物業(yè)小區(qū)維修合同范例

物業(yè)小區(qū)維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)小區(qū)（以下簡稱“物業(yè)小區(qū)”），乙方愿意為物業(yè)小區(qū)提供維修服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)小區(qū)維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.乙方負責物業(yè)小區(qū)內公共區(qū)域的維修工作，包括但不限于：建筑結構、管道、電路、電梯、消防設施、綠化設施等。

2.乙方負責物業(yè)小區(qū)內業(yè)主房屋的維修工作，包括但不限于：房屋主體結構、管道、電路、電梯、消防設施等。

二、維修標準

1.乙方按照國家和地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，進行維修工作。

2.乙方應確保維修質量，對維修后的設施設備進行驗收，確保其安全、可靠、美觀。

三、維修費用

1.乙方按照甲方提供的維修項目及收費標準，收取維修費用。

2.甲方應按期支付乙方維修費用，逾期支付的，甲方應向乙方支付逾期付款違約金。

四、維修期限

1.乙方應在接到甲方維修通知后，盡快安排維修人員進行維修。

2.乙方應在約定的時間內完成維修工作，如因特殊原因無法按期完成，應提前向甲方說明情況。

3.甲方有權要求乙方在合理期限內完成維修工作，如乙方未能在合理期限內完成，甲方有權解除本合同。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成維修工作的，應向甲方支付違約金。

3.如一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）物業(yè)小區(qū)維修項目及收費標準

（2）維修人員資質證明

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)小區(qū)（以下簡稱“物業(yè)小區(qū)”），丙方具備專業(yè)的維修服務能力，甲方委托乙方作為丙方的代理人，負責與丙方簽訂物業(yè)小區(qū)維修合同，并代表甲方行使相關權利和義務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)小區(qū)維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.丙方負責物業(yè)小區(qū)內公共區(qū)域的維修工作，包括但不限于：建筑結構、管道、電路、電梯、消防設施、綠化設施等。

2.丙方負責物業(yè)小區(qū)內業(yè)主房屋的維修工作，包括但不限于：房屋主體結構、管道、電路、電梯、消防設施等。

二、維修標準與質量保證

1.丙方按照國家和地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，進行維修工作。

2.丙方應確保維修質量，對維修后的設施設備進行驗收，確保其安全、可靠、美觀。

3.丙方應提供維修質量保證書，承諾在保證期內對維修工程進行免費維修。

三、維修費用及支付方式

1.丙方按照甲方提供的維修項目及收費標準，收取維修費用。

2.甲方授權乙方作為丙方的代理人，負責與丙方簽訂維修合同，并按約定支付維修費用。

3.甲方應在接到乙方通知后，按約定時間支付維修費用。

四、維修期限與進度

1.丙方應在接到甲方維修通知后，盡快安排維修人員進行維修。

2.丙方應在約定的時間內完成維修工作，如因特殊原因無法按期完成，應提前向甲方說明情況，并經(jīng)甲方同意。

3.甲方有權要求丙方在合理期限內完成維修工作，如丙方未能在合理期限內完成，甲方有權解除本合同。

五、丙方的責任與義務

1.丙方應保證維修人員具備相應的資質和技能，確保維修質量。

2.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關規(guī)定。

3.丙方應接受甲方監(jiān)督，對維修工程進行定期檢查，確保維修質量。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求丙方按照約定的時間和質量標準完成維修工作。

2.甲方有權要求丙方提供維修質量保證書，并對維修工程進行監(jiān)督。

3.甲方有權要求乙方在維修過程中及時通報維修進度和質量情況。

4.甲方有權在丙方違反本合同約定時，要求乙方采取措施糾正或解除本合同。

七、乙方的責任與義務

1.乙方作為丙方的代理人，負責與丙方簽訂維修合同，并代表甲方行使相關權利和義務。

2.乙方應確保丙方按照本合同約定履行維修義務，并及時向甲方通報維修進度和質量情況。

3.乙方應協(xié)助甲方對丙方的維修工作進行監(jiān)督，確保維修質量。

八、違約責任

1.丙方未按約定完成維修工作的，應向甲方支付違約金。

2.丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

3.乙方未履行本合同義務，導致丙方違反本合同約定的，應承擔連帶責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在提高物業(yè)小區(qū)維修服務的專業(yè)性和質量，確保甲方權益得到充分保障。丙方具備專業(yè)的維修服務能力，能夠為物業(yè)小區(qū)提供高質量的維修服務，同時，通過引入第三方，有助于規(guī)范維修市場，提高維修行業(yè)的整體水平。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為物業(yè)小區(qū)的所有者，對小區(qū)的維修工作具有主導權。本合同以甲方權益為主導，確保甲方在維修過程中的權益得到充分保障，同時，甲方通過主導維修工作，有助于提高物業(yè)小區(qū)的整體品質，提升業(yè)主滿意度。

附件：

（1）物業(yè)小區(qū)維修項目及收費標準

（2）維修人員資質證明

（3）其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的維修服務團隊，丙方為甲方物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意委托丙方進行物業(yè)小區(qū)的維修工作。為明確各方權利義務，特訂立如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.丙方負責物業(yè)小區(qū)內公共區(qū)域的維修工作，包括但不限于：建筑結構、管道、電路、電梯、消防設施、綠化設施等。

2.丙方負責物業(yè)小區(qū)內業(yè)主房屋的維修工作，包括但不限于：房屋主體結構、管道、電路、電梯、消防設施等。

二、維修標準與質量保證

1.丙方應按照國家和地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，進行維修工作。

2.丙方應確保維修質量，對維修后的設施設備進行驗收，確保其安全、可靠、美觀。

3.丙方應提供維修質量保證書，承諾在保證期內對維修工程進行免費維修。

三、維修費用及支付方式

1.丙方按照甲方提供的維修項目及收費標準，收取維修費用。

2.乙方作為丙方的委托代理人，負責與丙方簽訂維修合同，并按約定支付維修費用。

3.乙方應在接到丙方開具的合法發(fā)票后，按約定時間支付維修費用。

四、維修期限與進度

1.丙方應在接到維修通知后，盡快安排維修人員進行維修。

2.丙方應在約定的時間內完成維修工作，如因特殊原因無法按期完成，應提前向乙方說明情況，并經(jīng)乙方同意。

3.乙方有權要求丙方在合理期限內完成維修工作，如丙方未能在合理期限內完成，乙方有權解除本合同。

五、丙方的責任與義務

1.丙方應保證維修人員具備相應的資質和技能，確保維修質量。

2.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關規(guī)定。

3.丙方應接受乙方的監(jiān)督，對維修工程進行定期檢查，確保維修質量。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求丙方按照約定的時間和質量標準完成維修工作。

2.乙方有權要求丙方提供維修質量保證書，并對維修工程進行監(jiān)督。

3.乙方有權要求丙方在維修過程中及時通報維修進度和質量情況。

4.乙方有權在丙方違反本合同約定時，要求丙方采取措施糾正或解除本合同。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應提供維修項目清單和收費標準，并確保信息的準確性。

2.甲方應按時支付維修費用，如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向丙方支付違約金。

3.甲方應配合丙方進行維修工作，包括但不限于提供必要的場地和條件。

八、違約責任

1.丙方未按約定完成維修工作的，應向乙方支付違約金。

2.丙方違反本合同約定，造成乙方或甲方損失的，應承擔賠償責任。

3.甲方未按時支付維修費用的，應向丙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方為主導，旨在保障乙方作為維修服務提供