修路拆遷合同范例

修路拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因修建道路需要，依法對乙方擁有的位于____________________的土地（以下簡稱“涉案土地”）進(jìn)行征收拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的征收拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

2.涉案土地的土地使用性質(zhì)為____________________。

3.涉案土地的土地使用權(quán)人為____________________。

二、征收拆遷范圍及補償方式

1.甲方依法對涉案土地進(jìn)行征收拆遷，征收拆遷范圍為涉案土地的全部。

2.甲方對涉案土地的征收拆遷補償方式如下：

（1）房屋拆遷補償：甲方按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，對乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

（2）附屬物拆遷補償：甲方對乙方擁有的附屬物進(jìn)行拆遷補償，包括____________________等。具體補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

（3）土地補償：甲方按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，對涉案土地進(jìn)行征收補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、征收拆遷期限

1.本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成涉案土地的征收拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方完成涉案土地的征收拆遷工作。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間完成征收拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

2.若乙方未按約定時間配合甲方完成征收拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、合同附件

1.涉案土地權(quán)屬證明文件。

2.涉案土地房屋面積測繪報告。

3.涉案土地附屬物清單。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因修建道路需要，依法對乙方擁有的位于____________________的土地（以下簡稱“涉案土地”）進(jìn)行征收拆遷，為保障甲方權(quán)益，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就涉案土地的征收拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

2.涉案土地的土地使用性質(zhì)為____________________。

3.涉案土地的土地使用權(quán)人為____________________。

二、征收拆遷范圍及補償方式

1.甲方依法對涉案土地進(jìn)行征收拆遷，征收拆遷范圍為涉案土地的全部。

2.甲方對涉案土地的征收拆遷補償方式如下：

（1）房屋拆遷補償：甲方按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，對乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

（2）附屬物拆遷補償：甲方對乙方擁有的附屬物進(jìn)行拆遷補償，包括____________________等。具體補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

（3）土地補償：甲方按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，對涉案土地進(jìn)行征收補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為征收拆遷協(xié)調(diào)單位，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就征收拆遷事宜進(jìn)行協(xié)商，確保征收拆遷工作順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對涉案土地的征收拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照國家政策和甲方要求配合征收拆遷工作。

3.丙方有權(quán)對征收拆遷過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。

4.丙方有權(quán)收取乙方支付的征收拆遷協(xié)調(diào)服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有涉案土地的征收拆遷決定權(quán)，有權(quán)對涉案土地的征收拆遷范圍、補償方式等進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方享有征收拆遷工作的主導(dǎo)權(quán)，包括征收拆遷進(jìn)度、時間安排等。

3.甲方享有對乙方征收拆遷補償款的優(yōu)先受償權(quán)。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成涉案土地的征收拆遷工作，不得阻撓、妨礙征收拆遷工作的進(jìn)行。

2.乙方不得以任何理由拒絕接收征收拆遷補償款。

3.乙方不得在征收拆遷過程中采取違法手段，如故意破壞房屋、附屬物等。

4.乙方在征收拆遷過程中，如違反國家政策或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間配合甲方完成征收拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

2.若丙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致征收拆遷工作受阻，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.涉案土地權(quán)屬證明文件。

2.涉案土地房屋面積測繪報告。

3.涉案土地附屬物清單。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在協(xié)調(diào)甲乙雙方就征收拆遷事宜進(jìn)行協(xié)商，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行。同時，丙方作為第三方，能夠更加客觀、公正地處理征收拆遷過程中的爭議，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為征收拆遷方，擁有涉案土地的征收拆遷決定權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。甲方的主導(dǎo)目的在于確保道路建設(shè)項目的順利進(jìn)行，保障國家利益和公共利益的實現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保征收拆遷補償款的及時、足額支付，保障道路建設(shè)項目的順利進(jìn)行。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方作為開發(fā)商，擬在____________________地區(qū)開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，現(xiàn)需銷售房屋給乙方，為確保房屋質(zhì)量、交付時間及購房者的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋銷售及交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋銷售基本情況

1.甲方開發(fā)的住宅小區(qū)位于____________________，總建筑面積為____________________平方米。

2.甲方計劃銷售的房屋共計____________________套，其中乙方購買房屋的套數(shù)為____________________套。

3.甲方銷售的房屋為新建住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時間

1.甲方承諾按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方承諾在____________________年____________________月前將房屋交付給乙方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的住宅小區(qū)的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。

2.丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對甲方提出整改要求。

3.丙方有權(quán)對房屋交付前的驗收工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有購買房屋的優(yōu)先權(quán)，甲方不得在乙方未完成付款前將房屋另行出售。

2.乙方享有房屋質(zhì)量保修權(quán)，房屋交付后，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定提供一定期限的保修服務(wù)。

3.乙方享有房屋交付后的合理使用權(quán)益，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方享有合同約定的退房權(quán)，若甲方未按約定時間交付房屋或房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求退房。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間完成房屋建設(shè)，確保按時交付房屋給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自調(diào)整房屋價格，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得在房屋交付前將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)賣。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

2.若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若甲方擅自調(diào)整房屋價格，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計圖紙。

2.房屋銷售合同。

3.房屋質(zhì)量保修單。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房者，以權(quán)益為主導(dǎo)的目的是確保購房過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時間、價格穩(wěn)定等，以維護(hù)自身的居住安全和財