食品添加劑儲存外倉租賃合同

食品添加劑儲存外倉租賃合同合同編號：__________食品添加劑儲存外倉租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其外倉租賃給乙方用于食品添加劑儲存的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4倉庫用途：乙方僅將倉庫用于食品添加劑的儲存，不得用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證倉庫符合食品安全儲存要求，提供安全、整潔、適宜的儲存環(huán)境。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。（3）甲方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的正常運行，如有故障，應(yīng)及時維修。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）按時支付租金，遵守甲方的管理制度。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供倉庫，或者提供的倉庫不符合食品安全儲存要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品添加劑儲存外倉租賃合同2.倉庫設(shè)施清單3.食品安全儲存要求的相關(guān)法規(guī)4.租賃合同違約金計算公式5.倉庫地址變更證明6.租賃期滿后物品清單7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件8.甲方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，或者提供的倉庫不符合食品安全儲存要求。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方隨意提高租金。4.乙方未按照約定的用途使用倉庫，擅自改變倉庫用途。5.乙方未按時支付租金。6.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)的物品，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.食品安全法：是指調(diào)整食品生產(chǎn)、流通、銷售、餐飲服務(wù)等活動中涉及食品安全問題的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：是指當(dāng)事人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.倉庫地址變更：提供新的倉庫地址，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.租金支付問題：按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.倉庫用途變更：提前與甲方溝通，簽訂補充協(xié)議。5.食品安全問題：遵守食品安全法規(guī)，確保儲存的食品添加劑安全。五、所有應(yīng)用場景：1.食品添加劑生產(chǎn)公司需要外倉儲存產(chǎn)品。2.