2024年賓館商鋪出租合同范文

2024年賓館商鋪出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細(xì)地址）的賓館商鋪的合法所有者，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置、范圍及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.3乙方承諾將租賃物僅用于_____________（具體經(jīng)營(yíng)用途）的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方指定的收款賬戶信息為：______。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)等。租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在______個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)用途的要求。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

8.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

9.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