科技園區(qū)辦公室租賃解除

科技園區(qū)辦公室租賃解除合同編號(hào)：__________科技園區(qū)辦公室租賃解除合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條解除協(xié)議1.1雙方同意按照本協(xié)議的約定解除原租賃合同。1.2解除日期為______年____月____日。第二條解除后的權(quán)利義務(wù)2.1解除后，乙方應(yīng)停止使用科技園區(qū)辦公室，并將租賃的辦公設(shè)備、家具等物品搬離。2.2解除后，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向甲方支付解約違約金，計(jì)算方式為：________。2.3解除后，乙方應(yīng)向甲方支付原租賃合同約定的租金至解除日期前的一個(gè)月的租金。2.4解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、租金等費(fèi)用后，如有剩余，則退還乙方。第三條保密條款3.1雙方在履行原租賃合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的簽訂、履行、解除及解除后的爭議解決等事項(xiàng)，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)共同維護(hù)國家法律尊嚴(yán)和社會(huì)公共利益。第四條爭議解決4.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃辦公室的平面圖4.辦公設(shè)備、家具清單5.乙方支付的租金收據(jù)6.乙方支付的押金收據(jù)7.解約違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原租賃合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照原租賃合同約定時(shí)間搬離辦公場(chǎng)所，視為違約。3.乙方未按照本解除協(xié)議約定時(shí)間支付解約違約金，視為違約。4.甲方未按照本解除協(xié)議約定時(shí)間退還乙方押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指科技園區(qū)辦公室的所有人，有權(quán)將辦公室出租給乙方使用。2.承租方：指與甲方簽訂租賃合同并使用科技園區(qū)辦公室的乙方。3.解約違約金：指乙方提前解除原租賃合同應(yīng)向甲方支付的違約金。4.押金：指乙方為確保履行租賃合同而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方拖延搬離辦公場(chǎng)所：甲方可以催告乙方按時(shí)搬離，逾期未搬離的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未支付解約違約金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付違約金，逾期未支付的，甲方有權(quán)保留押金作為違約金。4.甲方拖延退還乙方押金：甲方應(yīng)在解除協(xié)議后____日內(nèi)退還乙方押金，逾期未退還的，甲方應(yīng)支付給乙方同期銀行存款利息作為違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同到期，乙方不再續(xù)租