商業(yè)綜合體建設(shè)合同

商業(yè)綜合體建設(shè)合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬建設(shè)一商業(yè)綜合體項目，乙方具有建設(shè)該項目的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行商業(yè)綜合體建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。二、建設(shè)標準及質(zhì)量要求1.乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行建設(shè)。2.乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.工程驗收合格后，乙方應提供相關(guān)資料和保修服務(wù)。三、合同價格及支付方式1.合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.支付方式：（1）甲方支付乙方預付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；（2）工程進度達到約定的比例時，甲方支付相應進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。四、工期及進度1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.乙方應按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項目用地及相關(guān)手續(xù)；（2）按照約定支付合同款項；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供乙方所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等；（5）按照約定接收并使用工程。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成工程建設(shè)；（2）保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能；（3）按照約定提供相關(guān)資料和保修服務(wù)；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（5）按照約定交付工程。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。2.乙方如未按照約定工期完成工程建設(shè)，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×________%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方資質(zhì)證書復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等6.工程進度報告7.工程驗收報告8.付款憑證9.違約金計算公式說明10.法律法規(guī)、行業(yè)標準等相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程建設(shè)，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，視為違約。4.乙方未按約定提供相關(guān)資料和保修服務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定提供項目用地、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，視為違約。6.甲方未按約定接收并使用工程，視為違約。7.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體建設(shè)合同：指甲方委托乙方進行商業(yè)綜合體建設(shè)的合同。2.甲方：指承擔商業(yè)綜合體建設(shè)項目的單位或個人。3.乙方：指承擔商業(yè)綜合體建設(shè)任務(wù)的施工單位。4.工程驗收：指對完成的工程建設(shè)進行質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的檢查、評定。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。7.保修服務(wù)：指乙方對建設(shè)完成的工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付預付款：乙方應及時與甲方溝通，催促支付；如甲方無正當理由拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方未按約定工期完成工程：乙方應加快施工進度，確保按時完成；如因特殊情況導致工期延誤，乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。3.工程質(zhì)量問題：乙方應立即進行整改，直至符合約定標準；如乙方未能及時整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方重新施工。4.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等：乙方應與甲方溝通，催促提供；如甲方無正當理由拖延提供，乙方有權(quán)暫停施工。5.甲方未按約定接收并使用工程：甲方應按約定接收并使用工程；如甲方無正當理由拒絕接收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔相應損失。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)綜合體建設(shè)項目業(yè)主，