購房轉(zhuǎn)讓合同模板

購房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方愿意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________，土地證號為________________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__%作為定金，即人民幣________________元整。

2.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向乙方支付總價款的__%作為首付，即人民幣________________元整。

2.4甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價款，即人民幣________________元整。

第三條過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議和權(quán)利瑕疵。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

第四條交付使用

4.1乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收涉案房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時告知乙方，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)修復(fù)或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）購房款支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________，土地證號為________________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__%作為定金，即人民幣________________元整。

2.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向乙方支付總價款的__%作為首付，即人民幣________________元整。

2.4甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價款，即人民幣________________元整。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

3.2丙方在甲方違約時，應(yīng)立即代為支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保甲方取得涉案房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)前，對房屋進(jìn)行必要的修繕和清潔。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，因乙方違約或不可抗力等原因，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

5.2乙方如未在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

5.3乙方在合同履行過程中，如有任何欺詐、隱瞞或違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)交易信任，提高交易效率。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同中的主要權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）購房款支付憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方有意購買涉案房產(chǎn)；

3.為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________，土地證號為________________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__%作為定金，即人民幣________________元整。

2.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付總價款的__%作為首付，即人民幣________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款，即人民幣________________元整。

第三條中介方服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易，并提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)確保交易過程公開、透明，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，對房屋進(jìn)行必要的修繕和清潔。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，因甲方違約或不可抗力等原因，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

5.2甲方如未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。

5.3甲方在合同履行過程中，如有任何欺詐、隱瞞或違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有合同中的主要權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身投資目的。

8.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意