小院買賣租賃合同范例

小院買賣租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，座落于_________________________，以下簡稱“標(biāo)的物”。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的物出售并出租給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物概況

1.標(biāo)的物基本情況：標(biāo)的物為_________________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_________________________層，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬：甲方承諾標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律障礙。

二、買賣合同

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的物。

2.買賣合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將總價(jià)款的_________________________%支付給甲方，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)付清。

4.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、租賃合同

1.乙方承租甲方標(biāo)的物，用于_________________________。

2.租賃期限為_________________________年，自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。

3.租金為每月人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)在每月_________________________日前支付當(dāng)月租金。

4.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的物。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

（2）乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人及出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，座落于_________________________，以下簡稱“標(biāo)的物”。為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為擔(dān)保人，就甲方將標(biāo)的物出售并出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物概況

1.標(biāo)的物基本情況：標(biāo)的物為_________________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_________________________層，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬：甲方承諾標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律障礙。

二、買賣合同

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的物。

2.買賣合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將總價(jià)款的_________________________%支付給甲方，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)付清。

4.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、租賃合同

1.乙方承租甲方標(biāo)的物，用于_________________________。

2.租賃期限為_________________________年，自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。

3.租金為每月人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)在每月_________________________日前支付當(dāng)月租金。

4.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)________________________元。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的物。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)代為支付相應(yīng)租金。

2.如乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保人，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的加入，有助于提高合同的履行效率，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的地位，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的利益最大化。

3.強(qiáng)化甲方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方在交易中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（承租人及購買人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，建筑面積為_________________________平方米，座落于_________________________，以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為擔(dān)保人，就乙方購買標(biāo)的物業(yè)并租賃使用達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)概況

1.標(biāo)的物業(yè)基本情況：標(biāo)的物業(yè)為_________________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_________________________層，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的物業(yè)物權(quán)屬：甲方承諾標(biāo)的物業(yè)物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律障礙。

二、購買合同

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的物業(yè)，甲方同意出售標(biāo)的物業(yè)給乙方。

2.購買合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付總價(jià)款的_________________________%作為首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起_________________________日內(nèi)分期支付完畢。

4.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、租賃合同

1.乙方承租甲方標(biāo)的物業(yè)，用于_________________________。

2.租賃期限為_________________________年，自標(biāo)的物業(yè)交付之日起計(jì)算。

3.租金為每月人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)在每月_________________________日前支付當(dāng)月租金。

4.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購買款項(xiàng)支付提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按合同約定支付購買款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)________________________元。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物業(yè)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)承租標(biāo)的物業(yè)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購買款項(xiàng)及租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項(xiàng)及租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)物權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或解除合同。

2.如甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)物權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