中建學校屋面工程施工方案

項目專項施工方案

鄭東新區(qū)科學谷數(shù)字小鎮(zhèn)建設項目（一期）EPC總承

包第二標段

屋面工程施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制人：

日期：2023年4月1日

-730-

項目專項施工方案

目錄

1編制依據(jù)......................................................................1

2工程概況......................................................................2

2.1工程建設概況...............................................................2

2.2.1建筑設計概況..........................................................2

2.2.2屋面設計概況..........................................................5

2.3工程施工條件...............................................................7

3施工安排......................................................................8

3.1項目管理組織...............................................................8

3.2項目管理目標...............................................................8

3.3各項資源供應方式...........................................................9

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程............................................10

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施..........................................11

4施工進度計劃.................................................................12

5施工準備與資源配置計劃.......................................................13

5.1施工準備計劃..............................................................13

5.2資源配置計劃..............................................................14

6施工方法及工藝要求...........................................................16

6.1方案及技術參數(shù)............................................................16

6.2施工工藝流程..............................................................17

6.2.1屋面附屬結構施工......................................................17

6.2.2找坡層施工...........................................................18

6.2.3找平層施工...........................................................19

6.2.4隔汽層施工...........................................................20

6.2.5防水層施工...........................................................21

6.2.6保溫層施工...........................................................23

6.2.7隔離層施工...........................................................24

6.2.8保護層施工...........................................................25

6.2.9面層施工.............................................................27

6.3施工要點..................................................................27

6.4驗收標準..................................................................33

6.4.1主控項目.............................................................33

6.4.2一般項目.............................................................34

6.5驗收程序..................................................................35

6.6驗收內容..................................................................35

6.7驗收人員..................................................................36

7各項管理計劃.................................................................38

7.1綠色施工管理計劃..........................................................38

7.1.1綠色施工組織機構和職責分工...........................................38

7.1.2項目管理人員崗位職責.................................................38

7.1.3綠色施工保證措施.....................................................39

7.1.4綠色施工實施措施.....................................................39

7.2進度管理計劃..............................................................40

7.2.1確定施工進度控制點...................................................40

I

項目專項施工方案

7.2.2施工進度管理組織機構和職責分工.......................................40

7.2.3進度管理措施.........................................................40

7.3質量管理計劃..............................................................41

7.3.1工程施工質量目標.....................................................41

7.3.2確定質量控制點.......................................................41

7.3.3現(xiàn)場質量管理制度.....................................................42

7.3.4質量管理職責.........................................................42

7.4安全管理計劃..............................................................43

7.4.1職業(yè)健康安全管理目標.................................................43

7.4.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機構和職責分工...............................43

7.4.3職業(yè)健康安全重大危險源...............................................45

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計劃。...........................................46

7.4.5施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度。...........................................46

