房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股東協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股東協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就合作開發(fā)____________房地產(chǎn)項(xiàng)目，明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作方式公司注冊(cè)資金____________萬元，甲方出資占股____________%；乙方出資占股____________%。雙方同意共同出資、共同管理、共同分享收益。二、合作項(xiàng)目本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為____________，項(xiàng)目具體位置為____________，項(xiàng)目總建筑面積為____________平方米，預(yù)計(jì)開發(fā)周期為____________年。三、合作時(shí)間合作時(shí)間為____________年，自本合同簽字生效之日起算。若需延長合作時(shí)間，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。四、合作分工1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、市場(chǎng)推廣、銷售管理等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量控制等工作。3.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)展會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。五、保密條款在合作期間，雙方均應(yīng)對(duì)涉及項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他保密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。六、收益分配1.項(xiàng)目所得利潤按股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方占股權(quán)分成____________%，乙方占股權(quán)分成____________%。2.項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)在____________個(gè)月內(nèi)進(jìn)行收益分配，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。3.若需提留利潤用于項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)，需經(jīng)雙方一致同意，提留部分按股權(quán)比例計(jì)入雙方股本金。七、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對(duì)方協(xié)商擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益。2.若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定項(xiàng)目的后續(xù)處理方案，包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)的處置及損失的分擔(dān)。八、違約條款1.任一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若因違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，違約方需賠償對(duì)方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、爭(zhēng)議解決機(jī)制如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、合同簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為