解除房子合同范例

解除房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的解除事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除合同的前提

1.甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂了編號為__________的《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方。

2.由于__________原因，雙方一致同意解除原合同。

二、解除合同的條款

1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，原合同自解除之日起失效。

2.解除原合同后，甲方應(yīng)將原合同及相關(guān)附件交還給乙方。

3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將原合同約定的該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

4.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付解除原合同的補(bǔ)償款__________元。

5.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將原合同約定的定金__________元退還給乙方。

7.雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將原合同約定的房屋租賃關(guān)系解除，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方。

8.雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將原合同約定的其他相關(guān)事項(xiàng)辦理完畢。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議約定將原合同約定的該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付解除原合同的補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.雙方未按本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同編號為__________的《房產(chǎn)買賣合同》

2.原合同約定的房屋租賃合同

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.雙方簽字（或蓋章）的《解除合同協(xié)議》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的解除事宜，及丙方作為第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除前提

1.甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂了編號為__________的《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方。

2.由于__________原因，雙方一致同意解除原合同，并邀請丙方作為第三方參與，以保障甲方權(quán)益。

二、第三方丙方介入

1.丙方同意在本協(xié)議中擔(dān)任監(jiān)督和協(xié)調(diào)角色，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，并在必要時(shí)采取法律措施維護(hù)甲方權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按本協(xié)議約定支付解除原合同的補(bǔ)償款。

四、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付解除原合同的補(bǔ)償款__________元。

2.乙方應(yīng)確保在甲方要求下，及時(shí)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方同意在丙方的監(jiān)督下，解除原合同約定的房屋租賃關(guān)系，并將房屋返還給甲方。

五、丙方責(zé)任和義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付補(bǔ)償款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證實(shí)其履行情況。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按本協(xié)議約定支付解除原合同的補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方未按本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.若丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同編號為__________的《房產(chǎn)買賣合同》

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方銀行賬戶信息

4.雙方簽字（或蓋章）的《解除合同協(xié)議》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在解除合同過程中不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利得到充分保障，同時(shí)降低合同解除過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方丙方，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方違約及限制條款的設(shè)置，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同解除的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行原合同（以下簡稱“原合同”）的解除事宜，及丁方作為第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除前提

1.乙方與甲方于__________年__________月__________日簽訂了編號為__________的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于__________的房屋。

2.由于乙方個(gè)人原因，乙方無法繼續(xù)履行原合同，雙方一致同意解除原合同，并邀請丁方作為第三方參與，以保障乙方權(quán)益。

二、第三方丁方介入

1.丁方同意在本協(xié)議中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督角色，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，并在必要時(shí)采取法律措施維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于房屋的占有、使用和居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議約定退還租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方退還原合同約定的租金及押金__________元。

2.甲方應(yīng)確保乙方在解除原合同后，能夠順利遷移至新居住地。

3.甲方同意在丁方的監(jiān)督下，協(xié)助乙方辦理房屋的退租手續(xù)。

五、丁方責(zé)任和義務(wù)

1.丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于退還租金、押金等。

2.丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證實(shí)其履行情況。

3.丁方有權(quán)在必要時(shí)向甲方發(fā)出整改通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定退還租金及押金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.若丁方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同編號為__________的《房屋租賃合同》

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方銀行賬戶信息

4.雙方簽字（或蓋章）的《解除合同協(xié)議》

乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同解除過程中能夠順利獲得應(yīng)得