7.4.6安全保證措施.........................................................48

7.5成品保護計劃..............................................................50

7.5.1成品保護管理組織和職責分工...........................................50

7.5.2成品保護措施.........................................................50

8應急預案.....................................................................52

8.1應急指揮機構及職責........................................................52

8.2事故風險分析..............................................................54

8.3事故救援程序..............................................................54

8.3.1處置程序...............................................................54

8.3.2報警聯(lián)絡方式.........................................................54

8.4應急處置措施..............................................................55

8.5應急物資準備...............................................................56

8.6應急響應、響應結束、演練..................................................57

8.6.1人員培訓.............................................................57

8.6.2方案演練.............................................................59

8.6.3事故后處理工作.......................................................62

8.7防疫專篇...................................................................62

8.7.1組織管理.............................................................63

8.7.2工作要求.............................................................66

8.7.3“1234”復工管理制度.................................................69

8.7.4施工中具體措施.......................................................71

8.7.5上報制度與責任追究...................................................72

8.7.6新型冠狀病毒感染肺炎定點上報聯(lián)系醫(yī)院.................................72

9計算書和相關圖紙.............................................................74

9.1BS33-28-02地塊3-3#樓屋面分隔縫劃分圖.....................................74

9.2BS33-28-02地塊3-2#樓屋面分隔縫劃分圖.....................................75

9.3BS33-28-02地塊3-1#樓屋面分隔縫劃分圖.....................................76

9.4BS33-28-02地塊2-1/2-2/2-3#樓屋面分隔縫劃分圖.............................77

9.5BS33-29-02地塊18層屋面分隔縫劃分圖......................................78

9.6BS33-29-02/BS33-31-03地塊11層屋面分隔縫劃分圖...........................79

9.7BS33-31-03地塊7/9#樓屋面分隔縫劃分圖.....................................80

9.8BS33-31-01地塊坡屋面屋面分隔縫劃分及防滑鋼筋排布圖.......................81

II

項目專項施工方案

1編制依據(jù)

