抵押合同與借款合同范例

抵押合同與借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方愿意以其擁有的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為甲方與乙方簽訂的借款合同（以下簡稱“主合同”）中的借款提供擔(dān)保，乙方同意接受該抵押物作為擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的抵押物抵押給乙方，該抵押物包括但不限于以下財產(chǎn)：

（1）房屋、土地、建筑物等不動產(chǎn)；

（2）動產(chǎn)、設(shè)備、原材料等有形資產(chǎn)；

（3）無形資產(chǎn)，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；

（4）其他依法可以抵押的財產(chǎn)。

二、抵押權(quán)

2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。

2.2乙方有權(quán)要求甲方辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

三、主合同

3.1本抵押合同與主合同（合同編號：__________）共同構(gòu)成甲方與乙方之間的擔(dān)保關(guān)系。

3.2主合同中的借款金額、期限、利率、還款方式等條款，均適用于本抵押合同。

四、抵押物的保管與使用

4.1抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得損壞、破壞或以其他方式使抵押物價值降低。

4.2抵押物在抵押期間，甲方不得擅自使用或處分抵押物，除非乙方同意。

五、抵押物的轉(zhuǎn)讓與繼承

5.1抵押物在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分抵押物。

5.2抵押物的繼承，應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本抵押合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本抵押合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.主合同（合同編號：__________）

2.抵押物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方因資金需求，愿意以其擁有的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為甲方與乙方簽訂的借款合同（以下簡稱“主合同”）中的借款提供擔(dān)保。丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的抵押物抵押給乙方，該抵押物包括但不限于以下財產(chǎn)：

（1）房屋、土地、建筑物等不動產(chǎn)；

（2）動產(chǎn)、設(shè)備、原材料等有形資產(chǎn)；

（3）無形資產(chǎn)，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；

（4）其他依法可以抵押的財產(chǎn)。

二、第三方擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，承諾對甲方的主合同債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在甲方違約時，按照約定及時履行保證義務(wù)，保證主合同債務(wù)的履行。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在主合同履行過程中，按照約定的借款用途使用借款，并監(jiān)督借款的使用情況。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在主合同到期前，提前償還借款或調(diào)整借款利率。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價值發(fā)生減損時，采取必要措施維護抵押物的價值。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照主合同的約定，向甲方提供借款，并按照約定的還款方式、期限和利率履行還款義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)保證主合同債務(wù)的履行，不得無故拖延或拒絕履行。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本抵押合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方違反本抵押合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3若丙方違反本抵押合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、限制條款

6.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。

6.2乙方不得將主合同中的借款用于違法用途。

6.3乙方在主合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本抵押合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，介入本抵押合同，旨在為甲方提供更為全面的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方融資風(fēng)險，保障甲方的資金安全。

9.2丙方的介入，有助于提高主合同的履行率，維護金融市場的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為抵押人，主導(dǎo)本抵押合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時降低融資成本，提高資金使用效率。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動金融市場的發(fā)展，促進實體經(jīng)濟的繁榮。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

擔(dān)保合同

甲方（擔(dān)保人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于乙方因項目投資需要資金支持，甲方同意為乙方的借款提供擔(dān)保。丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.1乙方同意以其擁有的__________（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保物，為乙方的借款提供擔(dān)保。

1.2擔(dān)保物包括但不限于以下財產(chǎn)：

（1）房屋、土地、建筑物等不動產(chǎn)；

（2）動產(chǎn)、設(shè)備、原材料等有形資產(chǎn)；

（3）無形資產(chǎn)，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；

（4）其他依法可以擔(dān)保的財產(chǎn)。

二、第三方擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，承諾對乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照約定及時履行保證義務(wù)，保證乙方借款的償還。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件提供擔(dān)保，確保其借款的安全。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分擔(dān)保物。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間，對擔(dān)保物的價值進行維護，防止價值減損。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，對乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)確保擔(dān)保物的合法性和有效性，不得提供虛假擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本擔(dān)保合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方違反本擔(dān)保合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、限制條款

6.1甲方在擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分擔(dān)保物。

6.2甲方不得將擔(dān)保物用于違法用途或與擔(dān)保無關(guān)的業(yè)務(wù)。

6.3甲方在擔(dān)保期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本擔(dān)保合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本擔(dān)保合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本擔(dān)保合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為借款人，主導(dǎo)本擔(dān)保合同，旨在確保其借款的安全，