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文檔簡介
合租辦公場所合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該辦公場所進(jìn)行經(jīng)營活動,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
2.租賃物裝修狀況:____________________。
3.租賃物配套設(shè)施:____________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。
2.租金:乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元,租金按月支付,每月____日前支付。
三、租賃物交付及使用
1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
2.乙方應(yīng)按租賃物的實際用途合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
四、租賃物的維修及保養(yǎng)
1.租賃物在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用,由乙方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得隨意損壞租賃物,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、租賃物的退租
1.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。
2.乙方在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出退租申請,經(jīng)甲方同意后,乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)將租賃物返還。
3.退租時,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
2.乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
3.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書
2.甲方房屋所有權(quán)證明
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
4.其他雙方認(rèn)為必要的文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該辦公場所進(jìn)行經(jīng)營活動,丙方作為乙方經(jīng)營活動中的合作伙伴,為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方協(xié)商一致,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
2.租賃物裝修狀況:____________________。
3.租賃物配套設(shè)施:____________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。
2.租金:乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元,租金按月支付,每月____日前支付。
三、租賃物的交付及使用
1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
2.乙方應(yīng)按租賃物的實際用途合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
四、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方在乙方經(jīng)營活動中,提供必要的合作與支持,包括但不限于市場推廣、客戶資源、技術(shù)支持等。
2.丙方享有乙方在租賃物內(nèi)開展經(jīng)營活動的優(yōu)先權(quán),包括但不限于產(chǎn)品展示、活動舉辦等。
3.丙方有權(quán)在租賃物內(nèi)設(shè)立辦公區(qū),但需征得甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)的裝修及維護(hù)費用。
五、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方及丙方遵守本合同約定。
2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。
3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在租賃期滿后,將租賃物恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、乙方的責(zé)任及限制條款
1.乙方應(yīng)確保在租賃期內(nèi),租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī),不得從事任何違法活動。
2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,如需改動,應(yīng)事先征得甲方同意。
3.乙方在租賃期內(nèi),不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、丙方的責(zé)任及權(quán)利
1.丙方應(yīng)積極配合甲方對租賃物的監(jiān)督,確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。
2.丙方有權(quán)在租賃物內(nèi)設(shè)立辦公區(qū),但需遵守甲方及乙方的相關(guān)規(guī)定。
八、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
2.乙方及丙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.丙方未履行合作義務(wù),甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為乙方經(jīng)營活動中的合作伙伴,其介入旨在為乙方提供必要的支持和保障,同時確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的合作,甲方可以降低租賃物的空置率,提高租賃物的利用率,實現(xiàn)互利共贏。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次合租辦公場所合同中處于主導(dǎo)地位,其目的在于確保租賃物的安全和穩(wěn)定,維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方可以更好地保障自身權(quán)益,降低經(jīng)營風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲物流中心(以下簡稱“倉儲中心”),乙方作為物流企業(yè),希望租賃該倉儲中心用于貨物儲存和配送,丙方作為乙方的供應(yīng)鏈合作伙伴,為協(xié)助乙方優(yōu)化物流服務(wù),三方經(jīng)協(xié)商一致,就倉儲租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、倉儲中心基本情況
1.倉儲中心位于____________________,占地面積為____________________平方米,倉儲容量為____________________立方米。
2.倉儲中心設(shè)施齊全,包括裝卸區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等。
3.倉儲中心配套設(shè)施:____________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。
2.租金:乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元,租金按月支付,每月____日前支付。
三、倉儲中心的交付及使用
1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi),將倉儲中心交付乙方使用,確保設(shè)施設(shè)備正常運行。
2.乙方應(yīng)按照倉儲中心的實際用途合理使用,不得擅自改變倉儲中心的用途。
四、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)提供倉儲物流服務(wù),包括但不限于貨物配送、倉儲管理、信息跟蹤等。
2.丙方有權(quán)在倉儲中心內(nèi)設(shè)立自己的倉儲區(qū)域,并享有相應(yīng)的倉儲服務(wù)收入。
3.丙方應(yīng)保證其提供的物流服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。
五、乙方的權(quán)益保障
1.乙方享有倉儲中心的獨立使用權(quán),甲方不得干涉乙方正常的倉儲和物流活動。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物流服務(wù),包括及時配送和準(zhǔn)確的信息跟蹤。
3.乙方在合同期內(nèi),如需擴(kuò)大倉儲規(guī)模,甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的需求。
六、甲方的責(zé)任及限制條款
1.甲方應(yīng)保證倉儲中心的設(shè)施設(shè)備符合租賃要求,如有損壞或故障,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。
2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款,否則乙方有權(quán)解除合同。
3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的正常業(yè)務(wù)活動,不得設(shè)置不合理障礙。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按時交付倉儲中心或設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重缺陷,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
2.甲方擅自提高租金或改變租賃條款,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.丙方未提供符合要求的物流服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本次倉儲租賃合同中處于主導(dǎo)地位,其目的在于確保倉儲中心的穩(wěn)
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