房屋單體改造合同范例

房屋單體改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋單體（以下簡稱“房屋”），乙方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋單體改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.改造范圍：本合同所指的改造范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。

2.改造內(nèi)容：具體改造內(nèi)容詳見附件一《房屋單體改造清單》。

二、改造期限

1.改造開始時(shí)間：__________

2.改造結(jié)束時(shí)間：__________

三、工程款及支付方式

1.工程款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）改造過程中，乙方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程款，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）改造完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保改造工程的質(zhì)量。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《房屋單體改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

五、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）提供改造所需的房屋及場(chǎng)地；

（2）按照約定支付工程款；

（3）對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定進(jìn)行改造，確保工程質(zhì)量；

（2）按照約定的時(shí)間完成改造；

（3）提供改造過程中所需的材料、設(shè)備等。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按時(shí)完成改造，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）附件一：《房屋單體改造清單》；

（2）附件二：《房屋單體改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

（3）附件三：《房屋單體改造工程款支付計(jì)劃表》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋單體（以下簡稱“房屋”），乙方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋單體改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.改造范圍：本合同所指的改造范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。

2.改造內(nèi)容：具體改造內(nèi)容詳見附件一《房屋單體改造清單》。

二、改造期限

1.改造開始時(shí)間：__________

2.改造結(jié)束時(shí)間：__________

三、工程款及支付方式

1.工程款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）改造過程中，乙方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程款，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）改造完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的資質(zhì)、信譽(yù)進(jìn)行審核，確保乙方具備完成改造工程的實(shí)力；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）監(jiān)督乙方履行合同，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。

2.丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同或解除合同；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保改造工程的質(zhì)量。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《房屋單體改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；

（2）對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

2.甲方責(zé)任：

（1）按照約定支付工程款；

（2）對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

（3）對(duì)乙方在改造過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與乙方溝通，共同解決。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)完成改造，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方在改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方限制：

（1）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更改造內(nèi)容；

（2）乙方在改造過程中，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）附件一：《房屋單體改造清單》；

（2）附件二：《房屋單體改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

（3）附件三：《房屋單體改造工程款支付計(jì)劃表》。

第三方介入的意義和目的在于確保合同履行，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在房屋單體改造過程中，擁有了更加堅(jiān)實(shí)的保障，為甲方的利益提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對(duì)其擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修改造，乙方作為裝修施工方，丙方作為第三方監(jiān)管方，為確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：本合同所指的裝修范圍為商業(yè)物業(yè)的室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等。

2.裝修內(nèi)容：具體裝修內(nèi)容詳見附件一《商業(yè)物業(yè)裝修清單》。

二、裝修期限

1.裝修開始時(shí)間：__________

2.裝修結(jié)束時(shí)間：__________

三、工程款及支付方式

1.工程款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃及材料清單，甲方審核通過后支付工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）裝修過程中，乙方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程款，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）裝修完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的施工資質(zhì)、信譽(yù)進(jìn)行審核，確保乙方具備完成裝修工程的實(shí)力；

（2）監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改；

（3）對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方停工整改；

（2）對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)拒絕不符合要求的工程；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方權(quán)利：

（1）在裝修過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方及丙方；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款；

（3）在丙方監(jiān)督過程中，若因丙方監(jiān)督不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照約定進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

（2）在裝修過程中，及時(shí)向甲方及丙方報(bào)告施工進(jìn)度及問題；

（3）對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的任何問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方限制：

（1）甲方不得擅自變更裝修內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方及丙方協(xié)商一致；

（2）甲方不得在裝修過程中干擾乙方的正常施工。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）附件一：《商業(yè)物業(yè)裝修清單》；

（2）附件二：《商業(yè)物業(yè)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

（3）附件三：《商業(yè)物業(yè)裝修工程款支付計(jì)劃表》。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，包括按