序號類別名稱編號

國務院

1國家行政文件《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》

第393號令

2地方行政文件河南省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程DBJ41/070-2014

3《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

4《工程測量規(guī)范》GB50026-2007

5《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012

國家行業(yè)規(guī)范

6《倒置式屋面工程技術規(guī)程》JGJ230-2010

7《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ155-2013

8《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2012

9地方標準規(guī)范12系列建筑標準設計圖集12YJ5-1、12YJ5-2

鄭東新區(qū)科學谷數(shù)字小鎮(zhèn)建設項目（一期）EPC

10設計文件

總承包第二標段圖紙

鄭東新區(qū)科學谷數(shù)字小鎮(zhèn)建設項目（一期）EPC

11招標文件

總承包第二標段招標文件

12技術質量管理手冊2023版

企業(yè)管理文件

13施工組織設計

14《屋面工程施工工藝標準》ZJQ00-SG-007-2003

企業(yè)技術標準

15《屋面工程施工質量標準》ZJQ00-SG-018-2006

16其他圖紙會審

1

項目專項施工方案

2工程概況

2.1工程建設概況

工程名稱工程性質公共建筑

建設規(guī)模約27億元工程地址

總占地面積29.48公頃總建筑面積48.45萬m2

包括工程各階段設計、施工、采

建設單位項目承包范圍購與調試、直至驗收交付使用等

全過程的工程總承包工作。

設計單位主要分包工程無

勘察單位河南省工程建設優(yōu)質工程或中州

質量要求

監(jiān)理單位杯

EPC總承包單合同

工期547日歷天

位要求

河南省建筑工程安全文明標準化

質量監(jiān)督單位安全

示范工地

綠色施工河南省綠色施工示范工程

工程主要動能

住宅、辦公、配套商業(yè)、公寓、學校、綜合展覽館等

或用途

建筑設計概況

本工程為鄭東新區(qū)科學谷數(shù)字小鎮(zhèn)建設項目（一期）EPC總承包第二標

段，包括創(chuàng)研島房屋建筑和市政基礎設施建設項目等。房屋建筑項目包含

兩個住宅地塊，一個商辦地塊，一個辦公地塊，一個學校地塊，一個會展

地塊等。其中，住宅樓32棟，6層至18層；辦公樓14棟，3層至14層；

公寓樓1棟，12層；小學1座，4層；綜合展示中心1棟，4層；單層地下

車庫。結構形式包括剪力墻、框架、鋼結構。本工程總建筑面積為48.45

萬m2，其中：

1BS33-27-06地塊綜合展示中心（會展地塊）總建筑面積

30354.76m2，地上建筑面積18625.71m2，地下建筑面積11729.05m2。

2BS33-28-02地塊科技研發(fā)街區(qū)（辦公地塊）總建筑面積

91042.92m2，地上建筑面積62542.92m2，地下建筑面積28500.00m2。

2

項目專項施工方案

3BS33-29-02地塊創(chuàng)新人才社區(qū)北區(qū)（住宅地塊）總建筑面積為

166169.66m2，地上建筑面積118176.46m2，地下建筑面積47993.20m2。

4BS33-30-01地塊國際小學（學校地塊）總建筑面積為17575.90m2，

地上建筑面積11026.20m2，地下建筑面積6549.70m2。

5BS33-31-01地塊研發(fā)辦公街區(qū)（商辦地塊）總建筑面積

69817.61m2，地上建筑面積43827.67m2，地下建筑面積為25990.00m2。

6BS33-31-03地塊創(chuàng)新人才社區(qū)南區(qū)（住宅地塊）總建筑面積

86387.4m2，地上建筑面積55436.74m2，地下建筑面積為30950.60m2。

圖2.2.1地塊劃分平面圖

表2.2.1建筑概況一覽表

序號地塊樓棟編號結構形式層數(shù)層高（m）

地下為框架

1BS33-27-06地塊地上4層（1夾層）地上首層6，標準層4/4.1

結構，地上

綜合展示中心

2為鋼結構地下1層地下6.2/4.5

3BS33-28-02地塊框架結構地上3層地上首層5.1，標準層4.5

3

項目專項施工方案

