建筑居間合同協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________建筑居間合同協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______鑒于甲方愿意接受乙方提供的居間服務(wù)，就乙方作為甲方與丙方（交易方）之間的居間事項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間事項(xiàng)1.1乙方可為甲方尋找適合的丙方，以便甲方向丙方購買/銷售（填寫具體內(nèi)容，如房屋、土地、建筑材料等）事宜。1.2乙方應(yīng)誠實(shí)、守信地進(jìn)行居間活動(dòng)，不得損害甲方的利益。第二條居間費(fèi)用2.1甲方向乙方支付的居間費(fèi)用為_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方提供正式的居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第三條支付方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)提供銀行賬戶信息，以便甲方進(jìn)行支付。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成居間事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同內(nèi)容的完整性：在簽訂建筑居間合同協(xié)議書時(shí)，確保合同內(nèi)容完整，包括居間事項(xiàng)、居間費(fèi)用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。2.明確雙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。3.注意合同的履行期限：在合同中約定合理的履行期限，確保雙方在約定的期限內(nèi)完成居間事項(xiàng)。4.保密信息的保護(hù)：在保密條款中明確雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程的保密義務(wù)，以及對(duì)于乙方在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：在違約責(zé)任條款中明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失等。6.不可抗力的認(rèn)定和處理：在不可抗力條款中明確不可抗力的定義和處理方式，以便在發(fā)生不可抗力事件時(shí)雙方能及時(shí)采取措施，減輕損失。7.爭議的解決：在爭議解決條款中約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或訴訟等，并明確訴訟的管轄法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間事項(xiàng)：指乙方為甲方尋找合適的丙方，以便甲方向丙方購買/銷售建筑材料等事宜。2.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑材料供應(yīng)商的居間合同。補(bǔ)充條款：鑒于甲方對(duì)建筑材料的質(zhì)量和供應(yīng)商的信譽(yù)有較高要求，乙方應(yīng)在合同中明確承諾所介紹的供應(yīng)商應(yīng)具備的資質(zhì)和提供的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.場合：甲方為個(gè)人購房者，乙方為房地產(chǎn)中介的居間合同。補(bǔ)充條款：鑒于甲方對(duì)購房過程中的隱私保護(hù)有較高要求，乙方應(yīng)在合同中明確承諾對(duì)甲方的個(gè)人信息和購房意向予以嚴(yán)格保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.場合：甲方為建筑施工企業(yè)，乙方為勞動(dòng)力供應(yīng)商的居間合同。補(bǔ)充條款：鑒于甲方對(duì)施工過程中的安全有較高要求，乙方應(yīng)在合同中明確承諾所介紹的勞動(dòng)力供應(yīng)商應(yīng)具備的安全生產(chǎn)條件和提供的工人素質(zhì)。4.場合：甲方為建筑設(shè)計(jì)公司，乙方為裝修公司的居間合同。補(bǔ)充條款：鑒于甲方對(duì)設(shè)計(jì)理念和裝修質(zhì)量有較高要求，乙方應(yīng)在合同中明確承諾所介紹的裝修公司應(yīng)具備的設(shè)計(jì)能力和施工水平。附件列表：