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購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)商業(yè)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于________________的房產(chǎn);
2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方;
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為位于________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。
二、成交價(jià)格及支付方式
2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整(大寫(xiě):________________元整)。
2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi),向賣(mài)方支付標(biāo)的物的全部?jī)r(jià)款。
2.3買(mǎi)方支付價(jià)款的方式如下:
(1)________________元整,于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方;
(2)________________元整,于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付給賣(mài)方;
(3)________________元整,于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付給賣(mài)方;
三、交付及過(guò)戶(hù)
3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。
3.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后,應(yīng)在________________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1本合同中涉及的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等,均由買(mǎi)方承擔(dān)。
4.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1若買(mǎi)方未按本合同約定支付價(jià)款,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為未支付價(jià)款總額的________________%。
5.2若賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物,應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的________________%。
5.3雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
七、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件;
3.付款憑證;
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于________________的房產(chǎn);
2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方;
3.丙方作為擔(dān)保方,愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù);
4.雙方經(jīng)協(xié)商一致,就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為位于________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。
二、成交價(jià)格及支付方式
2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整(大寫(xiě):________________元整)。
2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi),向賣(mài)方支付標(biāo)的物的全部?jī)r(jià)款。
2.3買(mǎi)方支付價(jià)款的方式如下:
(1)________________元整,于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方;
(2)________________元整,于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付給賣(mài)方;
(3)________________元整,于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付給賣(mài)方。
三、擔(dān)保方責(zé)任
3.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi),向買(mǎi)方提供擔(dān)保承諾書(shū)。
四、交付及過(guò)戶(hù)
4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。
4.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后,應(yīng)在________________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
4.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1本合同中涉及的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等,均由買(mǎi)方承擔(dān)。
5.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利
6.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物。
6.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。
6.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵責(zé)任。
七、乙方的違約責(zé)任
7.1若賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物,應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的________________%。
7.2若賣(mài)方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或存在其他影響買(mǎi)方權(quán)益的問(wèn)題,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、丙方的權(quán)利與義務(wù)
8.1丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。
8.2丙方有權(quán)在買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下,行使擔(dān)保權(quán)利。
8.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
九、解除合同
9.1若賣(mài)方或買(mǎi)方違反本合同約定,導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)解除合同。
9.2合同解除后,各方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件;
3.付款憑證;
4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保承諾書(shū);
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方的介入,旨在確保買(mǎi)方在支付購(gòu)房款過(guò)程中獲得保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高買(mǎi)方在交易中的談判地位,保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為買(mǎi)方,通過(guò)主導(dǎo)合同條款,確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)利條款和利益條款的設(shè)定,旨在確保交易順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于________________的房產(chǎn);
2.丙方作為中介方,提供撮合服務(wù),協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易;
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為位于________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。
二、成交價(jià)格及支付方式
2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整(大寫(xiě):________________元整)。
2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi),向賣(mài)方支付標(biāo)的物的全部?jī)r(jià)款。
2.3買(mǎi)方支付價(jià)款的方式如下:
(1)________________元整,于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方;
(2)________________元整,于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付給賣(mài)方;
(3)________________元整,于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付給賣(mài)方。
三、中介方責(zé)任與權(quán)益
3.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易事宜,確保交易順利進(jìn)行。
3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額為成交價(jià)格的________________%。
3.3丙方應(yīng)在交易完成后________________日內(nèi),將中介服務(wù)費(fèi)收取完畢。
四、交付及過(guò)戶(hù)
4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。
4.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后,應(yīng)在________________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
4.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1本合同中涉及的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等,均由買(mǎi)方承擔(dān)。
5.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
六、賣(mài)方的權(quán)利與利益
6.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。
6.2乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
6.3乙方有權(quán)在買(mǎi)方違約的情況下,根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。
七、買(mǎi)方的違約責(zé)任
7.1若買(mǎi)方未按本合同約定支付價(jià)款,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為未支付價(jià)款總額的________________%。
7.2若買(mǎi)方未按本合同約定辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù),應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的________________%。
八、中介方的權(quán)利與義務(wù)
8.1丙方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方按照本合同約定履行義務(wù)。
8.2丙方有權(quán)在買(mǎi)賣(mài)雙方違約的情況下,采取必要的措施保護(hù)自己的權(quán)益。
8.3丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi),提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件;
3.付款憑證;
4.中介方提供的服務(wù)協(xié)議;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
乙方(蓋章):________________
甲方(蓋章):________________
丙方(蓋章)
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