贈(zèng)與房屋出售合同范例

贈(zèng)與房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：_________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_________________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無償贈(zèng)與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所涉贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下的該房屋，具體坐落地點(diǎn)為_________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用年限為_________________________。

1.3該房屋的建筑面積為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制性權(quán)利。

2.2甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或擔(dān)保。

2.3乙方應(yīng)自本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該房屋的過戶稅費(fèi)。

2.4乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)自本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該房屋的過戶稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4乙方在取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付該房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付過戶稅費(fèi)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

2.該房屋的土地使用證

3.乙方支付過戶稅費(fèi)的憑證

4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：_________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所涉贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下的該房屋，具體坐落地點(diǎn)為_________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用年限為_________________________。

1.3該房屋的建筑面積為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于過戶稅費(fèi)支付、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等。

2.3丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付過戶稅費(fèi)。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件交付乙方。

3.2.2甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制性權(quán)利。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付該房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件。

4.1.2乙方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)自本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該房屋的過戶稅費(fèi)。

4.2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付過戶稅費(fèi)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的受贈(zèng)行為得到有效履行。通過引入擔(dān)保方，甲方能夠更好地控制合同履行過程，降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1本合同所涉出售標(biāo)的為甲方名下的該房屋，具體坐落地點(diǎn)為_________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用年限為_________________________。

1.3該房屋的建筑面積為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的出售行為提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、過戶稅費(fèi)支付等。

2.3丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.1.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)自本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的首付款。

3.2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件交付乙方。

4.2.2甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制性權(quán)利。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行出售義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之