蘇州虛擬租房合同范例

蘇州虛擬租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金以__________方式支付給甲方。

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.甲方應保持房屋的整潔與安全，及時維修房屋及附屬設施。

3.乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或裝修。

六、房屋的轉讓、轉租與轉借

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓、轉租或轉借房屋。

2.如需轉讓、轉租或轉借房屋，乙方應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

七、租賃合同的解除與終止

1.租賃期滿，本合同自動終止。

2.以下情況下，任何一方可解除本合同：

（1）甲方因房屋毀損嚴重，無法繼續(xù)使用，經(jīng)乙方同意，提前解除合同；

（2）乙方拖欠租金達__________個月，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權益；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金及相應的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（物業(yè)服務方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，為確保租賃雙方權益，甲方委托第三方提供物業(yè)服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設施：__________

二、第三方服務內容

1.第三方負責房屋的日常維護與管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡查等。

2.第三方負責房屋維修服務，及時修復乙方在使用過程中因合理使用導致的損壞。

3.第三方負責協(xié)調解決乙方與鄰居之間的糾紛。

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金以__________方式支付給甲方。

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

2.甲方有權對房屋進行必要的檢查，以確保房屋的安全和合理使用。

3.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構、用途或裝修。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如擅自改變房屋結構、用途或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

2.乙方如違反租賃合同，造成第三方或他人損失，乙方應承擔全部責任。

3.乙方如未按時支付租金，甲方有權暫停房屋的使用，直至乙方支付完畢。

八、第三方責任

1.第三方應確保提供的服務符合國家標準和行業(yè)標準，保證房屋的安全和整潔。

2.第三方應按照合同約定，及時修復房屋及附屬設施的損壞。

3.第三方如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方服務協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)服務方，旨在為租賃雙方提供專業(yè)、高效的服務，保障房屋的安全與整潔，維護租賃雙方的合法權益，促進租賃關系的和諧穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，通過委托第三方提供物業(yè)服務，實現(xiàn)自身權益的最大化，同時確保乙方在使用過程中的合法權益，提高租賃房屋的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋購買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障交易安全及雙方的合法權益，甲方委托第三方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設施：__________

二、第三方服務內容

1.第三方負責為甲方提供潛在買家信息，協(xié)助甲方與乙方進行房屋買賣洽談。

2.第三方負責協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

3.第三方負責提供市場行情分析，為雙方提供參考意見。

三、交易條件

1.房屋成交價格：__________元。

2.交易支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付定金__________元，余款在房屋過戶后__________日內支付完畢。

四、乙方權益

1.乙方有權要求第三方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋產(chǎn)權、歷史交易記錄等。

2.乙方有權要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。

3.乙方有權要求第三方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務，維護乙方合法權益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，或提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

2.甲方如單方面解除合同，應提前__________日通知乙方，并支付乙方相應違約金。

3.甲方如未按約定支付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、第三方責任

1.第三方應確保為甲方提供潛在買家信息真實可靠，不得故意隱瞞或虛假宣傳。

2.第三方應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)，不得拖延或誤導。

3.第三方應提供專業(yè)、公正的服務，不得偏袒任何一方，損害另一方合法權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋買賣合同；

3.第三方服務協(xié)議；

4.其他雙方認為必