物業(yè)保潔員崗位職責(zé)及管理制度模版（2篇）

物業(yè)保潔員崗位職責(zé)及管理制度模版物業(yè)保潔員職責(zé)及管理制度修訂版一、基本職責(zé)物業(yè)保潔員負(fù)責(zé)執(zhí)行以下基本職責(zé)：1.確保樓棟及公共區(qū)域的日常清潔工作得到妥善執(zhí)行；2.遵循物業(yè)公司制定的清潔計(jì)劃及工作安排；3.定期檢查并清理垃圾容器和丟棄點(diǎn)；4.對物業(yè)設(shè)施的損壞或故障情況及時上報(bào)。二、樓棟清潔1.定期打掃樓棟內(nèi)的走廊、樓梯、電梯等公共區(qū)域；2.對玻璃窗、門、墻壁等表面進(jìn)行定期清潔；3.保證樓棟照明設(shè)備的正常運(yùn)作；4.清除樓棟外部區(qū)域的雜物。三、公共區(qū)域清潔1.對小區(qū)公共花園、草坪和道路進(jìn)行清掃；2.清潔公共區(qū)域的桌椅、門窗、電梯按鈕等；3.清理公共區(qū)域的垃圾箱和丟棄點(diǎn)；4.定期對公共區(qū)域進(jìn)行灰塵清除和地面清潔。四、維修與保養(yǎng)協(xié)助1.協(xié)助技術(shù)人員檢查和處理電梯、水管、照明設(shè)備等故障；2.更換損壞的燈泡和其他易損部件；3.執(zhí)行物業(yè)公司的設(shè)備維護(hù)計(jì)劃。五、維護(hù)工作場所整潔1.組織并執(zhí)行垃圾分類，定期清理垃圾容器；2.保持清潔工具的良好狀態(tài)，合理存放和使用清潔劑；3.規(guī)范使用和歸還需要個人防護(hù)的用品。六、居民服務(wù)1.回應(yīng)居民關(guān)于物業(yè)清潔的咨詢；2.提供便利服務(wù)，如清理居民門前衛(wèi)生、搬運(yùn)重物等；3.積極處理居民投訴和反饋意見，及時報(bào)告給物業(yè)公司。七、安全責(zé)任1.遵守公司的安全管理制度；2.及時發(fā)現(xiàn)并向公司報(bào)告安全隱患；3.保障工作區(qū)域的安全和整潔。物業(yè)保潔員管理制度一、職責(zé)與責(zé)任物業(yè)保潔員主要職責(zé)包括樓棟清潔、公共區(qū)域清潔、設(shè)備維護(hù)協(xié)助、工作場所整潔維護(hù)、居民服務(wù)、安全意識等方面工作，需遵守公司的工作規(guī)范和安全管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、工作時間與考勤1.工作時間為每日八小時，每周六天；2.必須按時上下班并遵守考勤規(guī)定；3.請假需提前向上級匯報(bào)并提交申請。三、工作紀(jì)律1.著裝整潔，按照規(guī)范穿戴工作服；2.妥善保管與使用所有工具和設(shè)備，不得私自借用或損壞；3.工作期間禁止吸煙、私人通話或使用社交媒體。四、培訓(xùn)與技能1.參加公司組織的相關(guān)培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能；2.掌握基礎(chǔ)清潔技能和安全意識，了解常見設(shè)備故障處理方法。五、獎懲機(jī)制1.根據(jù)工作表現(xiàn)定期評估績效；2.表現(xiàn)優(yōu)異者給予獎勵或晉升機(jī)會；3.工作中出現(xiàn)失誤或違紀(jì)者將受到相應(yīng)處分。六、職業(yè)道德與行為規(guī)范1.保持職業(yè)道德，尊重居民與同事，保護(hù)居民隱私；2.遵守保密協(xié)議，對工作中獲得的信息嚴(yán)格保密；3.主動積極完成任務(wù)，禁止懶散拖延或未經(jīng)允許調(diào)休；4.及時上報(bào)居民投訴和意見。本制度作為物業(yè)保潔員崗位職責(zé)和管理的基礎(chǔ)模板，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整與完善。物業(yè)保潔員崗位職責(zé)及管理制度模版（二）一、崗位職責(zé)：1.定期對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清潔和消毒，包括走廊、樓梯、電梯、大堂、公共衛(wèi)生間等區(qū)域，保障環(huán)境的清潔衛(wèi)生。2.保持物業(yè)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、地面清掃、設(shè)施設(shè)備擦拭等。3.監(jiān)控公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，如電梯、門禁系統(tǒng)、照明設(shè)備等，對異常情況及時上報(bào)，并向上級主管定期提交設(shè)備檢查報(bào)告。4.迎接訪客并提供必要協(xié)助，如指引路線、指示設(shè)施位置等，確保物業(yè)工作的流暢進(jìn)行。5.協(xié)同物業(yè)管理人員進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患，保障居民生活的安全。6.協(xié)助物業(yè)管理人員組織實(shí)施物業(yè)維修、保養(yǎng)工作，如水管、電線等維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.聯(lián)系居民或財(cái)產(chǎn)公司，確認(rèn)生活設(shè)施如電力、燃?xì)夂凸┧仁欠裾＿\(yùn)作，協(xié)助居民解決故障問題。8.維護(hù)與居民的良好關(guān)系，及時響應(yīng)居民的投訴和建議，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。9.根據(jù)上級主管的安排，完成其他相關(guān)工作任務(wù)。二、管理制度范本：1.工作時間和考勤1.1.工作時間為每天8小時，包含午休時間，工作時間為上午8:00至下午5:00。1.2.考勤通過刷卡方式進(jìn)行，確保準(zhǔn)時上下班，并按時上報(bào)考勤數(shù)據(jù)。2.崗位培訓(xùn)2.1.新員工入職前需接受崗前培訓(xùn)，涵蓋工作流程、工作安全等內(nèi)容。2.2.將不定期組織崗位培訓(xùn)，提升員工的技能和服務(wù)意識。3.工作規(guī)范3.1.保潔員應(yīng)穿著整潔統(tǒng)一的工作服，并佩戴工作證件。3.2.保潔員需遵守工作紀(jì)律，不得私自借用物業(yè)設(shè)備和工具。3.3.保潔員需根據(jù)工作要求定期更換清潔用品，并妥善保管。3.4.保潔員需保持良好的職業(yè)態(tài)度，對居民禮貌、熱情地提供服務(wù)。4.工作安全4.1.保潔員應(yīng)正確使用和保管工具及設(shè)備，保障工作安全。4.2.保潔員需定期參加消防演練和安全培訓(xùn)，提升應(yīng)急處理能力。4.3.保潔員應(yīng)隨時關(guān)注維修設(shè)施的安全狀況，及時上報(bào)異常情況。5.崗位評估和獎懲5.1.每季度對保潔員進(jìn)行崗位績效評估，根據(jù)評估