序號地塊樓棟編號結構形式層數(shù)層高（m）

科技研發(fā)街區(qū)1#

4地下1層（1夾層）地下3.15/3.3

樓

5BS33-28-02地塊地上3層地上首層5.1，標準層4.5

科技研發(fā)街區(qū)2-框架結構

61#樓、2-2#樓地下1層地下6.4

1層5.1,2層4.55,3層

7BS33-28-02地塊框架-剪力地上12層地上

科技研發(fā)街區(qū)3-墻結構4.5，標準層3.9

81#樓裝配式結構地下1層（1夾層）地下3.15/3.3

BS33-28-02地塊1層5.1,2層4.5，標準

9框架-剪力地上14層地上

科技研發(fā)街區(qū)3-層4.1

墻結構

102#樓地下1層地下6.4

BS33-28-02地塊1層5.1,2層4.5，標準

13框架-剪力地上13層地上

科技研發(fā)街區(qū)3-層4.1

墻結構

143#樓地下1層（1夾層）地下3.15/3.3

BS33-29-02地塊標準層2.95，屋面局部

15地上18層地上

創(chuàng)新人才社區(qū)北區(qū)坡屋面，最高處4

1#、2#、3#、4#、剪力墻結構

166#、7#、9#、10#、地下1層（1夾層）地下3.22/3.13

15#樓

BS33-29-02地塊標準層2.95，屋面局部

17地上11層地上

創(chuàng)新人才社區(qū)北區(qū)坡屋面，最高處4

剪力墻結構

5#、11#、14#、

18地下1層（1夾層）地下3.22/3.13

16#、17#樓

標準層2.95，屋面局部

19BS33-29-02地塊地上16層地上

創(chuàng)新人才社區(qū)北區(qū)剪力墻結構坡屋面，最高處4

208#樓地下1層（1夾層）地下3.22/3.13

地下框架結1層5,2層、3層4.2，4

21BS33-30-01地塊地上4層地上

構，地上裝層5.3

小學

22配式結構地下1層地下6.3

1層4.45，標準層4.2，

23BS33-31-01地塊地上4層地上無，屋面坡屋面，最高處

研發(fā)辦公街區(qū)1#～框架結構8.4

8#樓1層（3#、5#、7#樓

24地下地下6.5/3.3/3.2

有夾層）

標準層2.95，屋面局部

25BS33-31-03地塊地上11層地上

創(chuàng)新人才社區(qū)南區(qū)框架結構坡屋面，最高處4

261#～9#樓地下1層（1夾層）地下3.22/3.13

BS33-31-03地塊標準層3.1，屋面坡屋面，

27框架結構地上6層地上

創(chuàng)新人才社區(qū)南區(qū)最高處6

4

項目專項施工方案

序號地塊樓棟編號結構形式層數(shù)層高（m）

2810#～15#樓地下1層地下6.3

29地下車庫框架結構地下1層地下4.45/4.6/5.0/5.15/6.5

2.2.2屋面設計概況

本工程屋面防水等級為I級，共有6種屋面類型，適用于所有地塊屋

面，具體詳見下表：

序號做法名稱擬定做法適用部位

鋼筋混凝土

1）最薄處20厚1:2水泥砂漿抹面壓光，找坡1%；

屋1雨篷、管道

2）1.5厚聚合物水泥防水涂料上翻200；

1水泥砂漿屋井出屋面、

3）鋼筋混凝土結構板，板與墻面交界處現(xiàn)澆200高素混

面管井出地下

凝土翻邊

室頂板等

1）50mm厚C30細石混凝土剛性保護層，原漿收光。內

配A4@100單層雙向鋼筋網(wǎng)片，4m×4m分縫（四周墻根

處亦設伸縮縫），鋼筋在縫內斷開，縫寬12mm，縫內嵌

瀝青油膏；在分隔縫上口粘貼300mm寬的卷材保護層；

2）0.4mm聚乙烯膜隔離層；

屋2

3）擠塑聚苯板保溫層(燃燒性能B1級）（具體厚度詳見

不上人保溫非上人平屋

2單體節(jié)能說明，計算值增加25%）；

平屋面面

4）3+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎II型），上

倒置式屋面

返高度為建筑完成面以上300mm，設備基礎頂部全包；

5）刷冷底子油兩遍；

6）20mm厚DS20預拌砂漿找平層；

7）發(fā)泡混凝土（容重≤6kN/m3）找坡2%，最薄處30mm

厚；

8）鋼筋混凝土屋面板。

1）地磚等裝飾面層（詳具體單體設計）；

2）50mm厚C30細石混凝土剛性保護層，原漿收光。內

配A4@100單層雙向鋼筋網(wǎng)片，4m×4m分縫（四周墻根

屋3處亦設伸縮縫），鋼筋在縫內斷開，縫寬12mm，縫內嵌

上人保溫平瀝青油膏；在分隔縫上口粘貼300mm寬的卷材保護層

3上人平屋面

屋面3）0.4mm聚乙烯膜隔離層；

倒置式屋面4）擠塑聚苯板保溫層(燃燒性能B1級）（具體厚度詳見

單體節(jié)能說明，計算值增加25%）；

