個人轉(zhuǎn)租租房合同

合同編號：__________個人轉(zhuǎn)租租房合同甲方（原租客）：_______身份證號：_______乙方（轉(zhuǎn)租客）：_______身份證號：_______丙方（房東）：_______身份證號：_______一、房屋信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況見原租賃合同。1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將房屋現(xiàn)狀告知乙方，并保證乙方在租賃期間享有與原租賃合同約定的權(quán)利。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在收到乙方通知后一個月內(nèi)與乙方簽訂新合同。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標準向丙方支付租金，租金為每月_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付給甲方，甲方在收到租金后應(yīng)及時將租金支付給丙方。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為一個月租金，即_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照原租賃合同約定的用途使用房屋。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負責房屋的日常維護和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的損壞賠償責任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照原租賃合同約定承擔違約責任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照原租賃合同約定承擔違約責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。甲方（原租客）：_______乙方（轉(zhuǎn)租客）：_______丙方（房東）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同主體資格合法，甲方應(yīng)為原租賃合同的租客，乙方為轉(zhuǎn)租客，丙方為房東。（2）房屋信息應(yīng)詳細準確，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。（3）轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等關(guān)鍵條款應(yīng)明確，符合原租賃合同的約定。（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守原租賃合同的用途限制。（5）合同變更、解除及違約責任應(yīng)在合同中明確約定。（6）注意合同的簽字（或蓋章）日期，確保合同的有效性。2.解決辦法：（1）合同糾紛通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，嚴格按照中華人民共和國法律進行處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同當事人，包括甲方（原租客）、乙方（轉(zhuǎn)租客）和丙方（房東）。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其在原租賃合同中所享有的租賃權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照合同約定向丙方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的錢財。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同當事人通過協(xié)商或法律途徑解決合同糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：（1）寵物種類限于小型寵物，如貓、狗等。（2）乙方負責寵物的日常照料，確保寵物不影響鄰居的正常生活。（3）乙方負責寵物的清潔和衛(wèi)生，防止寵物損壞家具和設(shè)施。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造或安裝家具，應(yīng)提前征得甲方和丙方同意，并承擔相關(guān)費用。改造后的房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.共同居住人：若乙方邀請他人共同居住，需提前告知甲方，并征得甲方同意。共同居住人需遵守本合同約定，如有違反，乙方承擔相應(yīng)責任。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租事宜由乙方與第三方協(xié)商，但甲方有權(quán)拒絕不利于丙方利益的轉(zhuǎn)租行為。5.合同到期續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在收到乙方通知后一個月內(nèi)與乙方簽訂新合同。附件列