中建住宅幕墻工程施工方案

項目專項施工方案

居住項目（長存花園）工程

幕墻工程施工方案

（B類方案）

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

編制人：

審核人：

日期：

-1-

項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據(jù).........................................................................................................................................................-6-

第二章工程概況.........................................................................................................................................................-6-

2.1工程建設(shè)概況表..............................................................................................................................................................-6-

2.2設(shè)計概況............................................................................................................................................................................-7-

2.3施工腳手架方案選擇........................................................................................................................................................-7-

第三章施工安排.........................................................................................................................................................-7-

3.1管理人員配置及職責(zé).......................................................................................................................................................-7-

3.2項目管理目標..................................................................................................................................................................-8-

3.3施工流水段劃分................................................................................................................................................................-8-

3.4工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施............................................................................................................................-9-

3.4.1幕墻防雷接地技術(shù)保證措施.........................................................................................................................................-9-

3.4.2幕墻防火技術(shù)保證措施.................................................................................................................................................-9-

3.4.3幕墻抗?jié)B、排水技術(shù)保證措施.....................................................................................................................................-9-

3.4.4幕墻防風(fēng)技術(shù)保證措施...............................................................................................................................................-10-

3.4.5玻璃與石材銜接處的技術(shù)措施...................................................................................................................................-10-

3.5材料運輸..........................................................................................................................................................................-10-

第四章施工進度計劃................................................................................................................................................-10-

第五章施工準備與資源配置計劃.............................................................................................................................-10-

5.1勞動力配置計劃............................................................................................................................................................-10-

5.2工程需用材料計劃........................................................................................................................................................-11-

5.3機具、設(shè)備配置計劃......................................................................................................................................................-11-

5.4測量計量儀器配置計劃..................................................................................................................................................-11-

第六章施工方法及工藝要求....................................................................................................................................-12-

6.1施工準備..........................................................................................................................................................................-12-

6.2總體施工順序..................................................................................................................................................................-13-

6.3石材幕墻的施工工藝及措施..........................................................................................................................................-13-

6.3.1建筑物外輪廓測量.......................................................................................................................................................-16-

6.3.2測量成果繪圖...............................................................................................................................................................-16-

6.3.3后置埋件埋設(shè)、檢查...................................................................................................................................................-17-

6.3.4連接件安裝...................................................................................................................................................................-18-

6.3.5立柱定位放線...............................................................................................................................................................-19-

6.3.6立柱安裝.......................................................................................................................................................................-20-

6.3.7立柱校正與驗收...........................................................................................................................................................-21-

6.3.8立柱加固及二次防腐處理...........................................................................................................................................-22-

6.3.9層高及橫梁定位與放線...............................................................................................................................................-23-

6.3.10橫梁定位鉆孔.............................................................................................................................................................-24-

6.3.11橫梁安裝.....................................................................................................................................................................-25-

6.3.12石材板塊安裝.............................................................................................................................................................-26-

6.4玻璃幕墻的施工工藝及措施..........................................................................................................................................-28-

6.4.1施工期準備工作...........................................................................................................................................................-30-

6.4.2測量放線.......................................................................................................................................................................-30-

6.4.3后置埋件安裝...............................................................................................................................................................-30-

6.4.4連接件的安裝...............................................................................................................................................................-31-

6.4.5轉(zhuǎn)接件安裝...................................................................................................................................................................-32-

6.4.6豎梁安裝.......................................................................................................................................................................-33-

6.4.7豎梁校正與驗收...........................................................................................................................................................-34-

6.4.8豎梁校正與驗收...........................................................................................................................................................-35-

6.4.9橫梁安裝.......................................................................................................................................................................-36-

6.4.10防火隔斷板安裝.........................................................................................................................................................-37-

6.4.11防火棉及保溫棉安裝.................................................................................................................................................-37-

-2-

項目專項施工方案

6.4.12玻璃板塊安裝.............................................................................................................................................................-38-

6.4.13注耐候密封膠.............................................................................................................................................................-39-

第七章進度管理計劃................................................................................................................................................-40-

7.1確定施工進度控制點.....................................................................................................................................................-40-

7.2施工進度管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工..............................................................................................................................-40-

7.3進度管理措施..................................................................................................................................................................-40-

7.4工期保證措施..................................................................................................................................................................-41-

第八章質(zhì)量管理計劃................................................................................................................................................-41-

8.1質(zhì)量管理的組織機構(gòu)和職責(zé)分工..................................................................................................................................-41-

8.2施工過程質(zhì)量控制點.....................................................................................................................................................-42-