5）3+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎II型），上

返高度為建筑完成面以上300mm，設備基礎頂部全包；

6）刷冷底子油兩遍；

5

項目專項施工方案

序號做法名稱擬定做法適用部位

7）20mm厚DS20預拌砂漿找平層；

8）發(fā)泡混凝土（容重≤6kN/m3）找坡2%，最薄處30mm

厚；

9）鋼筋混凝土屋面板。

1）50mm厚C30細石混凝土剛性保護層，原漿收光。內

配A4@100單層雙向鋼筋網(wǎng)片，4m×4m分縫（四周墻根

處亦設伸縮縫），鋼筋在縫內斷開，縫寬12mm，縫內嵌

瀝青油膏；在分隔縫上口粘貼300mm寬的卷材保護層；

2）0.4mm聚乙烯膜隔離層；

屋43）擠塑聚苯板保溫層(燃燒性能B1級）（具體厚度詳見機房層及樓

4混凝土坡屋單體節(jié)能說明，計算值增加25%）；梯間頂部混

面4）3+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎II型），上凝土坡屋面

返高度為建筑完成面以上300mm，設備基礎頂部全包；

5）刷冷底子油兩遍；

6）20mm厚DS20預拌砂漿找平層；

7）鋼筋混凝土屋面板（板內預埋C10@900×900mm雙向，

伸入保護層25mm）。

1）金屬屋面詳幕墻二次設計；

2）50mm厚C30細石混凝土保護層，原漿收光。內配

A4@100單層雙向鋼筋網(wǎng)片，4m×4m分縫（四周墻根處

亦設伸縮縫），鋼筋在縫內斷開，縫寬12mm，縫內嵌瀝

青油膏；

3）0.4mm聚乙烯膜隔離層；

4）擠塑聚苯板保溫層(燃燒性能B1級）（具體厚度詳見

屋5多層建筑金

5單體節(jié)能說明，計算值增加25%）；

金屬坡屋面屬坡屋面

5）3+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎II型），上

返高度為建筑完成面以上300mm，設備基礎頂部全包；

6）刷冷底子油兩遍；

7）20mm厚DS20預拌砂漿找平層；

8）鋼筋混凝土屋面板（板面伸出矩形300×300混凝土

短柱@4000×4000mm，伸出保護層120mm；板內預埋

C10@900×900mm雙向，伸入保護層25mm）。

1）面層詳景觀二次設計圖；

2）聚酯無紡布過濾層，單位面積質量不小于200g/m；

屋63）20mm高凹凸型塑料排水板；

6種植平屋面

種植平屋面

4）最薄50mm厚C30細石混凝土保護層內配A4@100單

層雙向鋼筋網(wǎng)片；

6

項目專項施工方案

序號做法名稱擬定做法適用部位

5）0.4mm聚乙烯膜隔離層；

6）4mm厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材1道（聚酯胎，

含化學阻根劑），上返高出種植面不少于500mm；

7）3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎II型），轉角

處增設500mm寬附加層，上返高出種植面不少于500mm；

轉角處增設600寬附加層

8）20厚DS20預拌砂漿找平層

9）發(fā)泡混凝土（容重≤6kN/m3）找坡2%，最薄處30mm

厚；

10）擠塑聚苯板保溫層(燃燒性能B1級）（具體厚度詳見

單體節(jié)能說明，計算值增加25%）；

11）1.5mm厚聚氨酯防水涂料隔汽層；

12）20厚DS20預拌砂漿找平層

13)鋼筋混凝土屋面板，原漿壓光。

2.3工程施工條件

1現(xiàn)場條件：主體結構已封頂，出屋面風井、設備基礎等已經(jīng)施工完

成，落水口雨水斗等安裝完成，屋面建筑垃圾清理完成。

2材料條件：屋面工程所需要的建筑材料進場并復試合格，驗收合格。

7

項目專項施工方案

3施工安排

3.1項目管理組織

表3.1-1管理人員及職責分工

序號管理職務姓名職責和權限

1項目經(jīng)理項目總負責

2項目總工負責施工方案的編制；監(jiān)督施工過程中按方案執(zhí)行情況的落實。

3生產(chǎn)經(jīng)理屋面工程施工總協(xié)調及安排。

施工過程中提供技術支持及問題解答，并協(xié)助技術負責人監(jiān)督方

4技術負責人

案執(zhí)行情況。

施工過程中提供技術支持及問題解答，并協(xié)助技術負責人監(jiān)督方

4技術工程師

案執(zhí)行情況。

5質量總監(jiān)全面管控屋面工程施工質量。

6質量工程師所負責地塊的屋面工程施工質量控制。

7專業(yè)工程師所負責地塊的屋面工程施工協(xié)調及安排。

11物資工程師屋面工程所需材料采購，并保證材料質量。

