建筑工程合作協議常見問題解答

合同編號：__________建筑工程合作協議鑒于委托方擁有位于_______的工程項目的建設需求，經雙方友好協商，就該項目的建設事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程預算：_______二、雙方權利和義務2.1委托方的權利和義務（1）委托方應向承包方提供工程項目的相關資料，包括但不限于設計圖紙、技術要求、施工標準等。（2）委托方應按照約定時間向承包方支付工程進度款和尾款。（3）委托方應協調解決工程項目施工過程中出現的問題，確保工程的順利進行。（4）委托方應按照合同約定履行合同義務，不得無故拖延付款或提出無理要求。2.2承包方的權利和義務（1）承包方應按照約定時間和質量要求完成工程項目的施工。（2）承包方應確保工程項目的施工安全，防止安全事故的發(fā)生。（3）承包方應承擔因施工原因導致的工程質量問題、安全事故的責任。（4）承包方應按照合同約定履行合同義務，不得無故拖延工程進度或提出無理要求。三、工程進度和付款方式3.1工程進度（1）工程開工日期：_______（2）工程竣工日期：_______（3）工程進度報告：承包方應按照委托方的要求，定期提交工程進度報告。3.2付款方式（1）預付款：合同簽訂后，委托方支付工程預算的10%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到約定的比例后，委托方支付相應比例的工程進度款。（3）尾款：工程竣工并經驗收合格后，委托方支付剩余的工程款。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同工程預算的10%。4.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對工程概況、雙方權利和義務、工程進度和付款方式等內容有清晰的理解。2.合同中涉及的工程預算、工程進度等數據，雙方應認真核實，確保無誤。3.雙方應嚴格按照合同約定的時間和質量要求履行合同義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約導致合同無法履行或造成對方損失時，違約方應向受損方支付的金錢賠償。3.工程預算：指根據工程設計和施工方案，預先計算出的工程建設所需的總費用。4.工程進度款：指根據工程實際進度，委托方按照約定比例支付的工程款。5.尾款：指工程竣工并經驗收合格后，委托方應支付的剩余工程款。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為政府部門或公共機構，乙方為私營企業(yè)：補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構，乙方應按照甲方的工作時間和流程要求，合理安排施工時間，確保工程順利進行。同時，甲方應按照合同約定及時支付工程進度款，不得無故拖延。2.甲方為外資企業(yè)，乙方為國內企業(yè)：補充條款：鑒于甲方為外資企業(yè)，乙方應確保工程項目的施工符合我國相關法律法規(guī)的要求。同時，甲方應尊重乙方的知識產權，不得擅自使用乙方的技術成果和商業(yè)秘密。3.工程項目的施工地點在偏遠地區(qū)：補充條款：鑒于工程項目施工地點在偏遠地區(qū)，乙方應提前做好施工人員的住宿、飲食等生活保障。同時，甲方應協助乙方解決施工過程中可能遇到的生活物資供應等問題。4.工程項目涉及非物質文化遺產保護：補充條款：鑒于工程項目涉及非物質文化遺產保護，乙方在施工過程中應嚴格按照相關法律法規(guī)和保護規(guī)劃進行。同時，甲方應提供乙方所需的非物質文化遺產保護方面的專業(yè)指導和技術支持。附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.施工標準和質量要求3.工程項目相關法律法規(guī)和保護規(guī)