8.2.1施工準備過程中的質(zhì)量控制.......................................................................................................................................-42-

8.2.2加工、安裝過程中的質(zhì)量控制...................................................................................................................................-42-

工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制.........................................................................................................................................................-42-

8.2.4主要用料檢驗要領(lǐng).......................................................................................................................................................-44-

8.3隱蔽工程驗收計劃..........................................................................................................................................................-44-

8.4工程施工質(zhì)量通病及處理措施......................................................................................................................................-44-

8.5現(xiàn)場質(zhì)量管理制度..........................................................................................................................................................-45-

第九章安全管理計劃................................................................................................................................................-46-

9.1職業(yè)健康安全管理分解目標..........................................................................................................................................-46-

9.2安全管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工......................................................................................................................................-46-

9.3施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度..........................................................................................................................................-46-

9.4職業(yè)健康安全重大危險源..............................................................................................................................................-47-

9.5職業(yè)健康安全資源配置計劃..........................................................................................................................................-47-

9.6安全生產(chǎn)保證措施..........................................................................................................................................................-47-

第十章環(huán)境及綠色施工管理計劃.............................................................................................................................-50-

10.1環(huán)境保護措施................................................................................................................................................................-50-

10.2文明施工保證措施........................................................................................................................................................-50-

第十一章成品保護管理計劃...................................................................................................................................-50-

11.1成品保護管理組織和職責(zé)分工...................................................................................................................................-51-

11.2成品保護計劃及保證措施...........................................................................................................................................-51-

11.2.1幕墻的使用.................................................................................................................................................................-51-

11.2.2幕墻的維護.................................................................................................................................................................-51-

幕墻的清潔............................................................................................................................................................................-51-

11.2.4幕墻的保養(yǎng)與維修計劃.............................................................................................................................................-51-

第十二章應(yīng)急預(yù)案..................................................................................................................................................-52-

12.1總則..............................................................................................................................................................................-52-

12.2應(yīng)急預(yù)案工作流程圖...................................................................................................................................................-52-

12.3應(yīng)急準備........................................................................................................................................................................-53-

12.4組建搶險隊，進行應(yīng)急知識教育培訓(xùn).......................................................................................................................-53-

12.5進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急救援能力.............................................................................................................................-53-

12.6搶救醫(yī)院及救援路線....................................................................................................................................................-54-

12.7應(yīng)急救援物資準備........................................................................................................................................................-54-

12.8應(yīng)急響應(yīng)......................................................................................................................................................................-55-

12.9季節(jié)性措施....................................................................................................................................................................-56-

12.9.1雨季施工措施.............................................................................................................................................................-56-

12.9.2高溫期的施工措施.....................................................................................................................................................-56-

第十三章肺炎防治預(yù)案.................................................................................................................................................-56-

13.1救援醫(yī)院及路線............................................................................................................................................................-56-

13.2發(fā)生疫情后應(yīng)急措施....................................................................................................................................................-57-

13.3發(fā)生疫情施工現(xiàn)場的隔離措施....................................................................................................................................-57-

13.4隔離區(qū)內(nèi)疫情的防治....................................................................................................................................................-57-

13.5發(fā)生疫情施工現(xiàn)場的治安管理....................................................................................................................................-58-

第十四章腳手架布置及計算書.......................................................................................................................................-58-

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項目專項施工方案

14.1雙排扣件式鋼管落地腳手架........................................................................................................................................-58-

14.2腳手架平面布置............................................................................................................................................................-58-

14.3技術(shù)參數(shù)........................................................................................................................................................................-60-

14.4工藝流程........................................................................................................................................................................-61-

14.4.1縱向水平桿.................................................................................................................................................................-61-

14.4.2橫向水平桿.................................................................................................................................................................-62-

14.4.3剪刀撐、橫向斜撐的設(shè)置.........................................................................................................................................-62-

14.4.4連墻件的設(shè)置.............................................................................................................................................................-63-

14.4.5計算書.........................................................................................................................................................................-64-

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項目專項施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001

2玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003

3建筑幕墻GB/T21086-2007

4建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2015

5半鋼化玻璃GB17841-2008

6技術(shù)規(guī)范中空玻璃GB/T11944-2012

7建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012

8鋼的成品化學(xué)成分允許偏差GB/T222-2006

9絕熱用巖棉、礦渣棉及其制品GB/T11835-2016

10硅酮和改性硅酮建筑密封膠GB/T14683-2017

11天然花崗石建筑板材GB/T18601-2009

12建筑幕墻層間變形性能分級及檢測方法GB/T18250-2015

13鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準GB50205-2023

14玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準JGJ/T139-2001

質(zhì)量驗收規(guī)范

15建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準GB50411-2023

16建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準GB50210-2018

17建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況表

表2.1工程建設(shè)概況

工程名稱工程性質(zhì)新建住宅

建設(shè)規(guī)模

7.2億工程地址

（造價）

總占地面積109967.91m2總建筑面積32.6萬m2

建設(shè)單位項目承包范圍建筑、安裝施工總承包

建筑工程、給排水工程、電氣

設(shè)計單位主要分包工程

工程、小市政工程、保溫等，

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項目專項施工方案

工程名稱工程性質(zhì)新建住宅

以及發(fā)包人獨立發(fā)包工程的施

工配合工作

勘察單位質(zhì)量黃鶴杯

合2023年6月25日開工，2023

監(jiān)理單位工期

同年5月1日竣工

總承包單位要安全文明黃鶴杯

求

獲得綠色建筑設(shè)計標識星級認

質(zhì)量監(jiān)督單位綠色施工

證

工程主要功能

住宅

或用途

包含27棟高層住宅樓（7棟32層住宅、3棟24層住宅、6棟21層住宅、11棟11

主要單體層住宅）、6棟獨立配電房、4棟商業(yè)、1棟垃圾轉(zhuǎn)運站、1棟幼兒園及一層特大型

地下車及示范區(qū)（售樓部和樣板間）

幕墻設(shè)計施工內(nèi)容：石材幕墻、鋁板幕墻、雨棚、玻璃幕墻等。

2.2設(shè)計概況

幕墻范圍具體為1#-11#樓2層/3層石材幕墻，幕墻完成面最高標高10.3米；12#、

13#、14#、23#樓3層/4層石材幕墻，幕墻完成面最高標高13.625米；16#、17#、18#、

20#、21#、22#、24#~27#樓3層/4層石材幕墻，幕墻完成面最高標高15.125米；15#、19#

樓4層/5層石材幕墻，幕墻完成面最高標高17.325米；S1商業(yè)為石材幕墻和玻璃幕墻，

幕墻完成面最高標高7.6米；S2、S3商業(yè)為石材幕墻和玻璃幕墻，幕墻完成面最高標高

7.25米；S4商業(yè)為石材幕墻和玻璃幕墻，幕墻完成面最高標高14.4米；下層庭院為玻璃

幕墻，幕墻完成面最高標高7米；幼兒園為玻璃幕墻和鋁板幕墻，幕墻完成面最高標高

12.65米。

2.3施工方案選擇

根據(jù)工程特點和施工工序安排，幕墻在落地式腳手架上施工，本工程外腳手架采用雙

排扣件式鋼管全封閉腳手架。本工程外腳手架搭設(shè)總高20米。根據(jù)實際情況，在1#樓-27#

樓、S1~S4商業(yè)、下層庭院和幼兒園的東邊、南邊、西邊、北邊搭設(shè)落地式腳手架，落地

式外架最高為20米。詳細見第14章。

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責(zé)

序號管理職務(wù)姓名職責(zé)

1項目經(jīng)理

對施工現(xiàn)場實際工程項目的工期、質(zhì)量、安全成本全

面組織、管理，并負責(zé)。

2執(zhí)行經(jīng)理

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項目專項施工方案

序號管理職務(wù)姓名職責(zé)

結(jié)合工程實際編制實施性的施工組織設(shè)計，幕墻工程

3項目總工

技術(shù)質(zhì)量總負責(zé)。

4責(zé)任工程師負責(zé)幕墻工程的落實和實施工作

直接對幕墻工程質(zhì)量負責(zé)，在工地現(xiàn)場進行質(zhì)量檢

查，并在自檢合格后報請業(yè)主監(jiān)理工程師代表驗收，

5質(zhì)量總監(jiān)