11材料工程師協(xié)助物資工程師，保證材料進場及質量要求。

12安全總監(jiān)屋面工程施工過程中安全管理全過程控制。

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期60

質量目標合格

特種作業(yè)人員持證上崗率100%；安全防護用品正確配備率100%；無安全事

安全文明目標

故。

綠色施工目標達到五節(jié)一環(huán)保要求，嚴格落實“八個100%”要求。

科技目標/

3.3各項資源供應方式

1勞務資源安排一覽表

施工項目專業(yè)施工隊資質開始施工建設工分包分包商

責任人

名稱名稱要求時間期方式選擇方式

河南蜀北建筑勞務作

屋面工程2023.04/勞務公司選定

勞務有限公司業(yè)資質

8

項目專項施工方案

施工項目專業(yè)施工隊資質開始施工建設工分包分包商

責任人

名稱名稱要求時間期方式選擇方式

河南睢鳳建筑勞務作

屋面工程2023.04/勞務公司選定

勞務有限公司業(yè)資質

河南宏景建筑勞務作

屋面工程2023.04/勞務公司選定

勞務有限公司業(yè)資質

河南開泰建筑勞務作

屋面工程2023.04/勞務公司選定

勞務有限公司業(yè)資質

專業(yè)作

屋面工程防水作業(yè)2023.04/包工包料公司選定

業(yè)資質

發(fā)泡混凝土作專業(yè)作

屋面工程2023.04/包工包料公司選定

業(yè)業(yè)資質

2工程用大宗物資供應安排一覽表

物資名稱采購單位采購地點要求進場時間責任人

擠塑聚苯板項目部/鄭州2023.04

細石混凝土項目部/鄭州2023.04

鋼筋網(wǎng)片項目部/鄭州2023.04

密封膏項目部/鄭州2023.04

3大型機械設備采購供應安排一覽表

機械設備名稱擬選供應商提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人

山東中誠機械租賃

塔吊租賃2023.062023.6

有限公司

鄭州市德祥建筑設

施工電梯租賃2023.122023.7

備有限公司

河南省安祥建筑起

施工電梯重機械設備安裝有租賃2023.122023.7

限公司

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

1施工流水劃分

如下圖所示，屋面工程根據(jù)各地塊劃分進行平行施工，各地塊內各樓

棟進行流水施工。

9

項目專項施工方案

1#樓2#樓3#樓4#樓

8#樓

6#樓7#樓

樓

#

5

樓13#樓

10#樓#12#樓

9#樓1

1

樓

樓

#

#

15#樓6

4

1#樓1

1

17#樓18#樓

樓

2#

4#樓5#樓

樓

3#

9#樓

8#樓

2#樓

#樓

樓7

3#樓

#15#樓

1#樓

614#樓

13#樓

12#樓

#樓

811#樓

10#樓

樓

7#

圖3.4-1屋面范圍示意圖

2施工流程

倒置式屋面：鋼筋混凝土樓板→發(fā)泡混凝土找坡層（坡屋面無）→砂漿

找平層→防水層→隔離層→保護層→面層

種植屋面：鋼筋混凝土樓板→砂漿找平層→隔汽層→保溫層→發(fā)泡混

凝土找坡層→找平層→防水層→隔離層→保護層→排水板→種植層

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

屋面施工時，幕墻1、外幕墻在屋面防水保護層施工完畢后插

工程同可能時進行入施工。

各工種穿插

施工，交叉作業(yè)，2、外幕墻先安裝屋面以外部分，盡量避開

1作業(yè)，協(xié)調

可能會造成成品破交叉施工區(qū)域。

難度大

壞或各工序相互影3、做好工序穿插工作，合理安排施工流水。

響，無法正常施工。4、做好成品保護工作。

坡屋面坡度辦公地塊坡屋面坡1、做好方案交底及技術交底，提前策劃安

2

大，施工難度達到45°，屋脊全及質量保障措施。

10

項目專項施工方案

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

度大。最高處達8.4m，屬2、提前做好物資備料工作，材料運輸至屋

于危大工程，存在面后分類碼放，做好防雨措施。

較大的安全及質量3、樣板先行，驗收合格后方可施工。

風險。4、每道工序進行聯(lián)合驗收，加強質量控制

意識，做好“三檢制”。

5、注重細部節(jié)點做法。

6、及時做好成品保護工作。

11

項目專項施工方案

4施工進度計劃

根據(jù)施工總進度計劃要求，屋面工程與主體施工相協(xié)調，屋面板主體

結構完成后即可開始屋面工程施工。具體施工計劃具體如下：

序號施工名稱開始時間結