建筑居間合同協(xié)議書范本

合同編號：__________建筑居間合同協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______鑒于甲方愿意接受乙方提供的居間服務，就乙方作為甲方與丙方（交易方）之間的居間事項，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間事項1.1乙方可為甲方尋找適合的丙方，以便甲方向丙方購買/銷售（填寫具體內(nèi)容，如房屋、土地、建筑材料等）事宜。1.2乙方應誠實、守信地進行居間活動，不得損害甲方的利益。第二條居間費用2.1甲方向乙方支付的居間費用為_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應在_______年_______月_______日前向甲方提供正式的居間服務費用發(fā)票。第三條支付方式3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付居間費用。3.2乙方應提供銀行賬戶信息，以便甲方進行支付。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成居間事項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費用。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意合同內(nèi)容的完整性：在簽訂建筑居間合同協(xié)議書時，確保合同內(nèi)容完整，包括居間事項、居間費用、支付方式、保密條款、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。2.明確雙方權利和義務：雙方應在合同中明確各自的權利和義務，確保合同的履行。3.注意合同的履行期限：在合同中約定合理的履行期限，確保雙方在約定的期限內(nèi)完成居間事項。4.保密信息的保護：在保密條款中明確雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程的保密義務，以及對于乙方在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的保密義務。5.違約責任的承擔：在違約責任條款中明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金和賠償損失等。6.不可抗力的認定和處理：在不可抗力條款中明確不可抗力的定義和處理方式，以便在發(fā)生不可抗力事件時雙方能及時采取措施，減輕損失。7.爭議的解決：在爭議解決條款中約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或訴訟等，并明確訴訟的管轄法院。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間事項：指乙方為甲方尋找合適的丙方，以便甲方向丙方購買/銷售建筑材料等事宜。2.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定時應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑材料供應商的居間合同。補充條款：鑒于甲方對建筑材料的質(zhì)量和供應商的信譽有較高要求，乙方應在合同中明確承諾所介紹的供應商應具備的資質(zhì)和提供的材料質(zhì)量標準。2.場合：甲方為個人購房者，乙方為房地產(chǎn)中介的居間合同。補充條款：鑒于甲方對購房過程中的隱私保護有較高要求，乙方應在合同中明確承諾對甲方的個人信息和購房意向予以嚴格保密，不得泄露給無關第三方。3.場合：甲方為建筑施工企業(yè)，乙方為勞動力供應商的居間合同。補充條款：鑒于甲方對施工過程中的安全有較高要求，乙方應在合同中明確承諾所介紹的勞動力供應商應具備的安全生產(chǎn)條件和提供的工人素質(zhì)。4.場合：甲方為建筑設計公司，乙方為裝修公司的居間合同。補充條款：鑒于甲方對設計理念和裝修質(zhì)量有較高要求，乙方應在合同中明確承諾所介紹的裝修公司應具備的設計能力和施工水平。附件列表：