對施工過程中違反操作規(guī)程及不合格項目進行制止停

工或返工。

6安全總監(jiān)負責(zé)工程的安全生產(chǎn)管理工作。

7物資工程師幕墻工程所有材料的主要負責(zé)。

協(xié)助總工編制實施性的施工組織設(shè)計，幕墻工程方案

8技術(shù)工程師

并交底。

直接負責(zé)幕墻現(xiàn)場施工，負責(zé)測量放樣復(fù)核與技術(shù)交

9專業(yè)工程

底，匯編資料，實時監(jiān)控現(xiàn)場幕墻施工進度與質(zhì)量。

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

幕墻施工工期2023年8月20日—2023年12月20日

質(zhì)量目標確保工程施工質(zhì)量

安全目標無安全事故發(fā)生

節(jié)能目標加強施工現(xiàn)場水、電、油料管理，降低消耗

控制對大氣污染、對水污染、噪音污染、廢棄物管理和

環(huán)保施工

自然資源的合理使用

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項目專項施工方案

3.3施工流水段劃分

1-11號樓為A區(qū)，14、18、22、24-27#樓為C區(qū)，其余樓棟為B區(qū)，施工流水段為A

區(qū)→B區(qū)→C區(qū)。專業(yè)分包為中建三局二公司裝飾公司。

3.4工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施

幕墻防雷接地技術(shù)保證措施

該幕墻設(shè)置防雷裝置，所有鋼結(jié)構(gòu)均通過連接鋼角碼與土建結(jié)構(gòu)避雷均壓環(huán)可靠地連

接。幕墻設(shè)置自身的防雷均壓環(huán)，同時幕墻也設(shè)置自身的避雷引下線，與均壓環(huán)牢固連接，

鋼角碼與鋁合金主梁連接采用不銹鋼避雷接觸片，土建預(yù)留均壓環(huán)鋼接頭與鋼角碼連接采

用鍍鋅鋼搭接連接，搭接長度不小于1OOMM。

在幕墻結(jié)構(gòu)中應(yīng)自上而下地安裝防雷裝置，并與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接；導(dǎo)線

應(yīng)在材料表面的保護膜除掉部位進行連接；

幕墻防火技術(shù)保證措施

幕墻的防火設(shè)計是一個非常重要的問題，在工程設(shè)計中加設(shè)防火層。同時為確保質(zhì)量，

材料采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)防火棉。幕墻防火除按建筑設(shè)計的防火分隔外，在水平方向以每個自然

層作為防火區(qū)進行防火處理。具體做法是鍍鋅鋼板將主體結(jié)構(gòu)和幕墻框架之間的縫隙鋪滿，

再在其上鋪滿防火巖棉，以確保火災(zāi)情況下樓層之間不會發(fā)生竄火現(xiàn)象，同時避免煙囪現(xiàn)

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項目專項施工方案

象產(chǎn)生，確保人身安全。

防火層采取隔離措施，并根據(jù)防火材料的耐火極限，決定防火層的厚度和寬度，并且

應(yīng)該在樓板處形成防火帶。幕墻的防火層必須采用防火處理并且厚度不小于1.5MM厚的耐

熱鋼板，防火層的密封材料采用防火密膠；防火密封膠必須是經(jīng)過有關(guān)法定檢測機構(gòu)的防

火檢驗報告，同時在窗間墻與幕墻之間應(yīng)填充不燃材料。

幕墻抗?jié)B、排水技術(shù)保證措施

作為外圍護結(jié)構(gòu)，幕墻系統(tǒng)必須具備幕墻(防漏)功能，同時能將可能產(chǎn)生的滲漏水或

室內(nèi)結(jié)露水排到室外或進行集體處理。

根據(jù)功能要求，開啟扇設(shè)計為上掛勾系統(tǒng)，能有效阻止上部雨水的滲入，另三邊均設(shè)

置雙道幕墻密封膠條，并形成一個等壓腔，在減小行內(nèi)壓力差的同時，將透過第一道幕墻

膠條的滲透水阻擋在第二道幕墻膠條之外，并從開啟扇下部邊口排至室外。

幕墻型材的合理設(shè)計是幕墻的重要措施之一，將型材設(shè)計為壓力平衡系統(tǒng)，該系統(tǒng)是

依據(jù)雨屏原理，在幕墻型材上預(yù)設(shè)一個外部壓力進入內(nèi)部的引導(dǎo)孔，從而使內(nèi)、外壓力差

調(diào)整平衡而達到外部水不易進入的目的。同時在型材的外緣及下部開有排水孔，以排去進

入內(nèi)部的少量滲水或室內(nèi)的結(jié)露水。以上的幕墻措施和排水措施共同組成一個干燥密封系

統(tǒng)，一方面使水不易進入幕墻內(nèi)部，另一方面即使有水滲入也會自動很快排出，在預(yù)設(shè)孔

洞時，每支橫框上設(shè)二個，孔距拐角100°左右，上下孔之間水平距離大于5OMM，以防止

空氣串通。

至于玻璃幕墻表面，當室內(nèi)的潮濕熱空氣遇到較冷的玻璃表面時則會產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象，

防止的辦法是：采用中空玻璃改進玻璃的絕熱性能