養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)

養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)合同編號(hào)：__________養(yǎng)雞棚租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的養(yǎng)雞棚，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述養(yǎng)雞棚，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條養(yǎng)雞棚的描述1.1養(yǎng)雞棚位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2養(yǎng)雞棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：__________。1.3養(yǎng)雞棚的使用范圍：僅供承租方進(jìn)行養(yǎng)雞活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至上述賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將養(yǎng)雞棚及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條合同的提前解除5.1出租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知承租方。5.2承租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方。5.3提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后處理事宜。第六條維修責(zé)任6.2承租方應(yīng)合理使用養(yǎng)雞棚及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條安全生產(chǎn)7.1承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)雞棚的安全生產(chǎn)。7.2承租方應(yīng)按照養(yǎng)殖業(yè)安全生產(chǎn)的要求，做好養(yǎng)雞棚內(nèi)的通風(fēng)、消毒、疫病防治等工作。7.3承租方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)雞棚進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。7.4承租方應(yīng)按照合同約定使用養(yǎng)雞棚，不得從事合同約定以外的活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供養(yǎng)雞棚及附屬設(shè)施，或未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)養(yǎng)雞棚的安全生產(chǎn)。一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚租賃合同2.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.養(yǎng)雞棚所有權(quán)證明5.養(yǎng)雞棚設(shè)施清單6.養(yǎng)殖業(yè)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供養(yǎng)雞棚及附屬設(shè)施，或未按約定履行維修責(zé)任的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金的，視為違約。3.雙方違反本合同其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有養(yǎng)雞棚所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃養(yǎng)雞棚并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租用時(shí)間。4.租金：承租方支付給出租方的租用費(fèi)用。5.押金：承租方支付給出租方的保障費(fèi)用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.養(yǎng)雞棚設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付問(wèn)題：核實(shí)對(duì)方銀行賬戶信息，確保租金按時(shí)支付。4.安全生產(chǎn)問(wèn)題：遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。5.合同解除：提前書(shū)