購(gòu)物中心升級(jí)改造合同范例

購(gòu)物中心升級(jí)改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的購(gòu)物中心進(jìn)行升級(jí)改造，乙方同意為甲方提供升級(jí)改造所需的工程服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________購(gòu)物中心升級(jí)改造工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等

4.工程規(guī)模：__________

5.工程總投資：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________）

二、工程期限

1.工程開(kāi)工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付工期延誤違約金；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程款項(xiàng)

1.工程款支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。

2.工程款支付期限：甲方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)將工程款支付至乙方指定賬戶。

3.工程結(jié)算：工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的工程資料和條件；

（3）配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（4）承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤責(zé)任；

（5）履行其他約定的義務(wù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）確保工程質(zhì)量；

（4）履行工程驗(yàn)收；

（5）承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤責(zé)任；

（6）履行其他約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）未按約定提供工程資料和條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付工期延誤違約金，違約金按延誤工期每日__________元計(jì)算；

（3）其他違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分合同金額的__________%計(jì)算；

（2）因工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工圖

3.工程量清單

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的購(gòu)物中心進(jìn)行升級(jí)改造，乙方同意為甲方提供升級(jí)改造所需的工程服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________購(gòu)物中心升級(jí)改造工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等

4.工程規(guī)模：__________

5.工程總投資：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________）

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3.丙方有權(quán)要求乙方整改不合格工程，直至符合要求；

4.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和情況。

三、工程期限

1.工程開(kāi)工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付工期延誤違約金；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程款項(xiàng)

1.工程款支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。

2.工程款支付期限：甲方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)將工程款支付至乙方指定賬戶。

3.工程結(jié)算：工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）要求乙方按照約定完成工程；

（3）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量提出合理要求；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款；

（5）其他合法權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的工程資料和條件；

（3）配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（4）履行其他約定的義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）要求甲方按照約定支付工程款；

（3）對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行整改；

（4）其他合法權(quán)益。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）確保工程質(zhì)量；

（4）履行工程驗(yàn)收；

（5）履行其他約定的義務(wù)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定完成工程；

（2）要求甲方按照約定支付工程款；

（3）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量提出合理要求；

（4）其他合法權(quán)益。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）確保工程質(zhì)量；

（4）履行工程驗(yàn)收；

（5）履行其他約定的義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）未按約定提供工程資料和條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付工期延誤違約金，違約金按延誤工期每日__________元計(jì)算；

（3）其他違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分合同金額的__________%計(jì)算；

（2）因工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）其他違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，介入購(gòu)物中心升級(jí)改造工程，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。丙方的監(jiān)督和管理作用，有助于甲方更好地了解工程情況，及時(shí)調(diào)整策略，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項(xiàng)目的投資主體，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資效益具有最終決定權(quán)。甲方主導(dǎo)合同，有利于甲方在工程過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。同時(shí)，甲方主導(dǎo)合同，有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，保障工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬將位于__________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的高效和合規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)綜合體項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于商業(yè)零售、餐飲娛樂(lè)、辦公空間等

4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________）

二、丙方咨詢職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行全程咨詢，提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案；

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期目標(biāo)；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的數(shù)據(jù)和報(bào)告，以評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況；

4.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況和評(píng)估結(jié)果。

三、乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作；

2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并向甲方匯報(bào)；

4.乙方應(yīng)采取有效措施，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率和盈利能力。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行咨詢職責(zé)；

（2）要求乙方按照約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)決策進(jìn)行審批；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善時(shí)，有權(quán)要求乙方采取改進(jìn)措施；

（5）其他合法權(quán)益。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的必要條件和資源；

（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；

（4）履行其他約定的義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)提出合理建議和改進(jìn)措施；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善時(shí)，有權(quán)要求甲方提供支持；

（4）其他合法權(quán)益。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；

（4）履行其他約定的義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)告；

（2）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理提出專業(yè)意見(jiàn)和建議；

（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估；

（4）其他合法權(quán)益。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供咨詢和監(jiān)督服務(wù)；

（2）確保咨詢服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性；

（3）履行其他約定的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）逾期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的必要條件和資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成服務(wù)部分合同金額的__________%計(jì)算；

（2）因自身原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

3.丙方的違約責(zé)任：

（1）未履行咨詢職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生