租房開餐館合同范例

租房開餐館合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿承租甲方房屋用于開設(shè)餐館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃房屋僅用于開設(shè)餐館，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的安全。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）附件一：房屋現(xiàn)狀描述

（2）附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

房屋位于__________，為__________層，建筑面積為__________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為__________，室內(nèi)裝修情況如下：

1.墻面：__________

2.地面：__________

3.門窗：__________

4.衛(wèi)生間：__________

5.廚房：__________

附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

（如有補(bǔ)充協(xié)議，請?jiān)诖烁郊性敿?xì)列明）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿承租甲方房屋并引入丙方共同合作開設(shè)餐館，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及合作開設(shè)餐館達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙丙雙方出租位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方欠繳租金的連帶責(zé)任。

四、合作開設(shè)餐館

4.1乙方負(fù)責(zé)餐館的日常經(jīng)營管理，丙方負(fù)責(zé)餐館的財(cái)務(wù)管理和市場營銷。

4.2甲方對餐館的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方提供餐館的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保餐館的正常運(yùn)營。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同到期后，將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行裝修。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)確保餐館的合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方支付租金，保證餐館的正常運(yùn)營。

6.3乙方應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，共同維護(hù)餐館的聲譽(yù)和利益。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行餐館的財(cái)務(wù)管理和市場營銷，提高餐館的盈利能力。

7.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若乙方和丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）附件一：房屋現(xiàn)狀描述

（2）附件二：餐館經(jīng)營管理制度

（3）附件三：餐館財(cái)務(wù)管理制度

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的財(cái)務(wù)管理和市場營銷，提高餐館的盈利能力和市場競爭力，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)甲乙丙三方的合作，確保餐館的正常運(yùn)營，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)房屋的保值增值。

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

甲方在本合同中擁有更多的權(quán)利和利益，如租金收益、監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等，以確保甲方在合作過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（餐飲顧問）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿承租甲方房屋并邀請丙方提供餐飲顧問服務(wù)，以協(xié)助開設(shè)和運(yùn)營餐館，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及餐飲顧問服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙丙雙方出租位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、餐飲顧問服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供餐飲顧問服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、菜單設(shè)計(jì)、運(yùn)營策略等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保餐館的順利開業(yè)和運(yùn)營。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供餐飲顧問服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時(shí)終止丙方的餐飲顧問服務(wù)，并按照合同約定支付費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)享有餐館的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于人員招聘、菜單調(diào)整、價(jià)格設(shè)定等。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供餐飲顧問服務(wù)，并確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。

6.2丙方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保房屋的交付符合合同約定，并承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)允許乙方和丙方在房屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)餐館的運(yùn)營需求。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付房屋或提供必要的支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2若丙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）附件一：房屋現(xiàn)狀描述

（2）附件二：餐飲顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

（3）附件三：保密協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方和餐館的實(shí)際