融資租賃合同直租合同范例

融資租賃合同直租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

融資租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方按約定向甲方支付租金，甲方按約定將租賃物交付給乙方的融資租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意向乙方出租下列租賃物（以下簡稱“租賃物”）：

（1）租賃物名稱：__________

（2）租賃物型號：__________

（3）租賃物規(guī)格：__________

（4）租賃物數(shù)量：__________

（5）租賃物購買價格：__________

1.2租賃期限：自本合同生效之日起__________年。

二、租金及支付方式

2.1租賃物租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金支付方式：__________

（2）租金支付時間：__________

（3）租金支付地點：__________

三、租賃物的交付、驗收及風(fēng)險轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，交付地點為：__________。

3.2乙方在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

3.3驗收合格后，租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移給乙方。

四、租賃物的維修、保養(yǎng)及保險

4.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)險，并承擔相應(yīng)的保險費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金總額的__________%。

（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金總額的__________%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

（2）乙方擅自處置租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃物購買價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物購買合同

2.租賃物相關(guān)資料

3.乙方支付租金憑證

4.乙方投保財產(chǎn)險憑證

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方按約定向甲方支付租金，丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)的融資租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意向乙方出租下列租賃物（以下簡稱“租賃物”）：

（1）租賃物名稱：__________

（2）租賃物型號：__________

（3）租賃物規(guī)格：__________

（4）租賃物數(shù)量：__________

（5）租賃物購買價格：__________

1.2租賃期限：自本合同生效之日起__________年。

二、租金及支付方式

2.1租賃物租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金支付方式：__________

（2）租金支付時間：__________

（3）租金支付地點：__________

三、擔保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其擔保權(quán)利。

四、租賃物的交付、驗收及風(fēng)險轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，交付地點為：__________。

4.2乙方在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

4.3驗收合格后，租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移給乙方。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，并有權(quán)對租賃物進行檢查。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

6.2乙方擅自處置租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃物購買價格的__________%。

6.3乙方在使用租賃物過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低了租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，維護甲方的利益，確保租賃物的安全使用和租金的及時回收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按約定向甲方支付租金，丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)的房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及租賃期限

1.1甲方同意將下列房屋出租給乙方使用（以下簡稱“租賃房屋”）：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋裝修狀況：__________

（5）房屋租賃價格：__________

1.2租賃期限：自本合同生效之日起__________年。

二、租金及支付方式

2.1租賃房屋租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金支付方式：__________

（2）租金支付時間：__________

（3）租金支付地點：__________

三、擔保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其擔保權(quán)利。

四、租賃房屋的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃房屋交付給乙方，交付地點為：__________。

4.2乙方在收到租賃房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

4.3驗收合格后，租賃房屋的使用權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移給乙方。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定條件的租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和維護。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋租賃價格總額的__________%。

6.2甲方未按約定進行房屋維修和維護的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修維護費用總額的__________%。

6.3甲方不得擅自進入乙方租住的房屋，不得干涉乙方的正常居住和使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在