物業(yè)新服務(wù)合同范例

物業(yè)新服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，為確保物業(yè)的安全、整潔、舒適與和諧，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方提供物業(yè)服務(wù)，乙方接受物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)信息，負(fù)責(zé)對(duì)位于____________________________的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

1.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修、公共設(shè)施運(yùn)行等工作。

1.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全防范，包括但不限于門(mén)禁管理、監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行、消防設(shè)施檢查等。

1.4甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的消防、防汛、防雷、防風(fēng)等應(yīng)急處理工作。

1.5甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域的美化、環(huán)境整治等工作。

1.6甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的召開(kāi)，以及相關(guān)工作的組織與協(xié)調(diào)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，具體金額為人民幣_(tái)___________元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月前一日將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討欠款。

4.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)處理。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方資質(zhì)證明文件

2.乙方提供的物業(yè)信息

3.業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)組織機(jī)構(gòu)代碼證

4.甲方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方物業(yè)服務(wù)人員名單

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適與和諧，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同提供物業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方提供物業(yè)服務(wù)，乙方接受物業(yè)服務(wù)，丙方提供專業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

1.2乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，負(fù)責(zé)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方及丙方的服務(wù)工作。

1.3丙方根據(jù)甲方和乙方的要求，提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

1.3.1綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域美化、環(huán)境整治；

1.3.2安全防范，包括但不限于門(mén)禁管理、監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行、消防設(shè)施檢查；

1.3.3消防、防汛、防雷、防風(fēng)等應(yīng)急處理；

1.3.4業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的召開(kāi)，以及相關(guān)工作的組織與協(xié)調(diào)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。

2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，具體金額為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月前一日將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、人員資質(zhì)、設(shè)備運(yùn)行等方面。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、資質(zhì)證明等材料。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的要求提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適與和諧。

5.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有損害甲方、乙方和其他業(yè)主利益的行為。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討欠款，并追究其違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方的服務(wù)工作，不得干擾或阻撓。

6.3乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提高物業(yè)服務(wù)專業(yè)化水平，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適與和諧；

2.分擔(dān)甲方工作壓力，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂谖飿I(yè)的日常管理；

3.促進(jìn)甲乙雙方、丙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果；

2.提高甲方在物業(yè)管理工作中的話語(yǔ)權(quán)，使甲方能夠更好地參與決策；

3.促進(jìn)甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的業(yè)務(wù)拓展和發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商務(wù)合作合同

甲方（產(chǎn)品供應(yīng)商）：____________________________

乙方（產(chǎn)品采購(gòu)方）：____________________________

丙方（第三方物流服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于乙方需要采購(gòu)位于____________________________的產(chǎn)品，為保障產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)募皶r(shí)、安全、高效，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方物流服務(wù)提供方，共同完成產(chǎn)品運(yùn)輸工作。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方提供產(chǎn)品，乙方采購(gòu)產(chǎn)品，丙方提供物流服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品供應(yīng)

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合合同約定數(shù)量、質(zhì)量的產(chǎn)品。

1.2甲方應(yīng)保證產(chǎn)品的包裝完好，并符合運(yùn)輸要求。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的交貨期限內(nèi)將產(chǎn)品送達(dá)乙方指定地點(diǎn)。

二、物流服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)將甲方產(chǎn)品從甲方指定地點(diǎn)運(yùn)送到乙方指定地點(diǎn)。

2.2丙方應(yīng)確保運(yùn)輸過(guò)程中的產(chǎn)品安全，防止損壞、丟失或延誤。

2.3丙方應(yīng)提供運(yùn)輸過(guò)程中的實(shí)時(shí)跟蹤服務(wù)，確保乙方了解物流狀態(tài)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1物流服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際運(yùn)輸里程和運(yùn)輸成本計(jì)算，具體金額由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。

4.2物流服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每次運(yùn)輸完成后支付至丙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)丙方物流服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于運(yùn)輸時(shí)效、服務(wù)質(zhì)量、安全性等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合乙方要求。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供運(yùn)輸記錄、貨物跟蹤信息等材料。

5.4乙方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供物流服務(wù)，確保產(chǎn)品安全、及時(shí)送達(dá)。

6.2丙方應(yīng)確保運(yùn)輸過(guò)程中的產(chǎn)品安全，對(duì)因運(yùn)輸原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有損害甲方、乙方利益的行為。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供產(chǎn)品或提供的產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得要求乙方提前支付與物流服務(wù)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

7.3甲方不得干預(yù)丙方的正常物流服務(wù)，如因甲方原因?qū)е卤椒?wù)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為產(chǎn)品采購(gòu)方，在合同中處于主導(dǎo)地位，