租賃住宅房屋合同范例

租賃住宅房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃住宅房屋合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)租賃，租賃期限另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋、鑰匙及房屋設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用原因造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。

六、其他約定

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保房屋具備合法的出租條件，符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的；

（3）乙方利用房屋從事違法活動的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.乙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋的；

（2）甲方未保證房屋權(quán)屬清晰的；

（3）甲方未確保房屋具備合法的出租條件的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃住宅房屋合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并由第三方作為監(jiān)管方，確保合同履行及雙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)租賃，租賃期限另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方負責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.第三方有權(quán)對乙方的租賃行為進行調(diào)查，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

3.第三方應(yīng)定期向甲方報告乙方的租賃情況，并提出監(jiān)管建議。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.甲方有權(quán)要求乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行合理維護，如乙方未履行維護義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費用由乙方承擔(dān)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__元作為違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方如利用房屋從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其身份、收入等情況。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，第三方有權(quán)代為催收。

3.第三方有權(quán)對乙方的租賃行為進行調(diào)查，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

4.第三方有權(quán)對違反合同約定的乙方采取相應(yīng)的監(jiān)管措施。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃合同的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，減少租賃過程中的糾紛，提高租賃市場的規(guī)范化程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋出租的主動權(quán)。甲方通過設(shè)立第三方監(jiān)管機制，保障自身權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，確保房屋得到合理使用，維護房屋的價值。

本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方監(jiān)管機制，旨在通過規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險，提高租賃效率，實現(xiàn)甲乙雙方及第三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)場地租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

第三方（服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租該場地從事經(jīng)營活動，并由第三方作為服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.場地地址：__________________________

2.場地面積：__________________________平方米

3.場地設(shè)施：__________________________

4.場地權(quán)屬證明：甲方須提供場地權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)租賃，租賃期限另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)職責(zé)

1.第三方負責(zé)提供場地設(shè)施維護、清潔、安全保障等服務(wù)。

2.第三方應(yīng)定期對場地進行巡查，確保場地設(shè)施完好，并及時報告甲方。

3.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題，如與物業(yè)管理、公共安全等相關(guān)部門的溝通。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證場地符合租賃合同約定的使用條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持，包括但不限于公共區(qū)域的管理、綠化維護等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修責(zé)任期內(nèi)，對場地設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供符合租賃合同約定的場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__%計算。

2.甲方如擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護公共區(qū)域環(huán)境，不得損壞場地設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向場地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場地權(quán)屬證明文件

2.場地租賃登記證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過引入第