股東簽署租房合同范例

股東簽署租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方報(bào)價(jià)支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每季度首月的前十日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五（25%）；在每季度末月的前十日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五（25%）；在每月的十五日前，向甲方支付當(dāng)月租金的百分之五十（50%）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

四、維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任

4.1在租賃期間，該房屋的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、防漏、消防設(shè)施等的維修及養(yǎng)護(hù)；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)，如：空調(diào)、照明、電器等；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付相當(dāng)于欠款金額的____%的違約金。

5.2若乙方未按約定使用該房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）甲方出具的房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公使用，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方報(bào)價(jià)支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每季度首月的前十日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五（25%）；在每季度末月的前十日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五（25%）；在每月的十五日前，向甲方支付當(dāng)月租金的百分之五十（50%）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金、押金及違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的任何信息，以確認(rèn)乙方履行本合同義務(wù)的情況。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止使用該房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，以證明乙方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方向丙方支付相應(yīng)的代付款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金百分之一的違約金。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）甲方出具的房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃合同的履行，同時(shí)維護(hù)甲方的合法利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于辦公，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方報(bào)價(jià)支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每季度首月的前十日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五（25%）；在每季度末月的前十日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五（25%）；在每月的十五日前，向甲方支付當(dāng)月租金的百分之五十（50%）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金、押金及違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的任何信息，以確認(rèn)乙方履行本合同義務(wù)的情況。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止使用該房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住和使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際情況和合同約定，要求甲方退還押金。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

5.2甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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