休閑溫泉度假合同（2024年版）

休閑溫泉度假合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的溫泉度假設施，乙方有意向租賃該設施進行休閑溫泉度假項目運營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方溫泉度假設施事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其溫泉度假設施出租給乙方進行休閑溫泉度假項目運營的權利義務，以及雙方在運營過程中的責任與利益分配。

二、合同背景：甲方為滿足市場對休閑溫泉度假的需求，特將其溫泉度假設施出租給乙方，乙方在租賃期間，有權對溫泉度假設施進行經(jīng)營與管理，以實現(xiàn)互利共贏。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________________年。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方應確保溫泉度假設施符合國家相關安全標準和衛(wèi)生要求，提供安全、舒適的休閑溫泉度假服務。

1.2甲方應提供必要的設施設備，包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區(qū)等，并保證其正常使用。

1.3甲方應負責溫泉水質的管理，確保水質符合國家標準，保障游客的身心健康。

1.4甲方應提供必要的休閑娛樂活動，如水上樂園、SPA、健身中心等，豐富游客的休閑體驗。

二、質量標準

2.1溫泉度假設施應保持整潔、衛(wèi)生，定期進行消毒和清潔。

2.2甲方應確保溫泉水質符合國家標準，不得出現(xiàn)水質污染現(xiàn)象。

2.3甲方應保證服務人員的專業(yè)素質，提供熱情、周到的服務。

2.4甲方應建立健全的安全管理制度，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。

三、價格支付

3.1乙方租賃溫泉度假設施的價格為人民幣__________________元/月，租賃期限為__________________年。

3.2乙方應于每月的__________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________________元計算。

3.3乙方在合同期限內(nèi)如需增加服務項目或設施，應與甲方協(xié)商一致，并按協(xié)商結果支付相應費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務在合同終止后仍然有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供設施設備或服務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

5.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

5.4如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

1.2甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保其按照合同約定進行溫泉度假項目的運營。

1.3甲方有義務保證溫泉度假設施的安全、衛(wèi)生，確保設施設備正常運行。

1.4甲方有義務按照國家標準管理溫泉水質，確保水質安全。

1.5甲方有義務在合同期間提供必要的休閑娛樂活動，豐富游客體驗。

1.6甲方有義務對乙方提供的服務進行質量評估，并提出改進建議。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權按照合同約定使用溫泉度假設施，開展休閑溫泉度假項目。

2.2乙方有權根據(jù)市場需求調整服務內(nèi)容和項目，但需提前向甲方報備并獲得同意。

2.3乙方有義務按照合同約定支付租金，并確保支付及時、準確。

2.4乙方有義務對游客進行安全教育和引導，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。

2.5乙方有義務對溫泉度假設施進行日常維護和管理，保持設施整潔、衛(wèi)生。

2.6乙方有義務按照國家標準管理溫泉水質，確保水質安全。

2.7乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，定期召開會議，就溫泉度假項目的運營情況進行溝通和協(xié)調。

3.2雙方應共同制定年度運營計劃，明確雙方在運營過程中的職責和任務。

3.3雙方應共同對溫泉度假設施進行投資和維護，確保設施設備的更新和升級。

3.4雙方應共同制定營銷策略，提高溫泉度假項目的知名度和市場競爭力。

3.5雙方應共同處理突發(fā)事件，確保游客的利益不受損害。

3.6雙方應共同對溫泉度假項目的財務狀況進行審計，確保資金使用的合理性和透明度。

四、合同解除

4.1如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。

4.4解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余的租賃期限、租金支付等事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________年。

1.2本合同的有效期限自合同生效之日起計算，至__________________年__________________月__________________日止。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策調整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。

2.2任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1雙方均可因以下原因解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.2解除合同應提前__________________日通知對方，并書面確認。

3.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余的租賃期限、租金支付等事宜。

四、合同的終止

4.1合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

4.2如一方或雙方均不續(xù)簽合同，合同自期滿之日起終止。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1溫泉度假設施的相關權屬證明文件；

1.2溫泉度假設施的安全評估報告；

1.3溫泉度假設施的水質檢測報告；

1.4溫泉度假設施的設施設備清單及維護保養(yǎng)記錄；

1.5溫泉度假項目的運營管理規(guī)范；

1.6甲方與相關部門簽訂的許可、批準文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.2乙方法定代表人或授權代表身份證明；

2.3乙方過往經(jīng)營溫泉度假項目的相關業(yè)績或證明材料；

2.4乙方對溫泉度假項目的市場分析報告；

2.5乙方提出的溫泉度假項目運營計劃及預算；

2.6乙方與相關供應商或服務提供商簽訂的合同或協(xié)議復印件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方代表簽字：____________________

1.2甲方公章或合同專用