商業(yè)園區(qū)出租合同范例

商業(yè)園區(qū)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商業(yè)園區(qū)（以下簡稱“該園區(qū)”）的出租權(quán)。

二、乙方有意租賃該園區(qū)用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃該園區(qū)的用途為：________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

第三條租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按甲方要求，于每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

3.3租賃費(fèi)用支付方式為：________________________。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)。

4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

（2）甲方未按約定收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未收取租賃費(fèi)用總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）租賃物平面圖；

（3）甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商業(yè)園區(qū)（以下簡稱“該園區(qū)”）的出租權(quán)。

二、乙方有意租賃該園區(qū)用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

三、丙方作為第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃該園區(qū)的用途為：________________________。

1.3丙方作為第三方，同意提供以下服務(wù)或承擔(dān)以下責(zé)任：________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

第三條租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按甲方要求，于每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

3.3租賃費(fèi)用支付方式為：________________________。

3.4丙方應(yīng)在其服務(wù)或責(zé)任范圍內(nèi)，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

第四條租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)。

4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.4甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守約定。

第五條甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對逾期支付租金的乙方采取法律措施。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在提前____個(gè)月通知乙方。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行賠償。

第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。

6.2丙方應(yīng)在其服務(wù)或責(zé)任范圍內(nèi)，對因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

7.3乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）租賃物平面圖；

（3）甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（4）丙方提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的詳細(xì)說明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)支持。通過丙方的參與，可以確保租賃物的合理使用，提升園區(qū)的整體形象，增加甲方收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的設(shè)計(jì)，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理利用。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保租金的穩(wěn)定收入，維護(hù)園區(qū)的長期發(fā)展。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于建立良好的租賃關(guān)系，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商業(yè)園區(qū)（以下簡稱“該園區(qū)”）的出租權(quán)。

二、乙方有意租賃該園區(qū)用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

三、丙方作為第三方，愿意提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃該園區(qū)的用途為：________________________。

1.3丙方作為第三方，同意提供以下服務(wù)或技術(shù)支持：________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

第三條租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按甲方要求，于每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________）。

3.3租賃費(fèi)用支付方式為：________________________。

3.4丙方應(yīng)在其服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

第四條租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)支持，確保租賃物的正常運(yùn)行。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證其符合使用要求。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持，確保其業(yè)務(wù)順利開展。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租或購買租賃物。

第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持，確保其質(zhì)量達(dá)到合同要求。

6.2丙方應(yīng)在其服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，對因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合使用要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

7.2甲方未按約定提供必要的管理和服務(wù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）租賃物平面圖；

（3）甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（4）丙方提供服務(wù)或技術(shù)支持的詳細(xì)說明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：_____________________