng)目糾紛1.4居間服務(wù)期限1.4.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用計(jì)算方式2.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目合同總金額的百分比計(jì)算，具體比例為：____________________。2.2費(fèi)用支付方式2.2.1居間服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：2.2.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)階段支付：____________________2.2.1.2項(xiàng)目施工階段支付：____________________2.2.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付：____________________2.3逾期支付責(zé)任2.3.1建筑方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付逾期付款違約金，違約金比例為：____________________。第三條居間服務(wù)成果及交付3.1居間服務(wù)成果要求3.1.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)3.1.1.2符合項(xiàng)目合同約定3.1.1.3達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2成果交付時(shí)間3.2.1居間服務(wù)成果應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)交付給建筑方。3.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條居間服務(wù)責(zé)任4.1居間方責(zé)任4.1.1居間方應(yīng)按照合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)。4.1.2居間方應(yīng)對(duì)其提供的居間服務(wù)成果負(fù)責(zé)，如因居間方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2建筑方責(zé)任4.2.1建筑方應(yīng)按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2建筑方應(yīng)積極配合居間方開展工作，如因建筑方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，建筑方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3居間方違約責(zé)任4.3.1居間方如未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向建筑方支付違約金，違約金比例為：____________________。4.4建筑方違約責(zé)任4.4.1建筑方如未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金比例為：____________________。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限5.2.1本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后五年。5.3違反保密責(zé)任5.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸居間方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.2.1建筑方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，需使用居間方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)取得居間方書面同意。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決6.3.1有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2建筑方或居間方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，違約方應(yīng)先采取補(bǔ)救措施。8.2.2解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。8.3.2居間方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)狀及已完成工作向建筑方報(bào)告。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方約定的生效之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)期限屆滿或雙方解除合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第十條其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解釋10.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。10.3合同變更10.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第十一條合同份數(shù)及效力11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)如有增加，增加的合同同樣具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____________________。12.3簽署人員12.3.1居間方代表：____________________12.3.2建筑方代表：____________________第十三條合同附件13.1.1項(xiàng)目合同13.1.2居間服務(wù)協(xié)議13.1.3雙方身份證復(fù)印件13.1.4其他相關(guān)文件第十四條合同附件14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求介入本合同履行過程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的條件2.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.1.2符合合同約定；2.1.3雙方或任何一方認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責(zé)范圍；4.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)；4.2.4第三方責(zé)任限額；4.2.5第三方介入的期限；4.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方或其他第三方產(chǎn)生職責(zé)交叉。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自改變合同約定。6.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付方式7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用由合同雙方另行約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由合同約定，支付時(shí)間、支付比例等應(yīng)明確。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由合同約定，如合同未約定，則第三方介入期限為完成其職責(zé)所需的時(shí)間。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合同約定，包括但不限于：9.1.1第三方已完成其職責(zé)；9.1.2合同約定的其他終止條件；9.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于：10.1.1結(jié)算第三方介入費(fèi)用；10.1.2對(duì)第三方介入期間的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；10.1.3對(duì)第三方介入期間的損失進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、投資估算、建設(shè)工期、質(zhì)量要求、合同雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目合同是本合同履行的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：居間服務(wù)協(xié)議是本合同的核心，規(guī)定了居間方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，用于證明身份。說明：身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、期限、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的職責(zé)和責(zé)任。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的重要文件，是合同終止和結(jié)算的依據(jù)。6.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說明：結(jié)算單是雙方結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說明：支付證明是違約方支付違約金的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并向建筑方賠償因此造成的損失。2.建筑方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或未按合同約定履行項(xiàng)目義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：建筑方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并向居間方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并向合同雙方賠償因此造成的損失。示例說明：居間方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，建筑方因此遭受損失，居間方應(yīng)支付違約金，并向建筑方賠償損失。建筑方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)解除合同，并要求建筑方支付違約金。全文完。2024年居間建筑項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概述3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.4項(xiàng)目地點(diǎn)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同履行方式11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目需求說明書11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目發(fā)起方：___________項(xiàng)目背景說明：___________2.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目?jī)?nèi)容：___________項(xiàng)目目標(biāo)：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________項(xiàng)目預(yù)算：___________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目范圍項(xiàng)目具體范圍：___________項(xiàng)目包含的子項(xiàng)目：___________3.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目總體目標(biāo)：___________項(xiàng)目階段性目標(biāo)：___________3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間項(xiàng)目開始時(shí)間：___________項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：___________3.4項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：___________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)具體內(nèi)容：___________居間服務(wù)涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域：___________4.2居間服務(wù)方式居間服務(wù)具體方式：___________居間服務(wù)實(shí)施流程：___________4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)開始時(shí)間：___________居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：___________4.4居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額：___________居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式支付方式：___________支付比例：___________5.2費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________支付時(shí)間間隔：___________5.3費(fèi)用支付條件支付條件：___________支付依據(jù)：___________6.保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：___________6.2保密期限保密期限：___________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：___________7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形違約情形：___________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：___________7.3賠償方式賠償方式：___________賠償金額：___________8.合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：甲方或乙方單方提出解除合同，并書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議解除合同；項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同終止條件：項(xiàng)目完成并達(dá)到合同約定的目標(biāo)；居間服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議終止合同；任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：提出解除或終止合同的方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就解除或終止合同的原因、后果及補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。10.合同生效及履行10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。10.3合同履行方式合同履行方式：甲方按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方按照約定提供居間服務(wù)。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目需求說明書11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自___________年___________月___________日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力，各份數(shù)具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件或其他通信，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照合同訂立地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.5整體性本合同構(gòu)成雙方就合同事項(xiàng)的全部約定，任何一方不得以其與合同無關(guān)的口頭聲明或書面信函等作為對(duì)本合同的補(bǔ)充或變更。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益；第三方介入不違反法律法規(guī)。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出建議或報(bào)告。5.第三方義務(wù)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)所獲得的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；按時(shí)完成協(xié)議約定的任務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額為___________元人民幣；第三方責(zé)任限額的上限為本合同總金額的___________%。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在協(xié)議中明確約定；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除：第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方；第三