租房辦養(yǎng)老院合同范例

租房辦養(yǎng)老院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_______的房屋出租給乙方用作辦養(yǎng)老院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前支付甲方當月租金。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方開具合法、有效的收款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權按照租賃物的實際用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應保證租賃物的安全、整潔，并承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理費用。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方及時進行維修。

5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。

6.3乙方違約的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租賃物詳細信息

附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書

附件三：押金收據(jù)

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（擔保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將其擁有的位于_______的房屋出租給乙方用作辦養(yǎng)老院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物詳細信息》。

二、第三方擔保

2.1第三方為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔保。

2.2第三方擔保金額為人民幣_______元，擔保期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前支付甲方當月租金。

4.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權按照租賃物的實際用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方違反第五條規(guī)定的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方及時進行維修。

6.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，乙方應支付相當于_______個月租金的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

八、第三方責任

8.1第三方在本合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

8.2第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租賃物詳細信息

附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書

附件三：押金收據(jù)

附件四：第三方擔保協(xié)議

附件五：其他相關文件

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。甲方通過增加乙方違約及限制條款，強化了自身的權益保障。同時，甲方在合同中享有多種權利，如租金的收取、租賃物的使用監(jiān)管、違約解除合同等，以確保租賃物的安全和穩(wěn)定。第三方擔保的介入，為甲方提供了一種額外的安全保障，有助于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障租賃物的安全與穩(wěn)定，避免因乙方違約導致租賃物遭受損失。

2.確保租金的按時收取，維護甲方的經(jīng)濟利益。

3.通過合同條款的設置，加強對乙方行為的約束，降低租賃風險。

4.引入第三方擔保，提高合同履行的可靠性，降低合同糾紛的可能性。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔保方，第三方對乙方的履約能力進行擔保，降低甲方的風險。

2.在乙方違約時，第三方承擔相應的擔保責任，保障甲方的權益。

3.通過第三方介入，促進合同雙方的誠信履行，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（投資方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為投資方，就甲方將其擁有的位于_______的房屋出租給乙方用作辦公場所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物詳細信息》。

二、第三方投資

2.1第三方為保證乙方的辦公需求，同意對本合同進行投資，投資金額為人民幣_______元。

2.2第三方投資后，成為租賃物的共同所有權人，與甲方、乙方共同享有租賃物的所有權和收益權。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前支付甲方當月租金。

4.2乙方有權根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況，向甲方提出租金調(diào)整申請，甲方應在收到申請后_______日內(nèi)予以答復。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權按照租賃物的實際用途使用租賃物，包括但不限于辦公、會議、接待等。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改變，應取得甲方和第三方的書面同意。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方及時進行維修。

6.2乙方應保持租賃物的整潔，并承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時進行維修或未取得同意擅自改變租賃物結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、第三方權利

7.3第三方作為投資方，享有以下權利：

（1）對租賃物的使用情況享有知情權；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）在乙方違約導致租賃物價值受損時，有權要求乙方進行賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：租賃物詳細信息

附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書

附件三：投資協(xié)議

附件四：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過租賃合同，乙方確保了辦公場所的穩(wěn)定性和連續(xù)性，有利于業(yè)務的長期