租賃及居間合同范例

租賃及居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方作為居間方提供相關(guān)居間服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于：________________________。

2.租賃物面積：________________________。

3.租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知乙方，雙方可根據(jù)本合同約定續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、居間服務(wù)費(fèi)用

1.居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

3.如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.租賃物現(xiàn)狀描述。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（居間方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方作為居間方提供相關(guān)居間服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于：________________________。

2.租賃物面積：________________________。

3.租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知乙方，雙方可根據(jù)本合同約定續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、居間服務(wù)費(fèi)用

1.居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到費(fèi)用后應(yīng)于__________日內(nèi)支付甲方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃物的維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回租賃物。

九、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

十、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.租賃物現(xiàn)狀描述。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)權(quán)利如下：

-責(zé)任：在乙方違約時(shí)，丙方有義務(wù)代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

-權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在租金逾期時(shí)收取滯納金。

-限制：丙方不得擅自使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，保障了其租賃物的安全、租金的收取以及自身的權(quán)益。甲方通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)其目的：

-通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了租金收不回來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

-明確了乙方的責(zé)任與限制，確保租賃物的合理使用和租金的按時(shí)支付。

-在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于：________________________。

2.租賃物面積：________________________。

3.租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知乙方，雙方可根據(jù)本合同約定續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或租賃合同解除后，要求甲方退還押金。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的合法性和良好狀態(tài)。

2.甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.甲方在乙方按照約定支付租金的情況下，不得無(wú)故解除租賃合同。

4.甲方應(yīng)按照約定退還乙方的押金。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如甲方擅自改變租賃物的用途或損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.租賃物現(xiàn)狀描述。

3.其他與本合同相關(guān)